夫妻共同房产遗嘱范文.docx

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1、夫妻共同房产遗嘱范文立遗嘱人：男方：男方姓名,性别男,身份证号：男方身份证号码,现住详细住址,联系电话：联系电话。女方：女方姓名,性别女,身份证号：女方身份证号码,现住详细住址,联系电话：联系电话。我们夫妻二人年事渐高，为避免身后因财产问题引发不必要的纠纷，在头脑清醒、思维清晰、具有完全民事行为能力的情况下，根据中华人民共和国民法典等相关法律法规，就夫妻共同拥有的房产事宜，特立本遗嘱，对该房产作出如下安排：一、房产明细位于房产具体地址，包括小区名称、楼栋号、单元号、房间号,建筑面积为X平方米，房屋所有权证号为房产证号码的房产一套。该房产系夫妻双方于购买时间共同出资购买，属于夫妻共同财产。二、房

2、产分配夫妻双方共同决定，在我们二人中任何一方先去世后，该房产中属于先去世一方的份额，由指定继承人姓名，如子女姓名继承。例如，若男方先去世，该房产的50%份额（具体比例根据夫妻共同财产分配原则确定）由指定继承人姓名继承；若女方先去世，同样该房产的相应份额由指定继承人姓名继承。待夫妻双方均去世后，该房产剩余未分配的份额，也一并由指定继承人姓名继承。继承后，指定继承人姓名应按照相关法律法规的规定,办理房产过户手续，所需费用由指定继承人姓名自行承担。三、遗嘱执行我们指定遗嘱执行人姓名（身份证号：遗嘱执行人身份证号码,联系电话：遗嘱执行人联系电话）为我们关于此房产遗嘱的执行人。遗嘱执行人应在夫妻一方去世

3、后，负责协助确认去世一方在房产中的份额，并按照本遗嘱的规定，将相应份额过户至指定继承人名下。在夫妻双方均去世后，负责将房产剩余份额也过户至指定继承人名下，并协助办理相关手续。遗嘱执行人在执行遗嘱过程中，应秉持公正、公平、公开的原则，如实履行职责。如因遗嘱执行人故意或重大过失导致遗嘱无法正确执行，给继承人造成损失的，遗嘱执行人应承担相应的赔偿责任。四、其他事项1 .本遗嘱是我们夫妻二人对共同房产的最终处分决定，此前我们所立的其他任何形式的遗嘱（包括口头遗嘱、书面遗嘱等）与本遗嘱内容相抵触的，均以本遗嘱为准。2 .本遗嘱一式X份，由指定继承人姓名、遗嘱执行人各执一份，另留存一份于具体存放地点，如公证处或家中保险柜等,以备查证。3.本遗嘱自夫妻双方中一方去世时开始部分生效，即先去世一方的房产份额分配条款生效；待夫妻双方均去世后，全部条款生效。在我们去世后，如有继承人对遗嘱内容提出异议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。立遗嘱人（男方签字并按手印）：男方姓名立遗嘱人（女方签字并按手印）：女方姓名日期：年/月/日见证人1（签字并按手印）：见证人姓名1日期：年/月/日见证人2（签字并按手印）：见证人姓名2日期：年/月/日