定金协议书.docx

定金协议书甲方（出售方）：身份证号码：乙方（预购方）：身份证号码：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订二手房事宜，订立本合同。第一条二手房概况甲方转让的二手房位于，（以下简称该二手房）。甲方已取得该二手房的二手房所有权证（编号：）,该二手房建筑面积为:，产权人:，房地产用途为:第二条该二手房产权现状为,甲方对该二手房享有完全处分权。该二手房若存在租约，甲方须于二手房交付乙方使用前解除原租赁合同，乙方对因原租赁合同而产生之纠纷不承担任何责任。第三条转让价格该二手房转让总价格为人民币元（小写一元）。第四条定金甲、乙双方一致同意签订本合同时，由乙方向甲方支付人民币元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本合同，并有权将该二手房另行出卖给第三方。第五条预定期限甲、乙双方约定，该二手房转让预订期为天,甲乙双方应于年月日前签订二手房买卖合同。第六条合同附件甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、模型、样板房所标明的'房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为房屋买卖合同的附件。第七条在本合同的第五条约定的预订期限内，甲方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同的，应双倍返还已收取的定金给乙方；乙方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第八条办理产权转移登记期限甲、乙双方应在房屋买卖合同签定后日内，共同向房地产权登记机关申请办理产权转移登记手续，该房地产证由乙方领取。甲方逾期不予协助办理的，乙方有权要求甲方以该二手房总价为基数自逾期之日起至产权办理申请提出之日止按每日%的比例支付违约金。第九条户口迁出期限该二手房所附着的户口，甲方承诺在收到二手房转让总价之日起日内迁出，逾期则以该二手房总价为基数按每日的比例向乙方支付违约金。第十条税费承担经甲、乙双方协商，其中费用由甲方承担，费用由乙方承担。第十一条违约责任如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第十二条争议解决本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，向房屋所在地人民法院起诉。第十三条合同生效1、本合同经双方签字、按手印后生效，2、本合同一式两份，甲、乙方各执一份。甲方：（签章）日期：乙方：（签章）日期：