资产交接拆运协议.docx

资产交接拆运协议甲方（转让方）：沈阳香雪面粉股份有限公司乙方（受让方）：鉴于甲方在天津产权交易中心有限公司（以下简称“天津产权”）公开转让沈阳香雪面粉股份有限公司部分资产项目（以下简称“标的资产”），乙方于2021年月口成功受让并己交纳员互拆运保证金。为按时、顺利完成交接和拆卸搬运工作，确保甲方经营、生产和设备、设施安全，根据中华人民共和国民法典等相关法律、法规的规定及转让公告相关内容和要求，经甲、乙双方协商一致，约定如下：第一条标的资产交接1.1 乙方完成实物资产交易合同的签署，同时支付完成全部交易价款及交易服务费后，凭乙方相关证明文件与甲方进行标的资产的确认、交接工作（标的资产交接以预展踏勘现状为准），并签署本协议。对于标的资产拆运需相关资质的项目，乙方应在交接时提供符合法律法规规定及甲方要求的相关证明文件。1.2 甲方应在与乙方进行标的资产交接时，对交接拆运范围进行现场指认。标的资产存放沈阳辉山农业高新技术开发区辉山大街158号。对于标的资产与其他资产有关联的，甲方应按预展时所划界限与乙方进行交接。1.3 本协议一经双方签字或盖章，即表示乙方认可标的资产的现状，包括但不限于品质、数量及瑕疵等，并确认标的资产现状与转让公告披露内容一致，无任何异议。1.4 自乙方进入现场后，标的资产即移交给乙方，同时标的资产的任何损益及相关风险转移至乙方，标的资产的维护保管责任及相关费用均由乙方承担。第二条拆运时间安排本协议所载标的资产拆运期限自2021年月日起至2021年月日止，每日工作时间为0时0分至时0分。第三条甲方权利义务3.1 甲方应指派专人与乙方就标的资产拆运工作进行对接，为乙方完成拆运工作提供必要的配合和协助。3.2 对于标的资产拆运需具备相关资质的，甲方有权对乙方的相关资质进行核查。如乙方委托其他具备相关资质的专业机构进行拆运的，甲方有权要求乙方提供相关证明文件。3.3 甲方应事先向乙方告知有关拆运作业的各项要求，包括但不限于运输通道、进场人数及作业现场的各项规章、制度等。3.4 甲方有权对乙方作业情况进行现场安全检查，对不符合安全作业要求的，甲方有权提出整改意见，并监督乙方完成。乙方不按照要求整改的，甲方有权拒绝乙方进入厂区。3.5 甲方有权对乙方违反本协议约定、甲方安全要求及各项规章、制度的行为进行处罚。3.6 甲方应在拆运完毕后进行验收，对于按照本协议约定时限完成标的资产拆运工作的，甲方应在验收通过后5个工作日内退还乙方已交纳的拆运保证金。3.7 拆运期限届满后，甲方有权要求天津产权将交易价款划转至甲方指定账户。第四条乙方权利义务4.1 乙方应在本协议第二条约定的期限内完成标的资产的拆除及清运工作，乙方自行吊装、运输，所产生的相关费用需由乙方自行承担。4.2 乙方应指派专人负责与甲方进行对接，并提前勘察甲方指定的作业现场和运输路线。4.3 乙方进入作业现场进行拆运工作时，须接受甲方及存放地厂区的组织安排，并遵守甲方及存放地厂区相关规章制度，不得影响甲方及存放地厂区的正常运营生产，不得对存放地厂区墙体、路面及周围设备、设施等造成毁坏。如因乙方原因造成甲方、乙方或其他任何第三方人身财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。4.4 乙方人员应在甲方指定范围内进行作业，不得从事与拆运工作无关的各项活动。4.5 乙方应服从甲方的安全管理的各项规定，清运时由乙方引起的安全、消防、环保等事故由乙方负责。4.6 乙方将标的资产运输出存放地时，应按甲方相关规定办理手续，并自觉接受检查。4.7 拆运完毕后，乙方应及时完成作业场地的清理工作，要求达到场平地净，并签署资产移交确认书。第五条违约责任5.1 如果一方未能履行任何本协议项下约定的义务，或者本协议项下该方的任何表述或保证不真实或不准确的，履约方可以要求违约方予以补救。如果违约方拒绝补救或补救仍不能弥补损失的，则需要向履约方承担违约责任，赔偿履约方因此遭受的全部直接损失。5.2 若因乙方原因导致标的资产在本协议约定时间内未能清运完毕的，视为乙方自愿放弃剩余未清运的标的资产，剩余未清运的标的资产由甲方自行处理，所需费用从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除。经双方协商一致可以延长拆运时间的，每延期一天按成交金额的现从履约保证金中扣除（因不可抗力因素，工期顺延）。5.3 乙方对作业现场未进行清理或恢复原状的，甲方进行清理及恢复原状的相关费用从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除。5.4 如因乙方原因造成甲方或其他任何第三方人身财产损害，给甲方造成损失的，甲方有权从乙方所交纳的拆运保证金中予以扣除，如保证金不足以弥补相关损失的，甲方有权向乙方进行追偿。5.5 如因乙方破坏墙体、路面、周围设备设施的，修复费用从拆运保证金中予以扣除,不足部分需乙方补足。5.6 因甲方原因导致乙方未能按时完成拆运工作的，甲方应赔偿乙方相关损失。第六条其它6.1 本协议履行中出现不可抗力情形的，按有关法律、法规办理。6.2 本协议发生的争议，由甲、乙双方协商解决。协商解决不成的，按下列方式解决:依法向里直所花地人民法院起诉。6.3 本协议中未尽事宜由甲、乙双方另行签署补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。6.4 本协议一式述份，双方各执壹份,自双方签字或盖章之日起生效。转让方（甲方）：受让方（乙方）：（盖章）（盖章）签约地点：签约时间: