XX市中心医院X年消防设施维修、维护保养服务需求（2025年）.docx

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1、XX市中心医院X年消防设施维修、维护保养服务需求一、消防维保单位对医院全院范围内所有消防设施设备的维修保养服务，包括但不限于以下系统及设施设备：1.1 火灾自动报警系统；1.2 消防给水系统；1.3 消火栓系统；1. 4自动喷水灭火系统；1.5 气体（预制七氟丙烷、气溶胶）灭火系统；1.6 机械加压送风系统；1. 7机械排烟系统；1.8 应急照明和疏散指示标志；1.9 应急广播系统；1.10 消防专用电话；1.11 防火分隔设施（防火门、防火卷帘）；1. 12消防电梯。二、资质要求：投标人需在国家社会消防技术服务系统完成注册且有效,提供网站截图并加盖公章。三、维保服务内容对全院消防设备进行定期

2、巡检及维护保养，及时排除系统运行中出现的故障，包括但不限于以下系统及设施设备：1.1 火灾自动报警系统与消防联动控制系统的维护保养；1.2 自动水喷淋灭火系统的维护保养；3.3消火栓灭火系统的维护保养；3.4气体灭火系统的维护保养；3.5消防系统中的各种探测器、模块的维护保养；3.6消防主机到探测器、手报、模块管线的维修检查；3. 7消防设施范围内报警联动系统的定期检测和检修，故障以及隐患的处理、排除，系统故障以及易损设备的维护、更换；（消防联动控制设备含消防电源、消防系统联动控制等测试）3.8其他消防设施（应急灯、指示牌）的维修、更换。四、维保服务要求4.1 乙方进场后需对现场所有消防设备进

3、行一次全面排查，对发现的问题统一汇总并与甲方商讨整改解决方案，出具真实有效的消防设施维护保养记录；4. 2乙方根据甲方的实际情况制定出符合国家相关消防法规的消防设施等配置文案；4.3 维护保养必须按照江西省地方标准DB36T1086-2018建筑消防设施维护保养管理规范执行。通过维护，对医院维保范围内的消防设施、设备应确保系统每天正常运行，并且做到整齐清洁。值班维保人员负责填写维护保养记录及故障处理，维保记录经甲乙双方有关人员签字后交双方分别存档；4.4 每月一次定期对消防系统各项技术参数、设备完好率进行检查，出具月度报表，分析运行情况，发现并及时排除故障隐患，发现老化现象应及时更换、维修。确

4、保消防设备各项功能良好、正常运行；4.5 每次维护、检修，应认真做好记录归档保存，并交甲方指派人员签字；4.6 向甲方有关操作使用人员提供培训和使用指导；4.7 遇五一、十一、春节、迎接各类安全检查和甲方的重大活动期间,乙方提前派工程师对系统进行巡检，以确保设备能正常工作；4.8设备或配件维修更换需经甲方书面同意，损坏件应交由甲方并接受查验，新增（换）设备配件免费质保至少2年，设备材料配件费由甲乙双方协商；4.9乙方及其工作人员必须严格遵守甲方的规章制度，保守服务期间所获得的技术秘密、商业秘密等；4.10在甲方工作场所，乙方工作人员因工作行为不当造成的人身伤害或财产损失，由乙方自行处理并负责赔

5、偿；乙方工作人员在甲方服务过程中及上下班期间出现的工伤或其他人身损害、意外伤亡等，概由乙方负责，甲方不承担任何民事赔偿责任。评分标准：本项目采用综合评估法，商务技术、价格占比分别为60、40o1商务技术部分，占权重的60评分项目权重评分项目评分标准分值60体系认证1 .具有质量管理体系认证证书，满足得2分，不满足得0分。2 .具有环境管理体系认证证书，满足得2分，不满足得0分。3具有职业健康安全管理体系认证证书，满足得2分，不满足得0分。需提供有效期内的认证证书的扫描件，未提供或证书模糊不清无法辨认不得分6务术分商技评实施方案服务方案及服务计划针对本次单位维保作出服务方案：A.服务方案及服务计

6、划书优秀、内容完善、阐述清晰，有详细操作方案和过程描述，针对性强且符合技术规范书要求，得10-14分；B.服务方案及服务计划书一般，内容齐全、有简易操作方案和过程描述，针对性一般且符合技术规范书要求，得5-9分；C.服务方案及服务计划书差，内容不全，针对性弱且基本符合技术规范书要求，得4分。注：未提供不得分。14安全防范措施、应急预案针对本项目特性提供安全防范措施、应急预案：A.安全防范措施优秀、内容针对性强，应急预案可操作性强的，得6-8分；8B.安全防范措施良好、内容针对性较强，应急预案可操作性较强的，得3-5分；C.安全防范措施、应急预案一般的，得2分。注：未提供不得分。服务能力业绩要求

7、具有一个单个消防维保合同金额在40万元及以上，得6分每提供一个医院消防维修、维保、改造类业绩得1分，最高得4分。本项最高得10分10消防设备产品技术能力具有灭火器生产、维修能力，提供一个规格的灭火器检测报告得1分，最高1分；2、每提供一份本院消防系统中包含的一个产品的检测报告的得3分，最高得9分检测报告要求为具有CMA或CNAS认证的机构出具。10人员资质1、项目经理具备国家二级及以上建造师（机电工程）资格得2分，技术负责人具备一级注册消防工程师资格得2分，最高4分。2、为本项目配备团队人员至少4人，每具备1名中级资格（国家职业技能等级四级）等级及以上的加1分，此项最高得4分。须提供人员身份证

8、扫描件、资质证书扫描件、2024年1月至应答截止时间止任意连续3个月的社保缴纳证明（缴纳单位必须为应答人，否则不予认可）。3.具备高处作业证人员、高级管道工、高级机械设备安装工、电气设备安装高级工，每种证书各得1分，最高4分。备注：L未提供上述证明材料或提供证明材料缺项或无效或无法认定的不得分。2.社保缴纳证明应载明社保部门的官方查询途径和查询方式（如参保证明查询二维码、各省政务服务网查询授权码、参保地人社部门的社保信息查验平台授权码或验证码等，二维码/授权码/验证码等应至少在应答截止时间后30日内有效可查）；如未载明社保部门的官方查询途径和查询方式的，须提供社保经办机构盖章的人员社保缴费明细原件的扫描件，同时该原件备查。12技术部分得分小计602.价格部分，占权重的40%价格共计40分，采用均价为基准价评分法。3.1基准价为所有报价人的算术平均值为基准价，基准价得分为满分40分。3.2报价每高于基准价1%,扣0.5分；报价低于基准价1%扣0.3分。3.3投标人得分二40-价格扣分。