物业项目经理品质经理市场拓展经理岗位职责.docx

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1、物业市场拓展经理岗位职责L负责探索各业态市场拓展模式及类型，达成公司市场拓展目标任务；2、负责开展市场拓展工作，包括信息收集、市场调研、项目评估等工作；3、负责项目现场踏勘、经营分析测算及服务方案编制，组织完成立项评审;4、负责外接项目的客户接待、关系维护及商务洽谈，达成具体的合作意向；5、负责招标代理公司的沟通、招标文件及投标文件的编写、审核及修改；6、负责合同的拟定及签约，跟进项目交底、进场安排及处理好客户关系；7、负责物业市场拓展新渠道的开发，维护现有重点客户的良好合作关系。8、搭建市场拓建体系和标准，协助公司品牌推广，促进广泛的业务合作。物业品质运营经理岗位职责L负责协助区域总分解年度

2、目标，制定阶段性工作计划并监督计划的落实；2、负责按照年度财务预算，严格控制各项目收支费用，增加多种经营收入；3、负责按体系文件要求定期组织召开报事分析会，欠费分析会及月度例会；4、负责定期组织品质巡查，重点管控人员配置、现场品质及合同履约情况；5、负责秩序保洁供应商的招标及日常管理，项目多种经营合同审核及评定；6、负责重大投诉及突发事件应急处理，落实首问责任制，做好客户的回访；7、负责开发商、VlP客户及政府主管部门关系维护，整合内外部项目资源；8、销售案场服务巡检、物业承接查验、工程整改及入伙交付等活动的执行。物业项目经理岗位职责L负责项目年度预算及重点工作计划的编制，并严格组织资源落实并执行；2、负责项目人员管理、培训及考核，努力提升团队的服务水平及业务素质；3、负责监督落实规章制度、服务流程及服务标准，对现场服务的品质负责；4、定期组织项目人员开展品质巡查，召开阶段性经营分析会及报事分析会；5、负责物业历史欠费的跟进及处理，合理控制开支，增加多种经营性收入;6、负责项目VIP客户的定期拜访、重大投诉及突发应急事件的处理及汇报;7、负责落实公司日常管理、决议与检查，并按规定向公司反馈过程与结果；8、负责开发商、VIP客户及政府主管部门关系维护，维护公司的品牌形象。