房屋建筑知识.docx

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1、房屋建筑学问房屋建筑概述一：通常认为，建筑是建筑物和构筑物的总称。其中供人们生产、生活或进行其它活动的房屋或场所都叫做建筑物，如住宅，学校，办公楼等，人习惯上也称之为建筑。而人们不在其中生产，生活的建筑，称为构筑物，如水坝,烟囱等。建筑的构成要素构成建的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1 .建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必需满意的运用要求。2 .建筑技术：是建立房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结构技术、施工技术、设备技术等，建筑不行能脱离技术而存在。3 .建筑形象：构成建筑形象的因素有建筑的体型、内外部的空间组合、立体构面、细部与重点装饰处理、材料的质感与色调、光影改变

2、等。建筑的分类按建筑的运用性质分，可分为：工业建筑、农业建筑、民用建筑：其中民用建筑包括A、居住建筑：又可分为公寓，花园住宅，新建住宅，新式里弄，IH式里弄，简屋；B、公共建筑。什么是七通一平？指上、下水通、路通、电讯通、煤气通、电通、热力通、场地平整。什么是建设用地面积？经城市规划行政主管部门划定的建设用地范围内的土地面积。什么是运用面积？运用面积包括墙体结构面积在内的干脆为办公、生产、经营或生活运用的面积和协助用房的厨房、厕所或卫生间以及壁柜、户内过道、户内楼梯、阳台、地下室、附层（夹层）、2.2米以上的阁楼等面积，如墙体属两户共有（即共墙），其所屈面积由两户平均分摊。什么是公用建筑面积？

3、建筑物内可供公共运用的面积，包括应分摊公用建筑面积和不分掩公用建筑而积。什么是公共面积？公共面积指建筑物主体内，户型以外运用的面积，包括层超群过2.2米的设备层或技术层，室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外廊、门厅、电梯及机房、门斗、有柱雨蓬、突出层面的围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，公共面积其产权应属建筑物内参加分摊该公共面积的全部业主共同拥有，物业管理部门统一管理。什么是公共面积分摊？每户（或单位）应分摊的公共面积按如下原则进行计算：（1）有面积分割文件或协议的，应按其文件或协议进行计算；（2）如无面积分割文件或协议的，按其运用面积的比例进行分摊，即:每户应分摊的公共面积=应分操公共面积每

4、户运用面积/各户运用面积之和什么是得房率.？套内运用面积与建筑面积之比，这也是衡量某个楼盘的量化指针。什么是容积率？计容积率总建筑面积与地块面积之比。什么是建筑覆盖率（建筑密度、建筑系数）？建设用地范围内全部建筑物基底面积之和与建设用地而积的比率（%）O什么是绿化率？建设用地范围内各类绿地面积之和与建设用地面积的比率（%）。绿地面积的计算不包括屋顶、天台和垂直绿化。什么是绿化覆盖率？建设用地范围内全部绿化种植物水平投影面积之和与建设用地面积的比率（%）O什么是口照间距？建筑物与建筑物之间的距离，它要满意一个比例的要求。什么是一砖墙，半砖墙？一块标准函长为240亳米，宽为115亳米，高为53亳米

5、，一砖墙指墙厚为240亳米，半砖墙指墙厚为120名米。（不包括水泥砂浆和粉刷层）什么是层高？本层地面至上一层地面的高度，标准层高为2.8米。什么是楼层净高？本层地面至本层顶的高度，净高+楼板厚度=层高。什么是承重墙和非承重墙？承重墙指支撑者上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构：非承重墙是指不支撵着上部楼层重量的墙体，只起到把一个房间和另一个房间隔开的作用，在工程图上为中空增体，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响。什么是夹层？在一个楼层内，局部增设的楼层。什么是裙房？指与高层建筑相连的附属建筑，高度不超过24米。什么是标准层？指建筑物内主要运用功能平面布置相同的各楼

6、层。什么是结构转换层？建筑物某楼层的上部与下部因F面运用功能不同，该楼层上部与下部采纳不同结构类型，并通过该楼层进行结构转换，则该楼层称为结构转换层。O门的尺寸1.门高：供人通行的门，高度一般不低于2m,再高也以不宜超过2.4m,否则有空洞感，门扇制作也需特殊加强。如造型、通风、采光须要时，可在门上加腰窗，其高度从0.4m起，但也不宜过高。供车辆或设备通过的门，要依据详细状况确定，其高度宜较车辆或设备高出0.30.5m,以免车辆因颠簸或设备须要垫滚筒搬运时碰撞门框。至于各类车辆通行的净空要求，要直阅相应的规范。假如是体育场馆、展览厅堂之类大体量、大空间的建筑物,须要设置超尺度的门时，可在大门扇

7、上加设常规尺寸的附门，供大门勿需开启时，人们可以通行。现今建筑内各种设备管井的检查门颇多，它不是常常通过的地方，所以一般上框高与一般门齐或还低一些，下边还留有与踢脚线同高的门槛，其净高就不必拘泥于2m,1.5m左右即可。2.门宽：一般住宅分户门0.91m,分室门0.8-0.9m,厨房门0.8m左右，卫生间门0.70.8m,由于考虑现代家具的搬入，现今多取上限尺寸。公共建筑的门宽一般单扇门1m,双扇门1.21.8m,再宽就要考虑门扇的制作，双扇门或多扇门的门扇宽以0.61.Om为宜。供平安疏散的太平门的宽度，要依据计算和规范（有关防火规范）规定设置。管道并供检修的门，宽度一般为0.6m。供机动车

8、或设备通过的门，除其H身宽度外，每边也宜留出0.3-0.5m的空隙。附带说一下，供检修的人孔其尺寸也不宜小于0.6m0.6m。窗的尺寸1.窗高：一般住宅建筑中，窗的高度为1.5m,加上窗台高0.9m.则窗顶距楼面2.4m,还留有0.4m的结构高度。在公共建筑中，窗台高度由1.0-1.8m不等，开向公共走道的窗扇，其底面高度不应低于2.Om0至于窗的高度则依据采光、通风、空间形象等要求来确定，但要留意过高窗户的刚度问题，必要时要加设横梁或拼橙。此外，窗台凹凸于0.8m时，应实行防护措施。现代玻璃幕墙中，整块玻璃的高度有的已超过7.2m,那已不属于一般窗户的范围了。2.窗宽：窗宽一般由0.6m起先

9、，宽到构成带窗，但要留意采纳通宽的带窗时，左右隔壁房间的隔声问题以及推拉窗扇的滑动范围问题，也要留意全开间的窗宽会造成横墙面上的炫光，对教室、展览室都是不合适的。过道1.过道宽：最窄的走道应当是住宅中通往协助房间的过道，按住宅建筑设计规范(GBJ96-86)规定，其净宽不应小于0.8m,这是单行线，一般只允许一个人通过。规范规定住宅中通往卧房、起居室的过道净宽不宜小于1.Om的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。这个尺寸用不宜小于此考虑到砖混建筑中，0.24m墙，1.2m中距的过道，净空只有096m,不足1.Om考虑的。高层住宅的外走道和公共建筑的过道的净宽，一般都大于1.2m,以满意

10、两人并行的宽度。通常其两侧墙中距由1.524m,再宽则是兼有其他功能的过道，如课间活动、候诊等等。至于大型公共建筑人流如潮的过道，那就要依据运用性质和疏散要求来确定它的宽度了。还须要补充说明的是，过道的长短，是否采光等因素都对过道的宽度起到相当的影响作用，一般长的、暗的、双侧有房间或墙壁的过道，都要适当宽一点或实行变换宽窄的手法加以处理，避开乂长、乂黑、乂闷、乂窄的过道，但也不能无原则加宽，白白奢侈建筑面积。2.过道高：过道的净高原木随建筑层高而定，设计中通常未予特地的考虑。当今建筑设备的要求较前普遍了，风管、水管、电气、消防各种管线利用走道上部空间作为通廊，过道除了供通行之外、往往成为管线的

11、载体，于是过道净高的问题常常出现在设计者面前。我们把过道的总高分成下面四个部分：结构高度；设备管线高度，一般在O.6m左右，视风管的截面、布置方式以及冷凝水管、自动喷淋水管的支配而定；平顶的构造高度，一般0.05m即可：净高，这是设计者要仔细把握的尺寸，它是确定层高的重要因素之一。按常规，这个净高度应在2.2m以上为妥，特殊是平顶上还有下垂的烟感探头、喷淋水喉时，为避开人手触摸，这个高度要高于一般人摸高2.15mo现今有时会遇到为了尽量减小层高，将走道净高压缩到2.IOm,这唯恐是最小的高度了。顺便提一句，这么低的吊顶，其质地必需非常精细、否则会有压抑感，过长走道遇此状况，还要从平面上加以宽窄

