出租房屋委托合同合集大全.docx

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1、出租房屋托付合同合集大全在租赁期内，租赁标的物的全部权归托付人，出租人只收取手续费,不担当风险，今口我就给大家共享房屋托付合同，大家要留意阅读哦。出租房屋托付合同1托付人：（系房屋出租人）【本人】姓名：国籍：【身份证号】【护照号】【营业执照注册号】【】居处：邮政编码：联系电话：受托人：（系经纪机构）法定代表人：营业执照注册号：房地产管理部门备案号：居处：邮政编码：联系电话：依据中华人民共和国、中华人民共和国城市房地产管理法及其他法律法规，托付人和受托人木着同等、H愿、公允、恳切信用的原那么，经协商相同，达成如下协议。第一条托付事项托付人为出租标的房屋信息（见本协议附件）所特指的房屋（以下简称标

2、的房屋），托付受托人供应本协议第三条约定的效劳。【受托人指派】【托付人选定】注册在受托人名下的以下为本协议托付事项的承办人，执行托付事项：承办人姓名：性别：身份证件号码：房地产经纪人注册号：O承办人选派注册在受托人名下的以下房地产经纪人协理为本协议托付事项的协办人，帮助承办人执行托付事项：协办人姓名：性别：身份证件号码：。其次条标的房屋信息签订本协议时，受托人应凭借自己的专业学问和经验，向托付人全面、详细询问为促成托付人与第三人进展标的所必需的标的房屋状况，要求托付人照实供应相应的资料;托付人应对其供应的状况和资料的真实性担当法律责任。受托人应依据托付人供应的状况和资料，到标的房屋现场及有关部

3、门进展必要的调查、核实，并与托付人共同照实填写标的房屋信息。标的房屋信息为本协议的重要组成局部。第三条效劳内容托付人托付受托人供应以下第项效芳（可多项选择）：（一）供应与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情询问。（二）找寻承租人O（三）在本协议第四条约定的期限内代管标的房屋。（四）帮助托付人与承租人达成。（五）为托付人代办税费缴纳事务。（六）代理交接房屋、附属设施及家具设备等。（七）代办各种收费设施的交接手续。（八）其他（请注明）受托人为完成托付代办事项而向托付人收件、文件、资料时，应向托付人开具标准的收件清单，并妥当保管;完成托付代办事项后，应刚好将上述证件、文件、资料退还托付人。第四

4、条托付期限与方式（一）托付期限遵照以下第种方式确定（只可选一项）：1.自年月日起，至年月日止。期限届满，本协议自行终止。2f本协议签订之口起，至托付人与承租人签订房屋租赁合同之日止。3.其他（请注明）（二）托付人【承诺】【不承诺】在托付期限内本协议约定的托付事项为独家托付。第五条托付出租价格托付人要求标的房屋的【月】【李】【年】【】租金不低于【人民币】J大写元（小写元）。实际租金高于前款约定最低租金的，高出局部属托付人全部。第六条效劳班用支付（一）佣金在本协议第四条约定的期限内托付人与承租人达成房屋租赁合同的，托付人应向受托人支付佣金。1.佣金的支付标准及金额遵照以下第种方式确定（只可选一项）

5、：按房屋租赁合同中载明的【月】【李】【年U租金的大写百分之（小写）计付佣金。按固额【人民币】【】大写元（小写元）支付佣金。其他（请注明）o2 .佣金的支付时间遵照以下第种方式确定：闩房屋租赁合同签订之日起口内支付。其他（请注明）。3 .在本协议第四条约定的期限内未能达成房屋租赁合同的，对受托人为完成托付事项已支出的必要费用，遵照以下第种方式处理（以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，遵照有利于托付人的选项执行）：由受托人担当。以【人民币】【】大写元（小写元）为限，自托付期限届满之日起口内支付。按上列约定佣金支付标准的大写百分之（小写）计算，自托付期限届满之口起口内支付。由托付人和受托人依

