转租合同协议模板.docx

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1、转租合同协议甲方（转租方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与房屋所有权人（以下简称“原房东”）签订了关于房屋具体地址的租赁合同（合同编号：,以下简称“原租赁合同”），在原租赁合同租赁期内，甲方有权将该房屋部分或全部转租给乙方。经甲乙双方友好协商，依据中华人民共和国民法典及相关法律法规，就房屋转租事宜达成如下协议：一、转租房屋基本信息1 .房屋地址：转租房屋位于详细地址，精确到门牌号,房屋建筑面积为X平方米，户型为具体户型，如两室一厅一卫等。2 .房屋用途：该房屋用途为明确用途，如居住/商业经营等,乙方应按照约定用途使用房屋，未经甲方书面同意

2、，不得擅自改变房屋用途。二、转租期限1 .起始日期：本转租合同自一年月日起生效，乙方正式开始使用该房屋。2 .结束日期：转租期限至一年月日止，该日期不得超过原租赁合同约定的租赁截止日期。若原租赁合同到期后，甲方续租成功且乙方有意继续租赁，双方应另行协商并签订续租协议。三、租金及支付方式1 .租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币大写金额元整（小写：X元）。租金价格在转租期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2 .支付周期：租金按支付周期，如月付/季付等支付，乙方应在每个支付周期开始前X个工作日内，将租金支付至甲方指定账户。例如，若为月付，乙方应在每月具体日期，如5日前支付当月租金。3 .支付

3、账户：甲方指定收款账户信息如下：开户银行银行名称,账户名称甲方姓名,账号具体账号。4 .押金：乙方需向甲方支付租房押金人民币大写金额元整（小写：X元），在本转租合同期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施完好无损的情况下，甲方应在合同期满后X个工作日内将押金无息退还给乙方。若乙方存在违约行为或对房屋及附属设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，剩余部分退还乙方。四、房屋交付及使用1 .交付时间：甲方应于一年一月日将转租房屋按现状交付给乙方,双方应共同对房屋及附属设施进行查验，并签署房屋交接清单，确认房屋及附属设施的数量、状态等信息。2 .设施设备使用：甲方应确保交付时房屋内的水、电、燃气、

4、网络等设施设备能够正常使用（如有）。乙方在使用过程中应合理使用设施设备，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或故障，乙方应负责维修或赔偿。在租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意,并确保装修改造行为符合相关法律法规及原租赁合同约定，不得破坏房屋主体结构。合同期满后，乙方添置的可移动设备、物品等由乙方自行收回，对于固定装修及不可移动的添附物，甲方有权决定是否拆除，若拆除可能对房屋造成损坏的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。五、双方权利与义务1 .甲方权利义务1.1 有权按照本合同约定收取租金及押金。1. 2对乙方使用房屋的情况进行监督,若乙方违反合同约定使用房屋,有权要

5、求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。1.3保证对转租房屋拥有合法转租权，并向乙方提供原租赁合同等相关证明文件（如有需要）。1.4按照合同约定时间将房屋交付给乙方，并确保房屋及附属设施正常使用。1. 5在乙方租赁期间，若因原房东原因或其他非乙方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应负责协调解决，确保乙方租赁权益不受损害，如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.乙方权利义务2.1 在转租期限内，有权按照合同约定使用房屋。22要求甲方按照合同约定履行义务,如房屋维修、设施设备保障等。2. 3按照合同约定时间和金额支付租金及押金。2. 4遵守原租赁合同中关于房屋使用、物业管理等方面的

6、规定，不得从事违法违规活动，不得影响相邻房屋的正常使用。2. 5爱护房屋及附属设施，定期对房屋进行清洁、维护，保持房屋整洁卫生。在租赁期满或合同解除时，应将房屋及附属设施按交付时的状态（正常使用损耗除外）返还给甲方。六、违约责任1 .若甲方未按照合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按照当月租金的X%向乙方支付违约金；逾期超过X天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金、押金，同时甲方应按照合同总租金的x%向乙方支付违约金。2 .若乙方未按照合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的X%向甲方支付违约金；逾期超过X天的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付已使用房屋期间的

7、租金及违约金。若乙方擅自改变房屋用途、破坏房屋主体结构或未经甲方同意进行转租等严重违约行为，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离房屋，乙方应按照合同总租金的X%向甲方支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失，如房屋修复费用等。七、合同变更与解除1 .合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签署相关协议文件。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。2 .合同解除：2.1 经双方协商一致，可以解除本合同。2. 2若一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同，并追究违约方的违约责任。3. 3因不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的客观原因，导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，且互不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明文件。八、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1 .本合同自双方签字（或按手印）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2 .本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字并按手印）：乙方（签字并按手印）：日期：年月一日日期：一年月日