地下室车库工程监理实施细则.docx

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1、XX地下室车库工程监理实施细则地下室车库工程监理细则编制人项目总监:XX地下室车库工程监理细则一.工程项目概况及监理工作流程1.工程概况1. 1.工程项目名称和参建单位名称项目名称：建设单位：施工单位：设计单位：监理单位：勘察单位：1.2. 工程概况及说明本工程建设地点位于XX市航空大道。原始地貌为老轴承场，相对标高0OOO相当于绝对标高为433.7M,场地地层特征无承压水、山地，由上至下主要地层有：杂填土、粘土、粉土、卵石土、强风化泥质粉砂岩、中风化泥质粉砂岩。建筑场地类别为II类，本场地可不考虑地基土的地震液化问题。（以及其它工程地质信息数据）本工程结构设计使用年限为50年。L3.设计主要

2、技术指标项目名称建筑面积建筑安全等级建筑类别抗震设防中大御城-地下二级丙类6度室车库2.施工质量控制的依据2. 1.施工承包合同文件和委托监理合同文件。2. 2.“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，设计图纸及岩土工程勘察报告必须经过相关部门审查。2.2. 国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件(1)中华人民共和国建筑法(1997年11月1日颁布)；(2)建设工程质量管理条例(2000年1月30日颁布)；(3)建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；(4)建设工程监理规范GB50319-2000(5)建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20

3、02；(6)混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002；(7)建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002(8)建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001(9)塑料门窗安装及验收归规程JGJ103-96(10)建筑物防雷设计规范GB50057-94(11)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002；(12)建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-20072. 4.经监理公司技术负责人批准的监理规划。3、监理工作流程：3. L巡视：表示监理人员随机现场监控的项目。3. 2.监控：是现场监理人员必须按时到位监控的项目，需作好记录。3. 3.确认：

4、是关键工艺、重点部位的监理，现场监理人员必须到位预控监测、监检或复检、检验项目，并在质检单上签字确认。凡签证认可的工艺工序未经现场监理认可，施工单位不得转入下道工序。3. 4.检验批、分项工程的验收3.2. 1.检验批（分项）完成后，承包单位首先应自行检查验收，确保符合设计文件、相关验收规范的规定；然后向监理工程师提交申请，由监理工程师组织组织施工单位项目专业技术负责人进行检查、确认、验收。3.4.2.检验批质量验收包括两个方面的内容：主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格；具有完整的施工操作依据、质量检查记录。3.5.监理工程师对资料的检查3.5.1.质量控制资料反映了检验批从原材料到验收的

5、各施工工序的操作依据、检查情况以及保证质量所必需的管理制度等。对其完整性的检查，实际是对过程控制的确认，这是检验批合格的前提。所要检查的资料主要包括：图纸会审、设计变更、洽商记录；3.5.2.建筑材料、成品、半成品、建筑构配件、器具和设备的质量证明书及进场检（试）验报告；3.5.3.工程测量、放线记录；3.5.4.按专业质量验收规范规定的抽样检验报告；3.5.5.隐蔽工程检查记录；3.5.6.施工过程记录和施工过程检查记录；3.5.7.新材料、新工艺的施工记录；3. 5.8.质量管理材料和施工单位操作依据等。3.6. 分项工程质量验收3.6.1,分项工程的验收是在检验批的基础上进行，只要检验批

6、验收资料文件完整，并且均已验收合格，则分项工程验收合格。监理工程师要认真审查并签认分项工程质量验收记录。3.6.2.对拟验收项目初验合格后，总监理工程师对承包单位的工程竣工报检单予以签认，并上报建设单位。同时提出“工程质量评估报告”，“工程质量评估报告”是工程验收中的重要资料，由项目总监理工程师的监理单位技术负责人签署。其编写要求详见武汉建设监理协会推荐样表中的“编写提纲”。3.7.不合格的处理上道工序不合格，不准进入下道工序施工，不合格的材料、半成品不准进入施工现场，且不允许使用，已经进场的不合格品应及时做出标识、记录，指定专人看管，避免用错，并限期清除现场；不合格的工序或工程产品不予计价。

