二手商品购房合同书.docx

二手商品购房合同书2022二手商品购房合同书正文内容甲方：乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国城市房地产管理法及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、愤商一致的基础上就房屋买卖达成如下愤议：一、标的物1、甲方所拥有的坐落于湖北省武汉市新洲区郝城街齐安大道老水产局宿舍楼二单元6楼座，建筑面积为88平方米，其现用途为自住。2、甲方已于20_年4月28日取得上述房屋的原购房合同。3、甲方自愿将上述房屋所有权及房屋使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保瞪上述房屋所有权及房屋使用权无产权纠纷和无债权纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币壹拾贰万捌仟元整。三、付款方式买卖双方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辨理该房屋付款之日一次性付清全部购房款。四、房屋交付甲方应于签订房屋合同之日起7日内将合同的定房屋交付乙方，房屋内设备、设施及装饰按口头琳商执行。五、甲乙双方权利与义务1、在辨理产权过户手续时，乙方按国家规定各自承担有关税费。甲方承担原房屋过户税费。2、甲方已装修费用已计入房屋总价，随房屋转让给乙方，双方不得再另行结算。房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、费、网络费及有线电视信号费用由甲方承担。房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、甯费、网络费及有线电视信号费用由乙方承担。3、甲方应按合同的定期日将合同的定房屋交付乙方。甲方未按定日期交付房屋的，自本合同的定的交付期满第二天起实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。甲方逾期交房达10日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付已付购房款3%的违约金乙方愿继续履行合同的，自本合同的定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。4、甲乙双方自签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申II。5、乙方交付房产全款后，而甲方不能交房时，则甲方应立即退回已付房产全款，并向乙方支付总房款的5%的赔偿金。六、因订立本合同和履行本合同产生的争议，包括合同效力，违约纠纷由双方愤商解i,l商不成的，按以下几种方式解决：1、向新洲区仲裁委员会提交仲裁2、向房屋所在地法院起诉。七、本合同未尽事宜，双方可l商签订补充1议。补充1议及附件，为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力。八、本合同于20_年4月7日在武汉市新洲区心连心中介所签订。九、本合同自双方签字盖章之日起生效。十、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处备案一份，中介公司备案一份，各份具有相同效力。甲方姓名：住址：身份证号：联系重:乙方姓名：住址：身份证号：联系重：签订日期:二手商品购房合同书.docx二手商品购房合同书正文内容结束。