工程造价第九章竣工决算.ppt

竣工决算竣工决算是一个建设项目是一个建设项目或单项工程从工程筹建到竣或单项工程从工程筹建到竣工验收全部建设费用的技术工验收全部建设费用的技术经济经济文件文件。竣工决算由。竣工决算由建设建设单位单位依据实际财务收支编制。依据实际财务收支编制。二、竣工决算的作用二、竣工决算的作用正确核定新增固定资产价值正确核定新增固定资产价值 考核建设成本和分析投资效果考核建设成本和分析投资效果 为今后工程建设累积经验和决算资料为今后工程建设累积经验和决算资料 作用作用三、竣工决算的内容三、竣工决算的内容 1）竣工工程概况竣工工程概况 工程名称、所在地址、主要工程项目工程名称、所在地址、主要工程项目和工程量，竣工建设项目的生产能力，建和工程量，竣工建设项目的生产能力，建设成本和主要经济指标；设成本和主要经济指标；2）初步设计和概算的批准单位和时初步设计和概算的批准单位和时间，计划竣工时间与实际竣工时间，增减间，计划竣工时间与实际竣工时间，增减项目和工程量变动等重大设计变更所引起项目和工程量变动等重大设计变更所引起投资变化的原因和依据；投资变化的原因和依据；3）单项工程概算与实际支出对比和建设项单项工程概算与实际支出对比和建设项目的概算与实际支出对比，检查概算是超支目的概算与实际支出对比，检查概算是超支或节余。或节余。4）资金来源和运用情况，分析超支和节余资金来源和运用情况，分析超支和节余的主要原因；的主要原因；5）详细列出报废工程的内容和依据；详细列出报废工程的内容和依据；6）新增固定资产和流动资金情况，作为财新增固定资产和流动资金情况，作为财产交接的依据。产交接的依据。一、所需资料一、所需资料 编制竣工决算依据财务实际支出，并编制竣工决算依据财务实际支出，并须与概算进行对比分析。须与概算进行对比分析。所需资料有：所需资料有：(1)初设或扩大初设或技设、设计变更资料、初设或扩大初设或技设、设计变更资料、概算或修改概算概算或修改概算;(2)资金来源及工程项目投资分期安排、工程竣工资金来源及工程项目投资分期安排、工程竣工结算表、建设单位管理费、试验研究费、勘察设计结算表、建设单位管理费、试验研究费、勘察设计费等工程建设其他费用的实际开支等（由建设单位费等工程建设其他费用的实际开支等（由建设单位提供）提供）;(3)竣工图纸、实际开工与竣工时间竣工图纸、实际开工与竣工时间;(4)实际完成工程数量统计表（竣工决算的工程数实际完成工程数量统计表（竣工决算的工程数量包括施工图设计工程量、设计变更工程量和工程量包括施工图设计工程量、设计变更工程量和工程监理现场签证工程量）监理现场签证工程量）;(5)三材使用量统计表、人工、材料、设备单价变三材使用量统计表、人工、材料、设备单价变化资料、未完工程（收尾工程）数量表等（以上资化资料、未完工程（收尾工程）数量表等（以上资料由施工单位提供）。料由施工单位提供）。二、编制方法二、编制方法1竣工决算的总表竣工决算的总表2竣工决算的主表竣工决算的主表三、工程造价分析比较三、工程造价分析比较