委托代理居间服务协议.docx

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1、委托代理居间服务协议委托方（甲方）：X营业执照代码：X受托方（乙方）：X营业执照代码:X甲方因业务需求，非独家授权乙方代理出租/出售位于南昌市路的大宗标的物。双方本着“平等互利、合作共赢”原则，依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国民法典相关条约。双方在自愿平等、友好协商前提下,达成以下协议，双方必须共同遵守。违约方必须承担违约责任。一、甲方责任与义务：第1条：甲方实名授权乙方为代理居间媒介。委托方需提供营业执照、法人或实际控制人合法身份证件。以工商登记为准。代理人需要提供授权代理证明。同时要具备承担同等法律责任和经济责任。第2条：甲方如实告知提供相关物业信息，包含不限于占地面积、建筑面积、

2、合法证件、消防手续等必要信息。第3条：甲方需充分尊重乙方劳动成果及客户资源价值。享受了乙方的居间服务和客户资源就有付费义务。乙方所提供资源最终未与甲方达成实际租赁合同并缴费进驻的，甲方有权不向乙方支付任何费用，且乙方需承诺放弃向甲方主张任何权益。第4条：甲方必须遵守契约协议，不得利用乙方客户资源，跳过乙方与客户私下成交。乙方一经发现,有权要求甲方支付全部佣金o当甲乙双方本合同有效期终止后，客户自行找到甲方并洽谈合作的情形，甲方有权与客户正常合作，乙方不得以此为由向甲方追溯任何权益。第5条：甲方通过乙方居间，与客户方见面商谈后，未经乙方允许不得私下留下任何联系方式。客户为了解项目情况，当面主动向

3、甲方人员索要联系方式的情形，乙方同意不视为甲方违约。第6条:如果甲方拒绝或者拖延支付，乙方有权采取合法手段维护自身合法权益。依据民法典第九百六十五条规定：“委托人在接受中介人的服务后，利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的，应当向中介人支付报酬一乙方可通过友情提醒、上门催收、发律师函、报公安经侦支队、申请法院支付令等方式。情节严重者可上诉当地法院按法律程序裁定判决强制执行。以此造成的法律后果、名誉及经济损失将由甲方承担。但是，有以下情形的，乙方同意不视作甲方违约，甲方有权延期或拒绝支付：1由于客户尚在商谈过程中，还未正式签约进驻并且没有完全缴清费用时2、 由于乙方引荐的

4、客户单方面中途（未进场、未完成装修）退出与甲方的合作的3、 在乙方与甲方签本合同之前，乙方客户已向甲方工作人员联系过的4、 乙方所推荐客户资源的品牌、业态，不符合甲方招商需求的5、 由于其他不可抗力（不限于政府规定、恶劣天气等）因素导致甲方暂停、延期、或拒绝支付的二、乙方责任与义务：第1条：乙方接受甲方委托后，即启动推广宣传。精准高效伟甲方匹配客户资源。第2条：乙方有必要对甲方相关物业信息，包含占地面积、建筑面积、合法证件手续、物业资质等必要信息核实，并拍摄图文视频等一手资料便于推广。乙方承诺对所有从甲方获取的信息资料，仅用作本合同约定的事项；乙方自行对推广宣传的行为且事先未经甲方书面认可的信

5、息承担法律责任。第3条：在委托期限内，乙方随时告知甲方进展动态，积极协助甲方与客户完成租购相关事宜。第4条：时间就是乙方劳务成本、客户资源就是乙方财富。乙方只提供精准高效有偿服务。乙方承诺引进客户资源（业态、品牌、）符合甲方招商要求。第5条：为避免争议，乙方在带看过程中，可拍三方或者双方现场合影为据。填写带看单和会谈纪要。可要求甲方签字确认。三、服务收费标准：租赁业务需按（壹）个月物业租金作为居间费；四、委托合同有效期协议自2025年04月10日至2025年06月30日终止（共三个月）。本协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。未尽事宜双方友好协商解决，或补充协议。双方签字盖章即生效，甲方签字盖章：乙方签字盖章：