7、3.8.成品保护1. 8.1.监理工程师应对承包单位所承担的成品保护工作的质量与效果进行经常性的检查。3. 8.2.成品保护的一般措施：1）防护；2）包裹；3）覆盖；4）封闭；5）合理安排施工顺序。4.质量检验的程序和方法4. 1.检测程序4. 1.1.承包单位自检、互检、专检符合要求后，由承包单位向监理工程师提交”报验申请表”，监理工程师接到通知后，应在规定的时间内对质量进行检查，确认其质量合格后予以签认验收。作业活动结果的质量检查验收主要是对质量性能的特征指标进行检查。即采取一定的检测手段，进行检验，根据检验结果分析、判断该作业活动的质量（效果）。4. 1.2.实测。即采用必要的检测手段，

8、对实体进行的几何尺寸测量、测试或对抽取的样品进行检验，测定其质量特性指标（例如混凝土的抗压强度、持力层的深层平板载荷试验）。4. 1.3.分析。即是对检测所得数据进行整理、分析、找出规律。4. 1.4.判断。根据对数据分析的结果，判断该作业活动效果是否达到了规定的质量标准；如果未达到，应找出原因。4. 1.5.纠正或认可。如发现作业质量不符合标准规定，应采取措施纠正；如果质量符合要求则予以确认。4. 2.质量检测的主要方法4.2. 1.对于现场所用原材料、工序过程或工程产品质量进行检验的方法，一般可分为三类，即：目测法、检测工具量测法以及试验法。4. 2.2.目测法：即凭借感官进行检查，也可以

9、叫做观感检验。这类方法主要是根据质量要求，采用看、摸、敲、照等手法对检查对象进行检查，“看”就是根据质量标准要求进行外观检查；例如工人的施工操作是否正常，混凝土振捣是否符合要求等。4. 2.3.量测法：就是利用量测工具或计量仪表，通过实际量测结果与规定的质量标准或规范的要求相对照，从而判断质量是否符合要求。量测的手法可归纳为：靠、吊、量、套。4. 2.4.试验法：指通过进行现场试验或试验室试验等理化试验手段，取得数据，分析判断质量情况。包括：4. 2.5.理化试验工程中常用的理化试验包括各种物理化学性能方面的检验和化学成分及含量的测定等两个方面。力学性能的检测如各种力学指标的测定，像抗拉强度、

10、抗压强度、承载力等。各种化学方面的试验如化学成分及其含量的测定（例如钢筋中的磷、硫含量、混凝土粗骨中的活性氧化硅成分测定等），以及耐酸、耐碱、抗腐蚀等。对混凝土现场取样，通过试验室的抗压强度试验，确定混凝土达到的强度等级；以及通过管道压水试验判断其耐压及渗漏情况等。4. 2.6.无损测试或检验借助专门的仪器、仪表等手段探测结构物或材料、设备内部组织结构或损伤状态。这类检测仪器如：超声波探伤仪，高、低应变。4. 3.质量检验程度的种类按质量检验的程度，即检验对象被检验的数量划分，可有以下几类：全数检验全数检验也叫做普遍检验。它主要是用于关键工序部位或隐蔽工程，以及那些在技术规程、质量检验验收标准

11、或设计文件中有明确规定应进行全数检验的对象。例如：钢筋笼、钢筋位置的放置、钢筋尺寸。抽样检验对于主要的建筑材料或工程产品等，由于数量大，通常大多采取抽样检验。即从一批材料或产品中，随机抽取少量样品进行检验，并根据对其数据经统计分析的结果，判断该批产品的质量状况。与全数检验相比较，抽样检验具有如下优点：检验数量少，比较经济；适合于需要进行破坏性试验（如混凝土抗压强度的检验）的检测项目；检验所需时间较少。4. 4.施工过程质量控制措施4. 4.1.审核技术文件、报告和报表这是对工程质量进行全面监督、检测与控制的重要手段。审核的具体内容包括以下几方面：审查进入施工现场的分包单位的资证证明文件，控制分

