房屋租赁合同租房协议律师拟定版.docx

甲方（出租人）:联系地址：乙方（承租人）:联系地址：房屋租赁合同身份证号：联系方式：身份证号：联系方式：根据中华人民共和国民法典的规定，甲乙双方就出租房屋一事,达成如下协议：1、甲方自愿将坐落在的房屋（面积平方米，房产证号：）出租给乙方,乙方自愿承租，甲方保证对该出租房屋具有合法的权利，有权对外出租。2、租赁期限自年月日至一年月日。3、租金每月元，签订本合同支付当月的租金，以后的每月租金于每月的5号前付清。甲方指定收款账户：账户名称：开户行：账号：4、租房押金元，签订本合同当日乙方支付给甲方，在本合同到期或解除时，乙方不欠任可费用的情况下，甲方无息返还。5、房屋的家电等设备，完好无损，能正常使用，乙方在使用过程中，应合理使用，及时维护，若有损坏或者不能使用的，由乙方负责维修，维修费用由乙方自己承担。6、甲方所出租的房屋用于,乙方不得改变该房屋用途。7、在租赁期限内，水电煤气费用、物业费用、上网费用等所有费用，由乙方承担，乙方应当按期及时支付上述费用，因乙方逾期支付相关费用，导致甲方损失的，乙方应当赔偿。8、在租赁期限内，若乙方需要装修的，必须征得甲方的同意，在房屋内添加空调等设备的，必须事先通知甲方，乙方在从事上述等行为时，不得改变房屋的结构，因改变房屋结构造成损失的，甲方有权追偿。9、本合同到期后或者被解除的，乙方所增添的设备、设施等，应自行拆除带走，将房屋恢复原状。逾期不拆除的，甲方有权拆除。10、乙方应严格遵守本合同约定的房屋用途，不得擅自改变房屋的用途，更不得在房屋内从事违反道德、法律法规规定的行为。11、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租。12、乙方如果续租，在租赁期限满的1个月，应提前通知甲方，双方可以再签订房屋租赁合同。13、在租赁期限内，一方要求提前解除本合同，需征得另一方的同意，双方同意后，签订解除协议，但乙方提前解除本合同的，自愿承担1个月的租金作为违约金。14、乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，且有权要求乙方支付违约金,违约金为个月的租金。15、乙方及其同住人员在房屋内使用电器设备、高空坠物等情况下，导致自身或者他人伤亡的，其责任与甲方无关，甲方不承担赔偿的义务，甲方若因此承担赔偿责任的，甲方有权向乙方等人追偿。16、本合同在履行过程中产生争议的，甲乙双方应积极协商，协商不成的，任一方都有权向仲裁委员会申请仲裁。17、本合同自双方签名之日起生效。18、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签名）:乙方（签名）:年月日年月日