作业公寓施工组织设计.doc

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1、某某公寓施 工 组 织 设 计施工单位：某某工程实业有限公司编制时间： 某某年 4 月 10 日施工组织设计审批表项目名称：某某公寓施工单位：某某工程实业有限公司审批人： 审核人： 编制人： 年 月 日 日 监理单位：辽宁某某石油建设监理有限公司审核人：年 月 日 建设单位：某某石油勘探局茨榆坨工程技术处审核人：年 月 日 目录第一卷 编制依据6第二卷 工程概况7第一章 （一）工程简介7第二章 （二）建筑设计特点7第三章 （三）结构设计特点8第三卷 施工部署9第一章 （一）工程目标9第二章 （二）管理组织机构9第三章 （三）施工部署11第四章 （四）施工准备13第五章 （五）施工总平面布置16

2、第四卷 主要分部分项工程施工方案18第一章 （一）施工测量18第二章 （二）土方开挖22第三章 （三）钢筋工程24第四章 （四）模板工程29第五章 （五）混凝土工程33第六章 （六）防水工程34第七章 （七）土方回填36第八章 （八）砌筑工程37第九章 （九）脚手架工程39第十章 （十）外装修工程40第十一章 （十一）楼地面装修43第十二章 （十二）内装修45第十三章 （十三）门窗工程50第十四章 （十四）电气工程52第十五章 （十五）暖卫工程63第五卷 施工进度计划71第一章 （一）总工期控制：71第二章 （二）主要分部工程工期安排：71第三章 （三）工期保证措施：71第六卷 季节施工措施7

3、4第七卷 主要材料用量计划75第八卷 主要机具设备配备76第一章 （一）设备配置说明：76第二章 （二）本工程所采用的主要机械设备表：76第九卷 技术质量及创优保证措施79第一章 （一）质量目标：79第二章 （二）创优规划：79第三章 （三）创优管理体系：79第四章 （四）技术质量保证措施：80第一节 、技术资料管理：81第二节 、分部分项工程质量保证措施：81第十卷 现场安全文明施工措施87第一章 安全文明施工目标：87第二章 （二）施工安全：87第三章 （三）消防安全：89第十一卷 环境保护、降低施工噪音措施91第一章 （一）降低噪音污染措施91第二章 （二）污水处理措施92第三章 （三）

4、降低扬尘措施92第十二卷 技术节约及降低成本措施93第一章 （一）技术措施：93第二章 （二）管理措施：93第十三卷 成品保护措施94第一卷 编制依据1、施工图纸；2、现行国家施工规范、规程、技术标准及地方标准；3、公司质量、环境与职业健康安全管理体系文件；4、建设工程现场文明施工管理办法；5、工程现场特定的地理环境及影响施工的水文、地质、气候条件等；6、建筑行业法律、法规和规章；7、国家、及省市关于工程造价现行计价文件的规定。第二卷 工程概况（一）工程简介序号项 目内 容1工程名称某某公寓2工程业主某某石油勘探局茨榆坨工程技术处3设计单位中油某某工程有限公司4建筑面积2203m25工程地点某

5、某石油勘探局茨榆坨工程技术处院内6结构形式全现浇钢筋混凝土结构7基础形式条形基础8首层活动室、宿舍、浴室、配电室9二至四层宿舍（二）建筑设计特点序号项目内 容1建筑面积22032檐高14.6m3屋面彩色涂层压型钢板屋面4外墙面外墙涂料5内墙面刷乳胶漆、瓷砖6楼地面地砖、大理石7顶棚乳胶漆顶棚、铝扣板顶棚、硅钙板顶棚8门窗塑钢窗、白钢门、成品实木门9防水屋面采用DFS多层塑料加筋防水卷材10保温屋面采用100厚酚醛板，外墙贴50厚改性酚醛保温板11水暖采暖采用上供下回单管垂直系统，采用椭圆形型三柱670SCTTYZY3-6-8散热器给水由厂区给水管网直接供给排水管材采用管，经化粪池处理后排至外网

6、12电气强电照明、变配电设备弱电电视、电话、计算机网络防雷屋面及室外防雷接地 （三）结构设计特点土质情况持力层为细沙地基承载力标准值fka=130KPa基础类型条形基础结构形式全现浇钢筋混凝土抗震设防烈度7度抗震等级三级混凝土强度等级基础垫层：C10，底板基础梁、一层梁板、框架柱C30，其他部位C25钢筋HPB300,HRB335，HRB400第三卷 施工部署（一）工程目标、质量目标：合格、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。、现场管理目标：文明安全工地。、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。（二）管理组织机构、组织机构：本工程按项

