房屋抵押合同范本Word模板.docx

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1、房屋抵押合同合同编号：本合同由以下双方于一年一月一日签订：甲方（抵押权人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：乙方（抵押人）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：（抵押房产地址）鉴于乙方因资金需求，愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向甲方借款，并承诺按期偿还借款本金及利息，双方根据中华人民共和国物权法、中华人民共和国民法典及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押房产基本情况1.1 乙方将其位于的房产（以下简称“抵押房产”）抵押给甲方，作为借款的担保。1.2 抵押房产的具体信息如下： 房产所有权证编号： 房产面积：平方米 房产评估价值：人民币（大写）元整（）第二条

2、借款金额与期限2.1甲方同意借给乙方人民币（大写）元整（）,即“借款金额”。2.2借款期限为一个月，自一年一月一日起至一年月日止。第三条利息与还款方式3.1 双方约定借款利率为月息%,按月支付利息。3.2 乙方应在每月日前向甲方支付当月利息。3.3 乙方应在借款到期日一次性还清借款本金。第四条抵押房产的保管与使用4.1 抵押期间，乙方应妥善保管抵押房产，并承担因保管不善导致的损失。4.2 未经甲方书面同意，乙方不得擅自处分抵押房产，包括但不限于转让、出租、设定二次抵押等。第五条抵押登记5.1 双方应在本合同签订后一个工作日内，共同前往房地产登记机关办理抵押登记手续。5.2 抵押登记所需费用由乙

3、方承担。第六条违约责任6.1 如乙方未按期支付利息或到期未偿还借款本金，视为违约。6.2 乙方违约时，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并有权依法处分抵押房产以优先受偿。6.3 因乙方违约导致甲方采取法律手段追索借款的，乙方还应承担甲方因此产生的律师费、诉讼费等合理费用。第七条合同的变更与解除7.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。7.2如因法律法规、政策变化或不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第八条争议解决8.1因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决;协商不成时，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日