xx市房屋租赁合同范文五篇.docx

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1、XX市房屋租赁合同范文五篇XX市房屋租赁合同1甲方（出租方）：身份证：乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、平等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。一、房屋位置、租赁期限及其他1、甲方出租给乙方的房屋位于：号楼房号；房厅明细：房屋用途：2、该房屋租赁期：自年月日起至年月日止。3、房屋家私等物品明细。二、租金、水电费及押金1、该房屋每月租金为：元（大写：）o交租时间：每月日前，由乙方一次性支付给甲方。2、自来水：元/方;电费：元/度。3、租房押金：元（大写:）,乙方于签约之日一次性支付给甲方。三、双方的权利与义务1、租赁期间，如房屋灯光、水龙

2、头、门窗、门锁、瓷砖、墙体等的损坏，由乙方自行维修并承当相关费用。2、租赁期间的水电费、卫生费、管理费、电视费、网络宽带、房屋租赁税等由乙方承当。3、乙方不得随意乱扔垃圾、不得从窗台、阳台抛丢垃圾等物品。4、乙方不得无故拖欠或拒交房屋租金、水电费等费用，否则，甲方有权单方解除本合同。5、乙方未经甲方书面同意，不得私自将租赁的房屋全部或者部分出租、出借、转租及其他方式提供给他人使用;否则，甲方有权单方面解除本合同。6、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途;乙方不得擅自改装房屋内的水电设施;不得私拉水电;不得乱贴、乱涂、乱画;不得擅自钉钉、打孔;不得损坏原有建筑结构;否则，乙方需恢复房屋的原

3、状并赔偿房屋的实际经济损失。7、乙方不得在房屋内非法使用、存放危险、易燃易爆等违禁物品，如有违反，甲方有权单方解除合同;如造成其他损害，乙方应承当相应的法律责任。如乙方在房屋内从事违法犯罪行为，甲方将依法报警处理。8、租赁期间，甲方双方均不得无故解除合同，如乙方提前解除合同，则押金不予退还并终止本合同。9、租赁期满前个月，甲乙双方需相互通知对方是否续约，在同等条件下，乙方有优先续租权;如其中一方不同意续租，租赁期限届满后且在合同存续期间，双方均遵守本合同的相关规定，乙方退出房屋，甲方无息退还押金给你乙方;如续租，甲乙双方需重新签订房屋租赁合同。10、合同解除后，乙方需按照房屋的原状交回房屋给甲

4、方，否则,甲方有权追究乙方的违约责任。四、其他事项1、甲乙双方未尽事由，由双方协商解决;协商后达成的补充协议与本合同具有同等的法律效力;如协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份;本合同自签订之日起生效。甲方（签名）：乙方（签名）：年月日年月日北京市房屋租赁合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他相关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）（小区）号楼层号，房屋结构为，建筑面积平方米。第二条甲方提供的设

5、施情况甲方提供给乙方的设施有：乙方从承租期开始计电表：；水表：；煤气：；第三条租赁期限租赁期限为，即承担期为年月日至年月日。第四条租金该房屋租金为（币）每月千元整。乙方付甲方押金元（大写：）。第五条付款方式租金按季结算，由乙方于每季度的第个月的日前交付给甲方。第六条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷。第七条维护养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第八条关于装修和改变房屋结构的约定乙方

6、不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：水费;电费;煤气费;电话费;宽带使用费;有线电视费;物业管理费等乙方租赁期间所产生的费用。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方应将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。如乙方要求继续租赁，则须提前一

7、日向甲方提出，甲方在合同期满前Fl内向乙方正式答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十一条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅自拆改承租房屋结构的；4、拖欠租金累积达0;5、利用承租房屋进行违法活动的；6、对承租房屋造成损坏的；第十二条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方。如因不可抗力因素或出现本合同第十一条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十三条违约责任租赁期间

8、双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的一向乙方加收滞纳金。第十四条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十五条甲方双方补充协议1、2、第十六条合同份数本合同共页，一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月曰年月日XX市房屋租赁合同3甲方（房主）乙方（承租人）乙方需向甲方提供个人身份证正反面复印件一份留档使用（必需真实有效）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、概况甲方将自有的坐落在（简称本房产），出租给乙方作使用。双方约定本

9、房产的租赁期为年月日起到年月日。共计个月。二、本房屋年租金（人民币大写）（小写：）,租金每半年结算，分两次付清。三、租金支付时间及方式第一次于年月日前支付元，第二次于年月日前支付元四、其他费用乙方租赁期间，水费、电费、宽带费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。其中水费元每吨，生活用水元每人每月，电费元每度，宽带费元每月，以上费用每月号收取一次。附：电表底数度，水表底数吨。五、房屋出租保证金1、首次交付租金时，乙方应另付保证金（人民币大写）元整（小写：元）退租时甲乙双方无任何异议，甲方将保证金退还给乙方。六、乙方租用本房产后应注意以下事项：甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

10、方造成的任何道德、经济纠纷。1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪的活动，若有违反法律，由乙方负责。、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。3、屋内用具不得损坏、丢失，否则，照价赔偿。4、现金等贵重物品乙方必须妥善保管，如有丢失，责任自负。5、乙方不得把社会闲散人员带入房内，对自身安全负责。七、违约情况乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

11、给他人,也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生，甲方有权解除协议并收回房屋。八、续租租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。九、关于退租乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，保证金可视情况给予退还。乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。十、合同的解除租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，收

12、回本房产。(1)擅自将房屋转让，对外投资入股或与他人调换；()利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益的；(3)乙方未按约定期限支付租金超过一个月。若甲方依上述第1、2、3项约定而解除合同，将同时罚没保证金作为最少赔偿金，并有权追述乙方法律责任。十一、发生争议甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，提请由当地人民法院仲裁。十二、本合同一式两份甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月曰北京市房屋租赁合同4出租人(甲方)：证件类型及编号：承租人(乙方)：证件类型及编号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如

13、下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证/口公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：,房屋（口是/口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人数为：，最多不超过人。（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记

14、簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。（三）居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方/口乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。（四）租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。第三条租赁期限风险提示：明确约定

15、承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年个月。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。（三）乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金风险提示：明确