xx市住建局2025年上半年工作情况总结2.docx

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1、XX市住建局2025年上半年工作情况总结22025年上半年，XX市住建局在市委、市政府的坚强领导下，紧紧围绕全市经济社会发展大局，以推动城市高质量发展为目标，聚焦城市规划引领、重点项目建设、建筑市场监管、住房保障改善和行业绿色发展等重点工作，担当作为，真抓实干，各项工作取得了阶段性成效。现将上半年工作情况总结如下。一、工作开展情况（一）聚焦城市规划引领，提升城市发展品质。一是科学编制城市规划。积极参与XX市国土空间总体规划编制工作，结合城市发展战略和实际需求，充分考虑人口增长、产业布局、生态保护等因素，对城市空间结构、功能分区、交通网络等进行科学规划。组织多轮专家论证和公众意见征求,确保规划的

2、科学性、合理性和可行性。目前，国土空间总体规划已形成阶段性成果，预计下半年完成审批。二是优化城市空间布局。按照“东融、西合、南滨、北绿、中优”的空间发展战略，积极推动城市空间布局优化。在东部，加强与粤港澳大湾区的对接，推进东部产业新城建设，打造产业集聚新高地；在西部，加强与东盟国家的合作，提升XX国际铁路港周边区域的开发建设水平，促进区域协同发展；在南部，依托邕江，打造滨水生态景观带，提升城市生态品质；在北部，加强生态保护和修复，建设绿色屏障；在中部，推进旧城更新改造，优化城市功能，提升城市核心竞争力。上半年，启动了多个城市更新项目，如兴宁区朝阳溪片区城市更新项目、江南区沙井片区城市更新项目等

3、，涉及改造面积XX万平方米，预计投资XX亿元。这些项目的实施，将有效改善居民居住条件，提升城市面貌。三是提升城市发展品质。加强城市设计和风貌管控，制定城市设计导则和建筑风貌管理规定，对城市建筑的高度、体量、色彩、风格等进行规范，塑造富有地域特色和时代气息的城市风貌。在新建项目审批过程中，严格把关建筑设计方案，确保符合城市设计要求。上半年，共审查建筑设计方案XX个，其中XX个方案因不符合城市风貌要求进行了修改完善。推进海绵城市建设，按照海绵城市建设理念，加强城市排水防涝设施建设和改造，提高城市应对内涝等自然灾害的能力。上半年，完成海绵城市建设项目XX个,新增海绵城市建设面积XX平方公里。同时，加

4、强对已建成海绵城市项目的运行维护管理，确保发挥应有的生态效益。（二）聚焦重点项目建设，完善城市功能配套。一是加快基础设施建设。加大交通基础设施建设投入，推进城市道路、桥梁、轨道交通等项目建设。上半年，续建城市道路项目XX个，新建城市道路项目XX个，新增道路通车里程XX公里。其中，良庆大桥南片区路网工程、那马组团路网工程等项目进展顺利，部分路段已建成通车，有效改善了区域交通状况。轨道交通建设稳步推进，地铁5号线二期工程、6号线一期工程等项目正在加快施工。截至6月底，地铁5号线二期工程完成年度投资计划的xx%,6号线一期工程完成年度投资计划的xx%。预计到2025年底，地铁5号线二期工程部分站点主

5、体结构将完工，6号线一期工程盾构区间将开始掘进。加强市政公用设施建设，完善供水、供电、供气、通信等基础设施配套。上半年，新增供水能力XX万吨/日，新建燃气管网XX公里，新建5G基站XX个，城市基础设施承载能力进一步提升。二是推进城市更新改造。大力推进老旧小区改造，按照“基础类、完善类、提升类”三类改造内容，对老旧小区的房屋、道路、管网、绿化等进行全面改造升级。上半年，全市共启动老旧小区改造项目XX个，涉及居民XX户，总投资XX亿元。目前，部分项目已完成施工招标，正在进行施工建设，预计年底前可完成部分改造任务,改善居民居住环境。积极推进棚户区改造，加快解决中低收入家庭住房困难问题。上半年，全市棚