6、据受托人完成的工作量另行议定。其他（请注明）。4 .受托人收取佣金后，应向托付人开据正式发票。（二）代办事项效劳费受托人完本钱协议第三条约定的代办事项的，托付人应遵照以下第种方式向受托人支付效劳胡（以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，遵照有利于托付人的选项执行）：1 .由受托人担当。2 .按受托人经营场所明示的收费标准，自托付事项完成之日起口内或支付。3 .按受托人经营场所明示的收费标准的大写百分之（小写）,自托付事项完成之口起口内或支付。4 .按固定金额【人民币】【】大写元（小写元），自托付事项完成之口起口内或支付。5 .其他（请注明）。受托人收取代办效劳费后，应向托付人开据正式发票

7、。（三）代缴税费受托人在完成托付事项中，代托付人向第三方缴纳的税费，遵照以下第种方式处理（以下选项只有一项有效，填写两项或两项以上者，遵照有利于托付人的选项执行）：1 .托付人按托付人和受托人认同的估算金额预付给受托人，待约定的代缴税费事项完成、托付期限届满或者本协议终止（以先者为准）时，受托人凭缴纳税费收据与托付人结算，如有差额多退少补。2 .由受托人供应收费标准与金额，托付人按代办进程将应缴税费付给受托人，托付其代为向第三方缴纳。3 .其他（请注明）o第七条交易过错责任担当托付人因与本项托付干脆关联的交易与承租人发生房屋租赁权纠纷且托付人属过错方的，除受托人能证明属于托付人过错、应由托付人

8、担当责任的外，受托人作为专业机构应担当过错责任，对托付人应担当的民事责任担当。出租房屋托付合同2托付方：（以下简称甲方）身份证号：受托方：（以下简称乙方）甲、乙双方本着自愿、同等、恳切信用的原那么，经双方共同协商，就甲方托付乙方按以下条件居间出售房屋事宜达成如下协议：一、房屋根本状况房屋坐落于：市区路号单元（以下简称该房屋）；产权证号：（或购房合同号码）；土地运用证编号：该房屋的附属设施见附件。二、房屋租金甲方确定该房屋的租金为人民币（大写）（此价格不包括房屋租赁期间的物业管理费、水电费、暖气、煤气等相关费用）。三、托付期限1.甲已双方约定本合同期限为叁个月，月至年月口。2.合同到期后7日内，

9、如甲方不办理终止手续，视为甲方同意自到期之口起合同以叁个月为周期闩动顺延，本俣同接着有效。四、甲方责任1.甲方应出示房屋的权属证明和房主身份证，有代理人的应出示代理人的身份证及授权托付书，以上证件由乙方留存熨印件;法人产的房屋应供应企业的工商营业执照和法定代表人的书面托付书或单位介绍信。2 .甲方应保证供应的各种证件真实、合法、有效，出租房屋的行为符合法律、法规、行政规章的规定。3 .甲方须保证此房屋权属无纠纷，可以出租。4 .在租赁期间所发生之税费，甲方应按国家规定自行交纳。5 .在托付期内，甲方不得将所托付的房屋H行出租或经他人介绍出租。6 .在托付期内及期满一年内，甲方不得以任何形式及任

10、何价格不通过乙方而将房屋出租给乙方所曾介绍过的客户。1 .托付期间，乙方应踊跃透过市场流通渠道尽快找寻承租人，早日完成甲方委托之交易。2 .乙方应谨慎主动去完成托付业务，做好信息发布、带客户看房、照实引荐房屋等工作，踊跃与承购方和甲方购通，并协调相关事宜。3 .托付房屋达成买卖意向时，乙方应负货供应房屋租赁合同范本并就房屋出售转让的相关政策法规供应询问。五、效劳佣金1.住宅（或商住两用公寓）：租期在一年以内的（含一年），效劳佣金为半个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍;租期在两年以上的,效劳佣金为月租的1.75倍。4 .底商、商铺：租期在一年以内的（含一年）

