广州住宅公寓.docx

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1、广州住宅公寓基本信息 清远 清远城西大道保利花园 建筑类型：高层 产权年限：70年 物业类别：普通住宅 产权类型：大产权房 建筑面积：IoOooOo平方米 容积率：2.50 占地面积：300000平方米 绿化率：0.35% 总户数：6809 房型面积：三居到四居面积区间为96-139平米以三居为主 道路交通：北临新107国道（城西大道），贯穿清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城区，三连一阳、广佛等区域无缝对接：南面为北江支流，规划建成滨江公园；西面、东面均为规划路. 开发商：保利华南实业有限公司 物业公司：保利物业公司销售信息 售楼地址：清远城西大道保利花园 售楼电话：400-606-6

2、969 开盘时间：2013年12月 销售状况：新盘价格信息 历史价格：近三月价格分析配套信息 商业配套：市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉 内部配套：涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型，并配建一所国际双语幼儿园、一所小学，配套完善 周边商业：涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型 周边景观：市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映 周边公园：三大市政公园 周边学校：国际双语幼儿园，一所小学类目项目配套说明距离公交太与路口（公交站）173米公交太与古洞路口（公交站）19

3、4米小学乐园小学450米小学清新县太与育苗小学375米银行中国信合（太与洞分社）716米超市新永恒商场883米公园松林公园866米医院北江医院580米中餐松林食鸡（清新县人民医院住院大楼西）187米装修标准 装修情况：精装清远保利花园项目介绍保利花园项目，是保利地产在清远的开山之作，源自保利地产的经典产品体系一保利康居系列。第座保利花园1999年诞生于广州，使用50多项国内领先技术，荣获国家建筑部规划设计、建筑设计、施工组织管理”三大金奖，并荣获“国家康居示范小区”称号。目前，保利花园已随保利地产的扩张步伐进入广州、武汉、长沙、北京、石家庄等11座中心城市，清远将是第12个迎来保利花园璀璨绽放

4、的城市。清远保利花园项目位于清远市清新区，北临新107国道（城西大道），贯穿清连高速、广清高速等城际干道，与清新、清城区，三连阳、广佛等区域无缝对接：南面为北江支流，规划建成滨江公园：西面、东面均为规划路。5分钟内可享城区生活配套，15分钟可直达清城区繁华区域，离尘不离城。项目占地近30万方，总建筑面积达100万方。涵盖精品住宅、商业街、大型购物中心等产品类型，并配建一所国际双语幼儿园、一所小学，配套完善，是一个集居住、商业、餐饮、休闲、娱乐、文化、教育为一体的大型综合性多功能宜居社区。项目使用ArtDec。”建筑风格，将纵三段立面构图与回纹饰曲线线条等元素融入外立面设计，强调建筑物的高耸、挺

5、拔，彰显傲然屹立的非凡气势。市政公园、社区园林景观等内部景观资源与北江支流生态水景、周边三大市政公园等外部景观资源交相辉映，营造出与大自然与谐共生的理想空间。项目首期总建面约28万方，共规划建设15栋17-25层高层，户型涵盖三居到四居，面积区间为96-139m2,以三居为主。保利花园沿用保利地产“自然、与谐、舒适”的产品设计理念，并吸取保利地产20年40城的成熟设计经验，充分融入清远地区的居住习惯，不管大小，保证了每一个户型都是最舒适的。小区内实行人车分流与智能化管理，在最大限度地保障地上景观面积、降低噪音尾气污染的同时，也充分地保障了业主，特别是老人与儿童的安全。保利花园国家示范住区，舒适

6、启幕！为清远打造一座自然、舒适的高品质“国家示范住区！古,明架里头:田螺湾名都广场鳌头塔暗城抗清远市城北汽车客运站论槽中心明常大道南方医科大学怆鱼头黄京左大港寮万星村新北江大桥油榨回澜镇婆角码头地图数据2013AutoNavi-GS(2012)6035号相似热门楼盘对比推荐:同价格同价格同价格同价格同区域同区域同区域同区域下载口袋楼书获取楼盘优惠荔湾老荔湾区荔湾区大坦沙地铁5号线坦尾站J出口以北建筑类型：高层产权年限：70年物业类别：普通住宅产权类型：大产权房建筑面积：280000平方米占地面积：83000平方米总户数：2400房型面积：88-135平方米道路交通：公交线路：桥中（双桥站）23

7、3、236、260、839、286、佛279、783（环岛线）、19、34、52等24条公交线路，便利全城。地块线路：双地铁，地铁5、6号线交汇坦尾站。项目经珠江大桥能够直接接驳内环路，能迅速接驳天河、越秀、海珠等地，亦能够从芳村大道直上西环高速，直通广佛生活圈。另大坦沙大桥建设在即，西接佛山的建设大道，东与大坦沙路与塔槎路相衔接，迅速缓解岛内交通。未来还将新建一条过江隧道，直通黄沙。轨道沿线：5号线,6号线开发商：广州市辉兆商务服务有限公司物业公司：广州市方圆物业管理有限公司物业费：2.8元/月/平米售楼地址：荔湾区大坦沙地铁5号线坦尾站J出11以北售楼电话：400-606-6969转799

8、06开盘时间：2013年10月26H入住时间：2015年下半年预售证：20130636,20130635销售状况：新盘均价：28000元/平米折扣价格：交诚心金5万元可享两个99折付款方式：银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款历史价格：近三月价格分析记录时间最高价均价最低价价格描述2013-11-0733000元/平米28000元/平米25500元/平米售价25500-33000元/平米2013-10-2833000元/平米27000元/平米25500元/平米售价25500-33000元/平米2013-10-1828000元/平米估计均价28000元/平米2013-09-2931000元/平米

9、28000元/平米28000-31000元/平米配套信息 周边商业：餐饮：金半岛酒家、广州酒家、白天鹅宾馆、泮溪酒家、陶陶居等。休闲娱乐：海角红楼、荔湾湖公园、西郊泳场、青年公园、双桥公园等。商业：华润万家、西城都荟、新光城市广场、恒宝广场等。 周边学校：广州市第一中学、沙面小学；项目还计划配建公办重点小学类目项目配套说明距离公交大坦沙总站（公交站）171米公交桥中北路（公交站）479米小学江洲学校906米小学广州市荔湾区河沙小学863米银行交通银行ATM（桥中街河沙社区卫生服务站南）461米超市佳又好超市537米公园双桥公园1089米医院桥中街河沙社区卫生服务站466米中餐泮塘鱼村鸽天地42

10、1米装修标准 装修情况：精装花语水岸项目介绍花语水岸是荔湾区罕有的超大型一线江景“双地铁、双名校”国际花园社区，总建筑面积35万平米，由19栋高层洋房构成。整个小区规划为“一心两轴两组团”的规划形式，以中心轴线将项目自然分割为南北两大区域。花语水岸以围合的建筑布局为住户营造出园林中心核心景观。首期推售6栋与10栋，地上约26层，地下一层，首层部分架空。首期产品要紧为75-130平米的两房至四房，全面满足不一致客户的需求。其中，两房户型紧凑有用，通风采光俱佳；89-116方的三房是市场上最为热捧的户型，超高有用率，除了配备双阳台外，主卧特设180。飘窗。在产品设计方面，满足了大部分单边设计产品的

11、通风、采光及景观最大化，细节处理用足心思，精心打造。该项目传承了方圆集团与合景泰富集团打造高端物业的丰富经验，社区配备高端会所、私家泳池、儿童娱乐中心、健身中心等完善休闲配套，实现业主的品质生活。大坦沙岛作为广州市荔湾区未来十年重点开发改造区域，将投入超过280亿，十年内建成“小新加坡”。全岛绿地率将高达43%,同时充分运用水元素，借鉴新加坡“花园城市”的建设经验，结合优美的滨江资源，营造岭南文化展示平台，建设独一无二的岭南文化水岸”，将大坦沙岛建设成为低碳、宜居的“花园城，为此，花语水岸苑项目将首创新加坡岛岸生活模式，坐拥一线江景及城市生态园林，将繁华都市中的舒适、与谐、健康、生态、节能的新

12、加坡宜居模式融入到每个细节，全面打造广州首个精品新加坡式园林岛岸社区。广州时代倾城, 番禺番禺华南 番禺区南村镇七星岗公园东面，市新公路东侧 建筑类型：高层 产权年限：70年 物业类别：普通住宅 产权类型：大产权房 建筑面积：278911.73平方米 容积率：3.52 占地面积：66621.5平方米 绿化率：35% 总户数：1914 房型面积：二居74平米，三居89平米，三居118平米 道路交通：公交车：番75、302A、5151B到七星岗公园站下；地铁7号线（南村站）；公路网：迎宾路、金山大道、南部快线、市新路、南大路、兴业路横贯本镇。 轨道沿线：7号线 开发商：广州市时代地产集团 物业公司

13、：广州市时代物业管理有限公司 物业费：2.8元/月/平米 楼盘特色：品牌地产,轨道沿线 售楼地址：宏发广场 售楼电话：400-606-6969转37662 开盘时间：2013年10月13日 入住时间：2014年12月 预售证：20130732 销售状况：新盘 均价：16000元/平米 折扣价格：新浪乐居独家1万抵5万优惠 付款方式：银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 历史价格：近三月价格分析记录时间最高价均价最低价价格描述2013-10-2416000元/平米均价16000元/平米2013-10-1016000元/平米均价16000元/平米配套信息 内部配套：幼儿园、会所 车位数：1838个 周边商业：市新百货，中国农业银行、中国工商银行、中国邮政储蓄银行，南村肉菜市场 周边公园：七星岗公园、长兴乐园 周边医院：南村医院 周边学校：南村小学、南村中学、侨联中学、广州科技贸易职业学院，暨南大学、广州大学城；南村中心幼儿园、加拿大中英文幼儿园类目项目配套说明距离公交七星岗公园总站（公交站）91米公交七星岗公园（公交站）261米小学坑头小学856米小学樟边小学1910米银行中国光大银行ATM（福宁路）819米超市千百惠超市1442米类目项目配套说明距离公园七星岗公园（东南二门）55米医院广州市番禺区南村医院坑头分院1034米中餐一品农庄