专用合同补充协议条款.docx

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1、专用合同补充协议条款1. 一般约定1.1 词语定义1.1.1 合同LLLl0其他合同文件包括：合同履行过程中，发包人承包人有关工程的洽谈、变更等书面协议文件视为合同的组成部分。1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.4 监理人：名称：SX有限公司；资质类别和等级：团乙级;联系方式：函ZEEEE电子信箱：rnwrmr?：通信地址：IWnra。1.1.2.5 设计人：名称：邮建筑设计集团有限公司；资质类别和等级：回甲级；联系方式：IW丽1;电子信箱：1?1?1?1?1?1?;通信地址：IWm。1.1.3 工程和设备1.1.3.4 作为施工现场组成部分的其他场所包括：/1.1.3.9 永久占地

2、包括：三fflo1.1.3.10 临时占地包括：/团团。1.3 法律适用于合同的其他规范性文件：民法典、建筑法、建筑工程质量管理条例。1.4 标准和规范1.4.1 适用于工程的标准规范包括：本清单预算依据国家、省、市主管部门发布的有关法律、法规、规章、规程等。预算工程量根据设计图纸进行计算。建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）编制，定额套价部分采用江西省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及统一基价表（2017版）、江西省通用安装工程消耗量定额及统一基价表（2017版）、江西省市政工程消耗量定额及单位估价表2017年版、江西省园林工程消耗量定额及统一基价表（2006年）、江西省市政工

3、程消耗量定额及统一基价表（2017版）2017年江西省建设工程施工机械台班费用定额。2017江西省建设工程施工仪器仪表台班费用定额计取。现行有关施工及验收规范、计价规定及施工现场条件、工程具体情况以及江西省有关文件等编制。1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：L；发包人提供国外标准、规范的份数：L；发包人提供国外标准、规范的名称：Lo1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求：o1.5 合同文件的优先顺序合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款;（3）本合同通用条款；（4）国家标准、规范及有关技术文件；（5）施工图纸及图审文件。1.6 图纸和承包人文

4、件1.6.1 图纸的提供发包人向承包人提供图纸的期限：双方后续协商确定；发包人向承包人提供图纸的数量：双方后续协商确定；发包人向承包人提供图纸的内容：按照发包人实际提供的图纸内容确定。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括营业执照、建筑企业资质证书、安全生产许可证书、项目经理资格证书、法人委托证书等复印件;承包人提供的文件的期限为：回合同签订前3天;承包人提供的文件的数量为：团一式六份;承包人提供的文件的形式为：直接递送或者快递方式呈送发包方指定的负责人;发包人审批承包人文件的期限：印天。1.6.5 现场图纸准备关于现场图纸准备的约定:回发包人应在双方确定的正式开工前10天提供整套

5、完整的施工设计图纸给承包方审核。1.7 联络1.7.1 发包人和承包人应当在天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。1.7.2 发包人接收文件的地点：项目现场;发包人指定的接收人为：Xo承包人接收文件的地点：项目现场;承包人指定的接收人为：axo监理人接收文件的地点：项目现场;监理人指定的接收人为：X0o1.10 交通运输1.10.1 出入现场的权利关于出入现场的权利的约定：回所有参建人员必须通过实名制通道进出施工现场回。1.10.3 场内交通关于场外交通和场内交通的边界的约定：血。关于发包人向承包人免费提供满足工程施工

6、需要的场内道路和交通设施的约定：L-1.10.4 超大件和超重件的运输运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。1.11 知识产权LlLl关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：归发包人所有。关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅允许用于本合同项目，未经发包人允许，不得用于本合同项目以外的其他项目。1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：归发包人所有。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：仅允许用于本合同项目，未经发包人允许，不得用于

7、本合同项目以外的其他项目。1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：由承包人全额承担。1.13工程量清单错误的修正出现工程量清单错误时，是否调整合同价格：是国。允许调整合同价格的工程量偏差范围：国工程量的偏差不得超过2%。2 .发包人2.2 发包人代表2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供2.4.1 提供施工现场关于发包人移交施工现场的期限要求：根据实际情况确定。2.4.2 提供施工条件关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括：/O2.5 资金来源证明及支付担保发包人提供资金来源证明的期限要求：/O发包人是否提供支付担保：LO发包人提供支付担保的

