工程维修部主管岗位职责.docx

工程维修部主管岗位职责岗位名称维修部主管定员1人直接上级工程部经理所辖人数所属部工程维修部直接下级维修员1、执行工程部经理指示，确保所管系统设备的安全运行是首要任务；对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，每天作如下检查：(I)重要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。(2)下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。(3)现场督导重要维修工程及整改状况。(4)实地考察下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。(5)掌握所属系统当天能耗状况，发现异常分析岗位职责原因，及时杜绝浪费现象。2、设备发生故障及时组织检修，发现隐患及时组织处理；当设备发生故障或影响正常使用时，迅速到现场组织处理，并及时向工程部经理报告。3、负责实施所管系统设备月度和年度的维修保养计划，备品、备件计划定期报送工程经理审定。4、负责制定所管系统运行方案，研究改进措施，使本系统设备在保证安全运行的前提下节省能耗。5、认真落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程、员工守则、设备维修保养制度，做到设备干净、机房干净、工作场地干净，不漏电、不漏油、不漏气、不漏水，使用性能良好、密封良好、润滑良好、紧固良好、调整良好。6、了解下属员工技术状态和思想状况，经常对下属员工进行沟通和业务指导。7、改进不合理设备的性能，完善设施和施工遗留的缺陷，对所属系统的重大改造工程参与设计，提出可行方案。8、负责住宅装修管理检查和验收，确保建筑物结构安全、装修协调、统一、美观、符合规范要求。9、完成上级下达的的其他任务。岗位要求基本要求25岁以上，50岁以下，具备吃苦耐劳精神；有较强的工作组织性、纪律性；有较强的沟通能力、组织能力。从事小区工程维修3年以上工作经历。辅助技能熟悉电脑及各类软件的操作品质要求思想品质优秀学历要求大专及以上身体要求身体健康