物业公司管理规章制度.docx

物业公司管理规章制度在当下社会，各种制度频频显现，制度是各种行政法规、章程、制度、公约的总称。一般制度是怎么订立的呢？下面是我细心为大家整理的物业公司管理规章制度【通用3篇】，您的确定与共享是对我最大的激励。物业公司管理规章制度篇一一、目的：规范全体员工行为，加强本公司员工队伍的建设，提高员工的'基本素养。二、适用范围：新天美地花园物业管理公司全部工作人员。三、职责：物业管理公司的全部员工有义务严守规章制度、为公司利益而做出贡献。各部门负责人要对员工进行规章制度教育，并全面贯彻下去。四、关于服装、装束进公司必需穿好工作服；工作服要洁净；进公司须戴工作证；严禁工作证借给别人或借别人工作证入公司；凡遗失工作证、工作服应尽快申请补领；不得擅自涂改工作证，若要更改肯定要经人事部办理；公司发放的安全鞋仅限在厂内使用；公司发放的作业服、安全鞋、围裙等妥当保管使用。五、关于上班时间时间为上午8：3012：00下午2：0018：00不得无故迟到、早退、外出；雇员请假须提前一天通知部门主管批准后方可请假（特别情况例外）；严禁无故旷工；上、下班必需签到；不许代别人签到；不得涂改签到表。六、关于厂内设备和备件设备、备件要当心使用，应保持设备乾净美观；注意整理整顿；道路要保持畅通，不许摆放东西；严禁对花园内的设备乱涂、张贴；节省用水，用电，不得挥霍；凡有意破坏设备、设施，从严处理；凡盗窃本公司财物，从严处理；设备引起故障时必需要适时报告相关领导，不得擅动机器。物业公司管理制度篇二一、具有下列情况之一者，予以口头警告，并惩罚金510元。情节严重者交给行政部处理。1、不使用指定的员工通道进出。2、上岗前仪容仪表、着装、号牌不符合要求。3、未经批准使用不可使用的设施。4、大声喧哗，遭到物业管理方或业主投诉。5、无故迟到、早退。6、随地吐痰，乱扔烟头，纸屑或杂物。7、上班时间做私事、看报纸、吃东西。串岗、扎堆闲谈。8、工作时间接待亲友或私人探访。9、8：30上班，8：50按时上岗，11:30下班，13:30按时上班，17:30下班，17：30之前不准在办公室逗留。10、保洁员如上洗手间、饮水，不得超过10分钟，进餐不得超过30分钟，同时立刻通知上司布置人员顶岗，否则不得离岗。二、具有下列情况之一者，予以书面警告处分。罚款10100元。1、3次违反口头警告条款之一者。2、对业主或同事粗言秽语，不讲礼貌。3、不经上级批准，中断工作或迟到，早退两次以上者。4、在工作时间瞌睡或已睡眠。5、在工作区域内不遵守要求，不听管理和劝阻。6、蓄意破坏社区或物业管理方财物。7、在社区内任意乱写乱画，诽谤他人。8、无事生非，挑拨离间，损害员工团结。9、不顺从正常安全检查。10、利用上班时间收集废旧物，不顺从上司，影响工作质量。11、开具虚假病历和处方单。三、具有下列情况之一者，予以包含但不限于除名的处分。1、未履行批准手续，擅离岗位。2、工作不力，下属涣散，影响工作质量。3、迟到、早退累计超过五次者和旷工二日以内者。4、常常不能保质保量完成本职工作。5、损害公司声誉和物业管理方利益，弄虚作假者。6、泄露内部经营情报。7、利用工作之便，收受他人财物，经查实者。8、盗窃公司或甲方的财物。9、触犯法律，被拘留、劳教、判刑。物业公司各项管理规章制度篇三为了保证小区住户的安全，杜绝各种事故的发生，保证小区工作正常运转。特订立本制度。一、忠于职守，坚守岗位，尽职尽责，对进出外来人员进行登记，严盘细问，可疑人员和车辆未经批准，禁止入区。二、加强昼夜值班巡查制度，发觉不安全因素要决断处理，本身处理不了的要立刻向110报警，并向上级报告，保护事发觉场，显现重点问题要依法追究责任。三、严禁旷工、迟到早退，严格请销假制度，从即日起不休礼拜天，但在不影响正常工作的前提下可倒班休息。四、负责区内的公共设施、设备、共用设施设备的看管工作，防止丢失现象发生，属于责任问题依照内部管理方法进行处理。五、实行三人倒班制，做到昼夜24小时不绝人。六、本小区住户什么时候叫门适时开门，禁止私自给住户和其它人员配发钥匙。七、严格禁止与外来闲杂人员在门岗或门卫室闲谈闲谈，除领导临时指定替换，不准门卫人员私自用任何人顶替值班。八、严格交接班制度，交班前交班人员肯定要把当天值班情况认真记录清晰，双方签名，注明日期。九、负责门岗大门口到道路卫生区的环境卫生，不得聚积杂物和垃圾。必需常常打扫，保持洁净、乾净。门洞内禁止住户停放车辆，外来车辆一律停在大门外，禁止小商贩入内。十、雨天扫净门洞内积水，雪天全部上岗打扫辖区内积雪，如雪天无故不到，按惩罚方法处理。十一、做好安全防备事故宣扬教育工作，与其他同志一道，相互团结，紧密搭配，顺从领导，共同把小区的安全守卫工作做好。十二、完成领导临时布置的其它工作。十三、实行奖惩制度，一年内不显现丢失现象和其它事故，每人奖200元。