二手房交房保证金协议范文模板.docx

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1、二手房交房保证金协议甲方（卖方）：乙方（买方）：房屋基本信息（地址、产权证号、建筑面积等）：第一条保证金金额及支付方式1 .乙方应向甲方支付交房保证金人民币（大写）元整（方作为房屋交付及履约的担保。2 .本协议签订后日内，乙方将保证金支付至甲方指定账户：第二条保证金用途保证金用于担保以下事项：工.房屋交付时无拖欠的物业费、水电燃气费、供暖费等费用；3 .房屋内固定装修、附属设施（如家具、电器等）无损坏或缺失；4 .甲方及户籍人员按约定迁出户口；5 .其他约定：。第三条退还条件1 .房屋验收合格且完成过户后日内，甲方无息退还保证金；2 .退还前，乙方需确认甲方已结清所有费用并履行完毕本协议义务。

2、第四条保证金扣除情形若存在以下情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方：1 .拖欠费用：从保证金中抵扣欠费金额；2 .房屋或设施损坏：按修复或赔偿费用扣除；3 .户口未迁出：按元/日扣除违约金，直至迁出；4 .其他约定：o第五条违约责任1 .甲方未按约定退还保证金，每逾期一日按保证金总额的支付违约金；2 .乙方未按约定支付购房尾款或违反其他约定，甲方有权没收保证金。第六条争议解决因本协议产生的争议，双方协商解决；协商不成，提交房屋所在地人民法院诉讼。第七条其他约定1 .本协议自双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各执一份；2 .未尽事宜可另行补充：。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日日期：年月日