7、目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验的二级建造师担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期。项目部班子主要成员及各主要组室的职责执行我单位的质量手册和程序文件。（）领导班子：由项目经理、项目

8、总工程师、项目现场负责人组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。（）技术部：负责编制工程施工组织设计，并在施工过程中进行动态管理，完善施工方案，对施工工序进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（）施工部：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。（）安质部：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日

9、常监督检查工作。（5）物资部：负责工程材料及施工材料和机械、工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。（6）机械部：负责施工机械调配、进场安装及维修、保养等日常管理工作。（7）核算部：负责工程款的回收，工程成本核算，工程资金管理，编制工程预算、决算，验收及统计等工作。、施工技术工人配备：主体阶段：木工：20人；钢筋工：15人；水暖工：2人；电工： 3人；瓦工：10人；架子工：4人；混凝土工：4人；其他：19人；总计：77人装修阶段：木工：10人；水暖工：4人；电工： 4人；瓦工：10人；架子工：4人；油工：5人；其他：15人高峰期：52人（三）施工部署、项目经理部下设作业队及分

10、工：（）结构施工队：负责主体结构工程的施工。（）瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、面砖镶贴、楼地面工程的施工。（）油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。（）木工作业队：负责门窗工程和吊顶的施工。（）防水作业队：负责屋面防水、厕浴间防水工程的施工。（）电气工程作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。（）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。、施工段划分：为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业。4、垂直运输：在建筑物门厅东侧设一台H036臂固定式塔吊，负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修

11、阶段在建筑物东侧设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。5、土方开挖：土方采用机械大开挖，挖至距基底400 mm后，由人工挖条形基槽。6、基础及主体结构混凝土主要采用商品混凝土，混凝土罐车运输到工地，汽车泵输送至浇筑部位。少量零星混凝土及砌筑、装修砂浆由现场搅拌站拌制，塔吊吊送或上料架运至浇筑部位。7、本工程模板选用多层复合板。8、脚手架工程：主体结构施工和外装修采用双排脚手架，内墙砌筑及室内装修采用工具式脚手架。9、主体施工完毕进行验收，室内装修在结构验收后分阶段、分层进行，装修工程及水电管道安装与主体结构采取立体交叉作业；外装修在围护墙砌筑完成后从上往

12、下进行。10、现场设一临时搅拌站，负责零星混凝土、砌筑及装修砂浆的拌制。（四）施工准备、技术准备工作：（）项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（）根据质量手册和程序文件要求，针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定特殊工序、关键工序、重点工序质量控制措施。（）编制实施性施工组织设计报上级总工审批后组织实施，依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（）做模板设计图，进行模板加工。（）依据施工测量方案，将场外坐标引入场内作半永久性控制桩。（）做施工总平面布置（土建、水、电）报有关部门审批。（）编制施工预算，提出主要

13、材料用量计划。、材料及半成品准备工作：根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。、现场三类及管理准备工作：（）按现场平面布置总规划要求，做好施工场地围护墙和施工三类用房的施工，根据平面布置图做好水、电、消防器材的布置和安装。（）组织施工机械进场、安装、调试，做好开工前准备工作。（）抓紧与有关部门接洽，办理开工前各项手续，保证施工顺利进行。（）做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（）落实各组室人员，制定相应的管理制度。（）完成合同签约，组织有关人员熟悉合同内容，按合同条款要求组织实施。、施工现场用水、用电布置：（）给水：）从建设单位指定位置接入水源，管径DN65，并做水表井；）围绕施工现场敷设管径DN50的环线，供搅拌站及办公区消防用水，末端引DN32支管供测量试验室用水（）排水：）施工现场地面硬化，并形成一定坡度。雨、废水有组织排至沉淀池；）在大门处设冲洗水槽，负责车辆清洗。）搅拌站设沉淀池。搅拌站废水经沉淀处理后排出。）沉淀池定期清掏。（）施工临时用电：根据施工现场的实际情况来布置施工临时用电的线路走向、配电箱的位置及照明灯具的位置。电源电缆引下根据现场用电负荷确定电缆截面。现场布置，均按三级配电，二级保护。施工临时用电布置详见现场平面布置图。本工程