12、相间的改变处理，以免既压头乂单调。阳介阳台大家都熟识，但它的栏杆高度在多层建筑中不应低于1.0m,在高层建筑中，则不应低于1.IO0一般高层建筑尽量不设阳价或将阳台封闭，这涉及到大风、大雨以及坠物伤人诸多问题。女儿墙一般多层建筑的女儿墙高1.0-1.20m,但高层建筑则至少1.20m,通常高过胸肩甚至高过头部，达1.50-1.80mo这是避开俯瞰时心悸目眩，发生危急而实行的措施。假如要使平顶上视野开阔，可在1.Om实墙以上加作金属网栏，以策平安。应当留意的是在标定女儿墙高度时，要扣除隔热保温层及泄水坡上升的构造高度，在高层建筑中，这个厚度往往达0.3m以上。一些高层建筑，由于设有裙房，将冷却塔

13、设在屋顶上，或者有屋顶网球场之类的设施，把女儿墙做得高过3.0m,也是一种方法。楼梯楼梯涉及的尺寸数据很多，除大家熟知的踏步的踏面、踢面尺寸之外，梯段的宽度，歇台的宽度，平台下线的净高等也都在规范上有明确规定。简洁被忽视的是：1 .楼梯扶手的高度（自踏步前缘线量起）不宜小于O.90m；室外楼梯扶手高不应小于1.05m2 .楼梯井宽度大于0.20m时，扶手栏杆的垂直杆件净空不应大于0.I1.m,以防儿童坠落。3 .楼梯平台净宽除不应小于梯段宽度外，同时不得小于1.IOmo4 .梯段宽度在住宅设计中规范有明确规定，在其他建筑中，必需满意消防疏散的要求。公共建筑中表现性楼梯所取宽度尺寸通常都偏大的，

14、但要留意扶手的设置与梯段宽度的关系。即：楼梯应至少一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时，应两侧设扶手，达四股人流时，应加设中间扶手。这里顺便提两个常常要处理的问题：一是室内外台阶踏步宽度不宜小于0.30m,踏步高度不宜大于0.15m,通常采纳0.35m和0.125m这两个参数。特殊要留意的是不允许只设一级踏步，至少要两级，这是因为踏步上下地面的高度相差过小时，行人不易辨别该处有高差，缺乏精神打弊，跨出虚步而伤及脚腿。另一个问题是当利用旋转楼梯作疏散梯时，必需满意踏步在距内圈扶手或简壁O.25m处，其踏面宽不应小于0.22m的要求，这点在防火规范上有明确规定。电梯、自动扶梯涉及电梯数据最多的是井道、

15、轿厢、机房、地坑、顶层端站高度等，因其规格型号、生产厂家不同而尺寸各异，应依据厂家供应的电梯的土建安装图确定，但有关候梯厅的深度，还是有一个限定，以免过小。简洁说来，住宅电梯的候梯厅深度应不小于电梯中最大一台的轿厢深度，公共建筑中乘客电梯则不小于电梯中最大一台的轿厢深度的1.5倍，多台并列时还不应小于2.40m,多台对列时，不应小于对列电梯轿厢深度之和，也不宜大于4.50m。病床电梯的规定与乘客电梯相像。此外，通向机房的通道、楼梯和门的宽度不应小于1.20m,楼梯的坡度不应大于45以便设备的通过和人员的通行。近年来，F1.动扶梯在百货商场、文化消遣场所以及其他公共活动场所的运用日渐普遍，在建筑设计中，除与生产厂家亲密协作外，下列数据应当驾驭：1 .梯级宽：目前有0.6m、0.8m、1.Om三种，视生产厂家不同其宽度还略有出入。2 .倾角：一般有30和35两类。3 .梯井宽度为：单梯:梯宽+0.6m+20.4m双梯:其中O.4m为梯侧至2（梯宽+0.6m）+20.4m井进之平安距离。4 .梯井长:层高/tan+（2.02.9m）+（2.02.3m）是一个不小的数字。为梯段倾角。浴厕有关浴厕的数据很多，主要的有：1 .厕所蹲位隔板的最小宽5）深（m）分别为外开