老旧小区改造.docx

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1、扬州市广陵区2023年东南片区（文峰街道）老旧小区改造工程施工组织设计方案编制：审核审批：_江苏运扬工程建设有限公司二零二三年二月一、项目摄况三.MI准冬情龙3（一）内业准答3（二）劳动力的充善5（三）材料准冬5（四）薛工机械相备5五）工物费准备6JIFgi3.rr.r.rwr.r-”一.r6（一）工IaiR管理体系6（一）坦做机构管理网络6（=）项目主要人员职责8（三）项目各管Ji阶段的任务I1.三）项目管建内容与央求12（六）项目管理拄加衰13X总体部（一）工程特点13（一）工部号JM1.14（三）Aimxmi16（四）主奥劳动力韩号17（五）主襄材X部署18（六）*工现场总平面布置20六

2、.却分部、分项n方法.21（一）axa21（一）总饰工程23（三）接梯栏杆、步及城道修黛24（四）脚手架工程25GE）MMxa25（六）电气工程28七）排水TS31（八）塞外景观化工程34.39七、针对工W点采用的府殊措XiC-）保1主体进度完成的措39二）It色it工擂茶40（三）市区文明、标化、安全工地管理和环境保护措46（四）降低希尘、嚏者及卫生保洁的茶工措*47（三）与专业分包单位同的配合与IfriI50A.季节ftM：IJtitsi（一）雨季it工51（二）Jt季一工52500小于等F30016节30cm6硬聚筑乙烯管50t6节30cn7钢筋60t9根8混凝土实心破10万块15块9建

3、筑涂料同一厂家、同一规格，取一个批次2kg2.建立项目各项管理制度项H管理制度是项H管理体系的最IR要组成部分，它是项目管理体系各要素是否能有效及高效运行的关燧因素。根据我方*项目管理手册的规定，本项目将执行下列管理规定和管理办法。O项目生产管理规定 项目成本管理办法 项目技术管理办法令项目安全管理办法Q项目计量管理办法 项目劳资管理办法项H材料管理办法令项目文明施工管理办法 项目治安保W管理办法项目质量管理办法令各管理人员的岗位货任制度令项目办公制度3.人员就职培训人员进场后，我们将组织人员进行各项培训，包括质量交底、技术交底、安全教育以及各种专业技能培训班等,我方拥有一套完整的培训工作制度

4、与方法，而且特别盎视与高等院校的科技教白合作，并组织员工参加各种各样的理论培训与实践经验研讨会，使他们有更多机会和途径来提高自己的工作能力。（二）劳动力的准备1 .劳动力准备根据工程情况分清除工程、工程装饰、市政工程、电气工程四个阶段准备。2 .按施工方案和施工总进度计划编制各施工阶段各工种劳动力需求计划，由劳务部门及时调整、补充施工现场各工种人员。（三）材料准备1 .原材料准备工程原材料我方将货比三家，从质量上、单价上把关，并报送甲方及芍美部门审批。2 .构配件的加工订货准备根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构件配件数量，做好加工工作，并编制相应的需用比计划，组织构配件按计划进场，做好存

5、放和保管工作.3 .施工周转材料的配备根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。（四）工机械准备1.本工程的施工机械除挖机和吊机外，其他都是相对小型的机械。而对于小施工准备一基层检验一碎石垫层一混凝土摊铺与振相一面层铺装施工准备：施工前的准备工作商品混凝土，碎石基层检验与调整，基层的检验与整修等项工作。基层检验与整修：基层的宽度、路拱与标高、表面平整度、厚度和压实度等，均应检查其是否符合规范要求。碎石垫层施工：本工程碎石垫层采用人机配合施工。边、角及小面积采用人工敷填,基本就位后利用小型机械进行震动用实，以确保基层的密实性。混凝土基础的摊铺与振捣撞铺混凝土前,对模板的位置、高程、润滑、支

6、撑稳定情况和基层的平整、润湿情况以及钢筋的位置和传力杆装置等进行全面检查“水泥混凝十.运送车辆到达掩铺地点后，一般直接倒入安装好侧模的基层上，并用人工平仓找补均匀.持铺好的混凝十.，应迅即用插入式振捣器和平板振捣器均匀地振捣,混凝土在全面振捣后，再用振动梁进一步拖拉振实、初步整平，振动梁慢速拖拉一遍，使表面泛浆，并赶出气泡.混凝十.养护，当混凝土路面达到一定强度时耍派专人养护，用草袋微就表面均匀洒水，保持潮湿状态。石材铺装面层施工面层铺装方法通常在混凝上基础表面先铺设3cm厚的干水泥砂浆，用灰匙抹平，然后用灰泥涂抹于面层石材的背面，贴在干水泥砂浆上。铺贴顺序应从里向外逐行挂线铺贴。铺贴完成24

