2024年转租店铺的合同合约例文.docx
2020年转租店铺的合同合约范本甲方：乙方：经甲、乙双方就门面转租的协商，形成共识，达成1致意见，为明确各自的责、权、利，特拟订本门面租赁合同合约条款，供双方信守，遵守执行。1、门面租赁地址、面积、间数：磨子街幢层，轴线至轴线第号门面，面积约平方米，间。2、租赁时间及价款：从年月日起至年月口止，预租时间为月，租赁金额元。3、乙方租赁门面不准开墙、打洞，改变房屋结构。若乙方在租赁期间有损坏,按现行市场价由乙方赔偿给甲方。4、乙方在租赁期间所发生的各种税、费用由乙方自行承担，甲方不承担任何费用。乙方所用水、电费用每月按表计费收取，交甲方或水、电收费处。5、乙方预租门面，在签订合同合约时，将租金1次性交给甲方。若甲方须收回租出的门面时，提前十天通知乙方，乙方必须在甲方限期内退还给甲方。若乙方拖延退房时间所造成的1切经济损失，由乙方全额赔偿给甲方。租赁期未满天数，由甲方按租房天数计算，扣出乙方应承担的费用后，将剩余租金退给乙方。6、本合同合约1式2份，双方各执1份，签字生效，具有同等法律效力。甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：年月日年月日【篇2】转租人（以下简称甲方）：,身份证号：承租人（以下简称乙方）：,身份证号：当事人就房屋1部转租达成以下协议：第1条转租人经得出租人的同意，就承租地址为北京市转租与承租人为居住使用。第2条转租期限年一月日起，至年月B止，计年。第3条租金1 .每月租金人民币元，每月一日以前缴纳（直接交于房东）。2 .保证金人民币元，于转租期满交还房屋时无息返还Q第4条使用转租物的限制1 .本转租房屋系供居住之用。2 .未经甲方同意，乙方不得将转租房屋全部或1部分转租、出借:、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。3 .乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还，不得向甲方请求迁移费或任何费用。4 .转租房屋不得供非法使用；或存放危险物品影响公共安全。5 .转租房屋有改装设施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行装设，但不得损害原有建筑，乙方于交还转租房屋时并应负责回复原状。第5条危险负担乙方应妥善使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外，因乙方的过失致转租房屋损毁，应负损害赔偿之责。转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责修理。第6条违约责任1 .乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达两期以上，经甲方催告限期缴纳仍不支付时，不待转租期限届满，甲方得终止租约。2 .乙方于终止租约或转租期满不交还房屋，自终止租约或转租期满之翌日起,乙方应支付按房租1倍计算违约金。第7条其他特约事项1 .转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担。2 .乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理。3 .乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任。4 .本合同合约转租期限未满，1方拟终止租约时，须得对方的同意。第8条出租人对于转租人将租赁房屋1部转租与承租人的应予以同意。本合同合约1式4份，当事人及连带保证人各执1份为凭。转租人（甲方）：承租人（乙方）：年月B【篇3】转让方（甲方）：身份证号码：长住地址：顶让方（乙方）：身份证号码：长住地址：房东（丙方）：身份证号码：长住地址：甲、乙、丙3方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：1、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：）转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同合约中所享有的权利与义务。2、丙方与甲方已签订了租赁合同合约，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每（月/季/年）交付1次，并于约定日期提前1个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同合约中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同合约所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。3、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同合约执行）。4、乙方在年月日前1次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。5、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的1切债权、债务均由甲方负责；接手后的1切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。6、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之1作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同合约，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。7、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。8、本合同合约1式3份，3方各执1份，自3方签字之日起生效。另注：如前承租人即甲方转让店面时有隐情，（比如事先知道这地方要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题，但在转让时未能如实告知乙方），乙方有权解除合同合约并要求甲方退还转让费。甲方签字：日期：乙方签字：日期：丙方签字：日期：
