个人房屋抵押借款合同.docx

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1、个人房屋抵押借款合同出借人（抵押权人）：借款人（抵押人）：鉴于：借款人因资金周转需要，向出借人申请借款；借款人自愿以其合法所有的房产提供抵押担保。双方根据中华人民共和国民法典及相关法规，经协商一致，签订本合同。第一条借款基本信息LI借款金额：人民币（大写）元整（）。L2借款用途：（需明确具体用途）。L3借款期限：自年月日起至一年月日止。1.4 借款利率：固定利率：/年；浮动利率：按同期LPR（贷款市场报价利率）%+%执行。1.5 还款方式： 到期一次性还本付息； 按月付息、到期还本； 等额本息还款； 其他：O第二条抵押物信息2.1 抵押房屋地址：XXo2.2 不动产权证号：XXo2.3 房屋建

2、筑面积：平方米。2.4 抵押物评估价值:人民币元（可约定由双方认可机构评估）o2.5 抵押担保范围：包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用（诉讼费、律师费、拍卖费等）。第三条抵押登记与保险3.1 双方应于本合同签订后日内，共同到不动产登记机构办理抵押登记手续，费用由一方承担。3.2 借款人需为抵押房屋购买足额财产保险，保险单正本交抵押权人保管，受益人指定为出借人。第四条双方权利义务4.1 出借人权利：（1）有权要求借款人按期还款；（2）在借款人违约时，有权依法行使抵押权。4.2 借款人义务：（1）按约定用途使用借款；（2）按期足额还款；（3）未经出借人书面同意，不得转让、出租、再抵押抵押房屋。第五条违约责任5.1 借款人逾期还款，每逾期一日按未还金额的一。支付违约金。5.2 借款人未按约定用途使用借款，出借人有权提前收回借款并要求支付借款总额%的违约金。第六条抵押权实现如借款人到期未清偿债务，出借人有权：（1）协商折价、拍卖、变卖抵押房屋；（2）就所得价款优先受偿，不足部分由借款人继续清偿。第七条争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成时，提交（口抵押房屋所在地/出借人住所地）人民法院诉讼解决。第八条合同生效本合同自双方签字且抵押登记办理完毕之日起生效，一式一份，双方各执一份，不动产登记机构存档一份。出借人（签字捺印）：借款人（签字捺印）：日期：年月日日期：年月日