7、小时，经检查右板块表面无断裂、空隙后，用稀水泥刷缝隙饱满，并随即用干布擦挣至无残灰、污迹为止。（三）球化工程绿化地平整、清理：将种植地表按设计要求平整绿化地面，同时清除砾石杂草杂物。平整要顺地形和周困环境，整成龟背形、斜坡形等。挖苗：起苗时间和裁植时间紧密配合,做到当天起运，当天栽植。起苗时，常绿苗应当带有完整的根团土球,土球散落的苗木成活率会降低。掘苗后，装车3.环境保护技术措施(I)扬尘控制运送土方、垃圾、设备及建筑材料等，不污损场外道路.运输容易散落、飞扬、流漏的物料的车辆，必须采取措施封闭严密，保证车辆清洁.施工现场出口应设置洗车槽。土方作业阶段，采取酒水、圈盖等措施.达到作业区目测扬

8、尘高度小于1.5m,不扩散到场区外。装饰装修阶段，作业区目测扬尘高度小于05m。对易产生扬尘的堆放材料应采取程盖措施：对粉末状材料应封闭存放：场区内可能引起扬尘的材料及建筑垃圾搬运应有降尘措施，如狡盖、洒水等：浇筑混凝土前清理灰生和垃圾时尽量使用吸尘器，避免使用吹风冠等易产生扬尘的设备：机械剔留作业时可用局部遮挡、掩前、水淋等防护措施：高层或多层建筑清理垃圾应搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。施工现场非作业区达到目测无扬尘的要求。对现场易飞扬物质采取有效措施，如酒水、地面硬化、闱档、密网覆盖、封闭等，防止扬尘产生。构筑物机械拆除前，做好扬尘控制计划“可采取清理积尘、拆除体洒水,设置隔档等措施

9、。(2)噪音与振动控制现场噪音排放不得超过国家标准6建筑施工场界噪声限值强(GB12523)的规定。使用低噪音、低振动的机具，采取隔音与隔振措施，避免或减少施工噪音和振动。(3)光污染控制尽量避免或减少施工过程中的光污染。夜间室外照明灯加设灯罩，透光方向集中在施工范围.电焊作业采取遮挡措施，避免电焊孤光外泄。(4)水污染控制施工现场污水挎放应达到国家标准污水综合排放标准(GB89787996)的要求。在施工现场应针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油图纸会审时，审核节材与材料资源利用的相关内容，达到材料损耗率比定额损耗率降低30K根据施工进度、库存情况等合理安排材料的采购、进场时间

10、和批次，减少库存。现场材料堆放有序。储存环境适宜，措施得当。保管制度健全，贡任落实。材料运输工具适宜，装卸方法得当，防止损坏和遗洒。根据现场平面布凭情况就近卸载，避免和减少二次搬运。应就地取材，施工现场500公里以内生产的建筑材料用量占建筑材料总全量的70%以上。(2)结构材料使用预拌混凝土和商品砂浆。准确计算采购数量、供应频率、施工速度等，在施工过程中动态控制。结构工程使用散装水泥。推广使用高强钢筋和高性能混凝土，减少资源消耗。推广钢筋专业化加工和配送。优化钢筋配料和钢构件下料方案.钢筋及钢结构制作前应时下料单及样品进行复核，无误后方可批量下料。5.节冰与水资源利用的技术措施(1)提高用水效

11、率施工中采用先进的节水施工工艺。施工现场喷洒路面、绿化浇灌不宜使用市.政自来水，现场搅拌用水、养护用水应采取有效的节水措施，严禁无措施浇水养护混凝土O施工现场供水管网应根据用水城设计布以，管径合理、管路简捷，采取有效措施减少管网和用水甥具的漏损。现场机具、设备、车辆冲洗用水必须设立循环用水装置，施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水系统和节水器具，提高节水器具配置比率。项目临时用水应使用节水型产品，安装计量装置，采取针对性的节水措施。施工现场建立可再利用水的收集处理系统，使水资源得到梯级循环利用。施工现场分别对生活用水与工程用水确定用水定额指标，并分别计量管熨天空调、冬天取暧设备的使用时间及耗能量。合理配置采暧、空调、风扇数量，规定使用时间，实行分段分时使用，节约用电。(4)施工用电及照明临时用电优先选用节能电线和节能灯具，临电线路合理设计、布置，临电设备宜采用自动控制装置。采用声控、光控等节能照明灯具。照明设计以满足最低照度为原则，照度不应超过最低照度的20%。7.节地与施工用地保护的技术措施(1)临时用地指标根据施工规模及现场条件等因素合理确定临时设施，如临时加工厂、现场作业棚及材料堆场、办公生活设施等的占地指标。临时设施的占地面积应按用地指标所需的最低面积设计。要求平面布置合理、紧凑，在满足环境、职业健康与安全及文明施工要求