6、户区改造新开工XX套，基本建成XX套，完成投资XX亿元。同时，加强对棚户区改造项目的质量安全监管，确保工程质量和施工安全。三是完善城市功能配套。加强公共服务设施建设，按照城市规划布局，配套建设学校、医院、文化体育设施等。上半年,新建、改扩建中小学、幼儿园XX所，新增学位XX个；新建、改扩建医疗卫生机构XX个，新增床位XX张；新建文化体育设施项目XX个，丰富了居民的文化体育生活。优化商业布局，推进大型商业综合体建设，打造城市商业新地标。上半年，五象万象汇、江南万达等商业综合体开业运营，为市民提供了更加便捷、多样化的消费体验。同时，加强对社区商业的培育和发展，完善社区商业服务功能，满足居民日常生活

7、需求。（三）聚焦建筑市场监管，保障建筑工程安全。一是规范市场秩序规则。加强建筑市场准入管理，严格执行企业资质审批和人员资格注册制度，对申请资质的建筑企业和注册人员进行严格审核，确保企业和人员具备相应的能力和条件。上半年，共审批建筑企业资质XX项，注册建造师XX人。加大对建筑市场违法行为的打击力度，开展建筑市场专项整治行动，严厉查处转包、违法分包、挂靠等违法行为。上半年，共检查建筑工程项目XX个，查处违法行为XX起，罚款XX万元，有效规范了建筑市场秩序。二是加强工程质量监管。完善工程质量监管制度，建立健全工程质量监督检查、竣工验收备案等制度，加强对工程建设全过程的质量监管。上半年，共开展工程质量

8、监督检查XX次，检查工程项目XX个，下达整改通知书XX份，对存在质量问题的项目责令限期整改。推进工程质量管理标准化建设，鼓励建筑企业开展质量管理标准化活动，建立质量管理体系，规范施工行为，提高工程质量水平。上半年，全市共有XX个工程项目开展质量管理标准化试点工作，其中XX个项目已通过验收，成为全市工程质量管理标准化示范项目。加强对建筑材料和构配件的质量监管，建立建筑材料和构配件进场检验制度，对进入施工现场的建筑材料和构配件进行严格检验，确保其质量符合国家标准和设计要求。上半年，共抽检建筑材料和构配件XX批次，不合格产品XX批次，已责令相关企业进行整改和处理。三是保障建筑工程安全。强化安全生产责

9、任落实，督促建筑企业落实安全生产主体责任，建立健全安全生产管理制度，加强对施工现场的安全管理。上半年，与XX家建筑企业签订了安全生产责任书，明确了企业的安全生产责任。加强对建筑施工安全的监管，开展安全生产专项整治行动，重点对深基坑、高支模、建筑起重机械等危险性较大的分部分项工程进行安全检查。上半年，共开展建筑施工安全检查XX次，检查工程项目XX个，发现安全隐患XX处，已整改安全隐患XX处，整改率达到XX%。加强建筑施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。上半年,共组织建筑施工人员安全教育培训XX次,培训人员XX人次,发放安全教育资料XX份。（四）聚焦住房保障改善，解决群众住房

10、问题。一是加大保障性住房建设。积极推进保障性住房建设，加大财政投入，多渠道筹集房源，努力满足中低收入家庭的住房需求。上半年，全市保障性住房新开工XX套，基本建成XX套，完成投资XX亿元。其中，公租房新开工XX套，基本建成XX套；保障性租赁住房新开工XX套，基本建成XX套；共有产权住房新开工XX套，基本建成XX套。加强保障性住房项目建设管理，严格执行工程建设标准和规范，确保工程质量和施工安全。同时，优化保障性住房户型设计，提高住房使用功能和舒适度。上半年，组织开展保障性住房项目质量安全检查XX次，检查项目XX个，对存在的问题及时进行整改。二是完善住房保障体系。健全住房保障政策体系，结合XX市实际

11、情况，制定出台保障性住房管理办法、租赁补贴发放管理办法等政策文件，进一步规范住房保障申请、审核、分配、退出等工作流程。上半年，对现有住房保障政策进行了梳理和完善，制定了XX市保障性住房管理实施细则（征求意见稿），正在征求社会各界意见。加强住房保障信息化建设，建立住房保障信息管理系统，实现住房保障申请、审核、分配、管理等业务的信息化办理，提高工作效率和透明度。上半年，住房保障信息管理系统已完成升级改造，实现了与民政、不动产等部门的数据共享，进一步提高了审核的准确性和时效性。三是解决群众住房问题。加大住房保障力度,通过实物配租、租赁补贴等方式，解决中低收入家庭的住房困难问题。上半年，全市共发放租赁

12、补贴XX户，发放金额XX万元；实物配租公租房XX套，解决了XX名中低收入家庭人员的住房问题。积极推进既有住宅加装电梯工作，改善老旧小区居民居住条件。上半年，全市共完成既有住宅加装电梯XX部，正在施工XX部，有效提升了老旧小区居民的生活品质。同时，加强对既有住宅加装电梯工作的指导和服务,简化审批流程，提高工作效率。（五）聚焦行业绿色发展，推动住建行业转型。一是推广绿色建筑技术。加强绿色建筑政策引导，制定出台绿色建筑发展规划和相关激励政策，鼓励新建建筑按照绿色建筑标准进行设计、建设。上半年，印发了XX市绿色建筑发展三年行动计划（20252027年），明确了绿色建筑发展目标和任务。加大绿色建筑技术推

13、广应用力度，积极推广太阳能光伏、地源热泵、装配式建筑等绿色建筑技术。上半年，全市新增绿色建筑标识项目XX个，建筑面积XX万平方米，其中二星级及以上绿色建筑项目XX个，建筑面积XX万平方米;新增装配式建筑项目XX个，建筑面积XX万平方米。开展绿色建筑示范项目创建活动，发挥示范项目的引领带动作用。上半年，确定了XX个绿色建筑示范项目，涵盖公共建筑、居住建筑等不同类型，通过示范项目的建设，总结推广绿色建筑技术和经验。二是加强节能减排监管。强化建筑节能监管，加强对新建建筑节能设计审查和施工过程的监管，确保新建建筑严格执行建筑节能标准。上半年，共审查新建建筑节能设计方案XX个，开展建筑节能施工检查XX次

14、，检查工程项目XX个，对不符合建筑节能标准的项目责令整改。推进既有建筑节能改造，制定既有建筑节能改造计划，加大对既有公共建筑和居住建筑的节能改造力度。上半年，完成既有建筑节能改造面积XX万平方米，超额完成上半年目标任务。加强建筑施工扬尘污染防治，督促建筑施工企业落实扬尘污染防治措施，严格执行“六个百分百”要求。上半年,共开展建筑施工扬尘污染防治检查XX次，检查工程项目XX个，对扬尘污染防治措施落实不到位的项目责令整改，并处以罚款XX万元。三是推动住建行业转型。积极推进建筑产业现代化，加快发展装配式建筑、智能建造等新型建筑工业化模式，促进建筑行业转型升级。上半年，组织召开装配式建筑现场观摩会XX

15、次，举办智能建造技术培训班XX次，培训人员XX人次，提高了建筑企业对新型建筑工业化模式的认识和应用能力。鼓励建筑企业开展科技创新，加大对建筑科技研发的投入，推动建筑行业技术进步。上半年，全市建筑企业共申报科技创新项目XX个，获得专利授权XX项，其中部分科技创新成果已在工程项目中得到应用，取得了良好的经济效益和社会效益。二、存在问题（一）城市规划实施难度较大。城市规划在实施过程中，受到土地征收、资金短缺、利益协调等因素的制约，部分规划项目推进缓慢。例如，一些城市更新项目因土地征收难度大，导致项目无法按时开工建设；一些基础设施建设项目因资金筹集困难，影响了项目的建设进度。（二）建筑市场监管存在薄弱

16、环节。虽然加大了对建筑市场的监管力度，但仍存在一些问题。部分建筑企业存在违法违规行为，如转包、违法分包、挂靠等现象时有发生；一些工程项目存在质量安全隐患，质量安全监管还需进一步加强；建筑市场信用体系建设还不够完善，信用评价结果的应用范围不够广泛。（三）住房保障压力依然较大。随着城市化进程的加快,城市人口不断增加，住房保障需求日益增长，住房保障压力依然较大。保障性住房建设资金投入不足，房源筹集难度较大；住房保障申请审核工作还需进一步优化，存在审核周期较长、效率不高等问题；部分保障性住房小区配套设施不完善，影响居民的生活质量。（四）住建行业绿色发展面临挑战。绿色建筑技术的推广应用还存在一定困难，部分建筑企业对绿色建筑技术的认识不足，积极性不高；建筑节能改造工作推进缓慢，既有建筑节能改造难度较大，资金投入不足；建筑施工扬尘污染防治工作还需进一步加强，部分施工企业扬尘污染防治措施落实不到位。三、下一步工作计划（一）加强城市规划实施管理。加大对城市规划的宣传力度，提高社会各界对城市规划的认识和理解，争取各方支持，确保城市规划顺利实