11、，效劳佣金为一个月的租金，租期在一年至两年的（含两年），效劳佣金为半个月租金的1.5倍；租期在两年以上的，效劳佣金为月租的1.75倍。5 .效劳佣金的支付时间：于甲方与乙方介绍之承租方签订房屋租赁合同时一次性支付，租金以房屋租赁合同的实际价格为准。6 .经乙方介绍示能成交之客户，乙方不收取任何费用。7 .托付期限内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲屈、挚友、同事等）私下成交，均视为乙方居间成交，甲方仍应按本款约定向乙方支付中介效劳佣金向乙方支付中介效劳佣金。8 .托付期间内，甲方自行撮合成交或通过他人介绍成交，甲方仍须按本款约定向乙方支付中介效劳佣金。同等条件下

12、，甲方应先与乙方介绍的客户成交。9 .本协议期满6个月内，甲方无论通过何种途径干脆或间接与乙方介绍过的客户（或其代理人、亲属、挚友、同事等）私下成交，甲方仍应按本条第1款约定向乙方支付中介效劳佣金。10 甲方通过乙方介绍承租方（或其代理人、亲属、挚友、同事等）达成书面租赁合同的，之后由于甲方责任造成交易无法进展的，甲方仍应按本条款约定向乙方支付中介效劳佣金。六、1.甲方违反本合同约定造成乙方损失的，乙方有权要求甲方贿偿。2 .乙方紧要违反本协议规定及相关法律规定，应向甲方退还所收取的佣金与代办费。假设因乙方缘由造成甲方重大损失的，甲方可向乙方提出赔偿。3 .甲方逾期支付中介效劳佣金的，应按每口

13、万分之二支付逾期付款违约金。4 .因不行抗力缘由造本钱协议不能履行的，协议解除，双方互不担当责任。七、协议生效本协议一式两分，甲、乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。八、纠纷处理本协议在履行过程中发生争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。九、补充约定甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月一日年一月日出租房屋托付合同3编号:托付人（下称甲方）：姓名/公司名称：地址：证件种类及号码：电话：传真：受托人（下称乙方）：公司名称：地址：电话：传真：甲、乙双方经友好协商，达成协议如下：1.甲方托付乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层单位房产（下称该房产），有关买卖

14、契约或产权证明见附件，托付期限两年。该房产的建筑面积为平米（需以产权证所载数为准）。甲方合法拥有该房产的全部权及其占用土地的土地运用权，旦甲方愿将房产出租。2 .甲方出租房产的条件如下：1）租约年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5洪他:3 .乙方应踊跃为甲方找寻适合租户并最大限度地满足甲方要求。4 .甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后，乙方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租金作为代理费。甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订金，此订金可作为之后乙方应得之代理费的一局部，缺乏局部由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约（包括甲方应收之租房订金到位）之日起7日内

15、缴付乙方。5 .当乙方向甲方介绍可能承租人时，甲方应踊跃协作，自行与承租方签约，并尽快办理签署租约所需的有关手续。6 .甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约，有关事宜将在授权书中另行约定。7 .甲方除托付乙方代为出租该房产外，亦可自行寻求或托付他人寻求该房产的可能承租人。如甲乙双方中任何一方最先寻求到该房产的承租人，均须以书面形式通知对方，否那么将赔偿因此给对方造成的损失。8 .在托付期及托付期终止后六个月内，假设甲方私下与乙方所介绍的承租方签订租约，甲方也须将遵照本协议订明的代理费支付给乙方。9 .本协议书在以下情形下即告失效：1）托付期满且双方并无续约；2）甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方之代理费；3）甲、乙双方书面同意提前终止本协议。10 .甲、乙双方均须为本协议书内容予以保密，未经双方许可不得将有关内容泄露给任何第三方。11 .本托付书依照中华人民共和国法律拟定，如有未尽事宜，双方可另拟补充条款。如有争议而双方不能协商解决将依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