个人房产抵押合同范本Word模板.docx

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1、个人房产抵押合同甲方（抵押人）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（抵押权人）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方拥有位于（以下简称“抵押房产”）的房产，甲方愿意将其抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该抵押房产作为担保。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。第一条抵押房产1.1 抵押房产的详细信息如下：房产地址：房产证号：建筑面积：平方米房屋结构：土地使用权类型：土地证号：1.2 抵押房产的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封、冻结等情况。第二条抵押权设定2.1 甲方同意将抵押房产抵押给乙方，乙方有权在抵押期间对该房产享有抵押权。2.2 抵押权设定后，甲方不得擅

2、自处分抵押房产,包括但不限于出售、赠与、出租、抵押等行为。2.3 3乙方在抵押期间有权要求甲方提供抵押房产的权属证明、房屋状况证明等相关资料。第三条抵押期限3.1 本合同抵押期限为一年，自合同签订之日起计算。3.2 抵押期限届满后，如甲方未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权行使抵押权。第四条借款金额及利息4.1 甲方向乙方借款人民币元整（大写：）。4.2 借款利息按年利率%计算，利息于借款到期时一次性支付。第五条抵押房产的保管5.1 甲方应妥善保管抵押房产，确保其安全、完整。5.2 乙方有权随时对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。第六条违约责任6.1 如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担

3、违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为借款金额的%;（2）赔偿乙方因此遭受的损失。6.2 如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金为抵押房产价值的%;（2）赔偿甲方因此遭受的损失。第七条合同解除7.1 本合同自签订之日起生效，双方应严格遵守合同约定。7.2 如发生以下情况，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后日内未履行合同义务；（2）抵押房产被查封、冻结或发生其他法律纠纷；（3）双方协商一致，签订书面解除合同协议。第八条争议解决8.1 双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。8.2 如协商不成，任何一方均可向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（抵押人）签字：日期：年一月一日乙方（抵押权人）签字：日期：一年一月一日