12、包单位的质量。审批施工承包单位的开工申请书，检查、核实与控制其施工准备工作质量。审批承包单位提交的施工方案、质量计划、施工组织设计或施工计划，控制工程施工质量有可靠的技术措施保障。审批施工承包单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件（出厂合格证、质量检验或试验报告等），确保工程质量有可靠的物质基础。审核承包单位提交的反映工序施工质量的动态统计资料或管理图表。审核承包单位提交的有关工序产品质量的证明文件（检验记录及试验报告）、工序交接检查（检查）、隐藏工程检查、分部分项工程质量检查报告等文件、资料，以确保和控制施工过程的质量。审批有关工程变更、修改设计图纸等，确保设计及施工图纸的质量。审核

13、有关应用新技术、新工艺、新材料、新结构等的技术鉴定书，审批其应用申请报告，确保新技术应用的质量。审批有关工程质量事故或质量问题的处理报告，确保质量事故或质量问题处理的质量。审核与签署现场有关质量技术签证、文件等。4. 5.指令文件与一般管理文书指令文件是监理工程师运用指令控制权的具体形式。所谓指令文件是表达监理工程师对施工承包单位提出或命令的书面文件，属要求强制性执行的文件。一般情况下是监理工程师从全局利益和目标出发，在对项施工作业或管理问题，经过充分调研、沟通和决策之后，必须要求承包人严格按监理工程师的意图和主张实施的工作。对此承包人负有全面正确执行指令的责任，监理工程师的各项指令都是书面的

14、或有文件记载方为有效，并作为技术文件资料存档。如因时间紧迫，来不及做出正式的书面指令，也可以用口头指令的方式下达给承包单位，但随即应按合同规定，及时补充书面文件对口头指令予以确认。指令文件一般均以监理工程师通知的方式下达，在监理指令中，开工指令、工程暂停指令及工程恢复施工指令也属指令文件。一般管理文书，如监理工程师函、会议纪要、发布有关信息、通报等，主要是对承包商工作状态和行为，提出建议、希望和劝阻等，不属强制性要求执行，仅供承包人自主决策参与。4. 6.现场监督和检查（内容、方式）4. 6.1.现场监督检查的内容4. 6.1.1.开工前的检查。主要是检查开工前准备工作的质量，能否保证正常施工

15、及工程施工质量。4.1. 1.2.工序施工中的跟踪监督、检查与控制。主要是监督、检查在工序施工过程中，人员、施工机械设备、材料、施工方法及工艺或操作以及施工环境条件等是否均处于良好的状态，是否符合保证工程质量的要求，若发现有问题及时纠正和加以控制。4. 6.1.3.对于重要的和对工程质量有重大影响的工序和工程部位，还应在现场进行施工过程的旁站监督与控制，确保使用材料及工艺过程质量。5.施工准备的质量控制措施5. 1.施工承包单位资质的核查5. Ll.查对施工方营业执照及建筑业企业资质证书，了解其实际的建设业绩、人员素质、管理水平、资金情况、技术装备。5. 2.施工组织设计的审查要求5.2. 1.总监组织专业监理工程师审查，提出意见后，由总监审核签认，审查工作一般三天完成。若审查时需要承包单位就有关内容重新补充或修改，在审查意见中提出，限定承包人在规定的时间内重报（先申报的内容不退）。5.3.施工组织设计的编制、审查和批准应符合规定的程序；5.3.1.施工组织设计应符合国家的技术政策，充分考虑承包合同规定的条件、施工现场条件及法规条件的要求，突出“质量第一、安全第一”的原则;施工组织设计的针对性：承包单位是否了解