普适型的房屋租借合同样例.docx

普适型的房屋租借合同样例合同编号：合同编号合同签订日期：签订日期甲方：甲方姓名/机构名称地址：甲方地址电话：甲方电话乙方：乙方姓名/机构名称地址：乙方地址电话：乙方电话根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、公平合理的原则，经友好协商，就甲方出租位于房屋地址的房屋，达成以下租赁合同：第一条合同目的甲方同意将其拥有的位于房屋地址的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为起始日期至终止日期,共计租赁期限个月。第三条租金及支付方式1 .租金：乙方同意按照每月人民币CNY的租金标准支付租金。2 .支付方式：乙方每月应在每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式直接支付给甲方。第四条押金1 .乙方同意向甲方支付人民币CNY的押金作为履行本合同的保证，并在租赁期满后按照双方约定的方式退还乙方。2 .在租赁期间，如乙方未按合同约定的履行租金支付义务，甲方有权扣除相应金额的押金。第五条房屋维修1.房屋维修责任：甲方负责房屋的大修和重要设备的维修，乙方负责房屋的日常维护和小修。3 .维修费用：房屋的大修和重要设备的维修费用由甲方承担，房屋的日常维护和小修费用由乙方承担。第六条违约责任1.若乙方未按合同约定的支付租金，甲方有权要求乙方支付相应违约金，违约金的计算方式为每天按照应支付租金的违约金比例计算。4 .若乙方未按时返还房屋，甲方有权向乙方收取相应的滞纳金,滞纳金的计算方式为每天按照应支付租金的滞纳金比例计算。第七条合同解除1.在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除合同。5 .一方未按合同约定履行义务，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1 ,本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商确定，并作为本合同的补充和附件，具有同等法律效力。2 .本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。甲方签字：乙方签字：附件：附件清单