出租房免责协议范文模板.docx

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1、出租房免责协议甲方（出租方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋，为明确双方权利义务，经友好协商，甲乙双方就房屋租赁期间的相关免责事宜达成如下协议:一、免责事项L在租赁期间，因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致房屋损坏、灭失或造成乙方人身、财产损失的，甲方不承担任何责任。2 .乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施损坏的，由乙方自行承担维修、赔偿责任，甲方不承担任何责任。3 .因房屋本身存在的质量问题（如墙体裂缝、屋顶漏水等）在乙方正常使用过程中造成乙方人

2、身、财产损失的，甲方应协助乙方采取必要措施,但甲方不承担赔偿责任。乙方应及时通知甲方进行维修，因乙方未及时通知导致损失扩大的，扩大部分由乙方自行承担。4 .租赁期间，乙方应自行负责房屋内的安全保卫工作，因乙方保管不善或自身原因导致乙方财物被盗、遗失等损失的，甲方不承担任何责任。5 .乙方在租赁房屋内从事任何违法、违规活动或因乙方行为导致第三方主张权利并给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，甲方不承担任何责任。二、通知与协助1 .若发生本协议约定的免责事项，乙方应在知晓或应当知晓相关情况后的小时内通知甲方，并提供相关证明材料。2 .甲方应在接到乙方通知后的个工作日内，根据实际情况提供必要的协助，包括但不限于提供房屋产权证明、协助乙方与相关部门沟通等。三、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。四、其他条款1 .本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方签字（或盖章）：乙方签字（或盖章）：日期：年月日日期：年月日