8、形式：L。3 .承包人3.1 承包人的一般义务(9)承包人提交的竣工资料的内容：参照国家标准建筑工程文件归档范Mo承包人需要提交的竣工资料套数：三套。承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人自行承担。承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收后一周内。承包人提交的竣工资料形式要求：由双方根据后续情况确定。(10)承包人应履行的其他义务：O3.2 项目经理3.2.1 项目经理：姓名：BX回;证件号：部；建造师执业资格等级：二级团;建造师注册证书号：X;建造师执业印章号：X;安全生产考核合格证书号：0X0;联系方式：电子信箱：通信地址：承包人对项目经理的授权范围如下：全权负责与本项目有关的一切事宜。承

9、包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任:按原合同通用条款执行。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发现一次，承包人应向发包人支付违约金1万元，二次以上，发包人有权要求承包更换项目经理,如因此耽误工期或给发包人造成其他损失，全部由承包人承担。3.2.3承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：承包人应按合同总额的1向发包人支付违约金，如因此延误工期或给发包人造成其他损失的，全部由承包人承担。3.3承包人人员3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：按原合同通用条款执行。3.3.2 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任

10、：承包人应按合同总额的1向发包人支付违约金，如因此延误工期或给发包人造成其他损失的，全部由承包人承担。3.3.3 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：按原合同通用条款执行。3.3.4 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人应按合同总额的1向发包人支付违约金，如因此延误工期或给发包人造成其他损失的，全部由承包人承担。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：每发现一次，承包人应向发包人支付违约金5000元，二次以上，发包人有权要求承包更换相应的施工管理人员，如因此耽误工期或给发包人造成其他损失，全部由承包人承担。1.5 分包1.5.1 分包的一般约定禁止分包的工程包括

11、：本项目所有工程禁止分包。主体结构、关键性工作的范围：Lo1.5.2 分包的确定允许分包的专业工程包括：本项目所有工程禁止分包。其他关于分包的约定：Lo1.5.4 分包合同价款关于分包合同价款支付的约定：Lo1.6 工程照管与成品、半成品保护承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按原合同通用条款执行。4 .监理人4.1 监理人的一般规定关于监理人的监理内容：详见监理合同O关于监理人的监理权限：详见监理合同。关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定:监理人自行承担4.2 监理人员总监理工程师:姓名：X；职务：总监理工程师；监理工程师执业资格证书号：X;联系

12、方式：邺；电子信箱：回回;通信地址：0关于监理人的其他约定:4.4 商定或确定在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：按原合同通用条款执行5 .工程质量5.1 质量要求5.1.1 特殊质量标准和要求：按原合同通用条款执行。关于工程奖项的约定：/5.2 隐蔽工程检查5.2.1 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按原合同通用条款执行。5.2.2 监理人不能按时进行检查时，应提前24小时提交书面延期要求。523关于延期最长不得超过：48小时。6 .安全文明施工与环境保护6.1 安全文明施工6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：按原合同

13、通用条款执卫。6.1.2 关于治安保卫的特别约定：按原合同通用条款执行。关于编制施工场地治安管理计划的约定：按原合同通用条款执行。6.1.3 文明施工合同当事人对文明施工的要求：按原合同通用条款执行。6.1.4 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：具体支付方式由后续双方协商确定。7 .工期和进度7.1 施工组织设计7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：按原合同通用条款执行。7.1.2 施工组织设计的提交和修改承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：按原合同通用条款执行。发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限:按原合同通用条款执行。7.2 施

14、工进度计划7.2.1 施工进度计划的修订发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：按原合同通用条款执行。7.3 开工7.3.1 开工准备关于承包人提交工程开工报审表的期限：按原合同通用条款执行。关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：按原合同通用条款执行。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：按原合同通用条款执行。7.3.2 开工通知因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起工天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。7.4 测量放线7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：由各方在后续施工中按实

15、际情况协商确定。7.5 工期延误7.5.1 因发包人原因导致工期延误752因发包人原因导致工期延误的其他情形：工。7.5.3 因承包人原因导致工期延误754因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：承包人应赔偿由此给发包人带来的所有损失，前述违约金不足以弥补发包人损失的，承包人应予以补足。755因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过合同总7.6 不利物质条件不利物质条件的其他情形和有关约定：按原合同通用条款执行。7.7 异常恶劣的气候条件发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：上7.8 提前竣工的奖励7.8.1 提前竣工的奖励：J_o8 .材料与设备8.8 材料与工程设备的保管与使用8.L1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：由承包人负责。8.