2020标准房屋租赁合同范本.docx

2020标准房屋租赁合同合约范本?向甲方支付定金（人民币）500元整。租金按月结算，由乙方于每月第3日交付给甲方。第6条交付房屋期限。甲方应于本合同合约生效之日起5日内，将该房屋交付给乙方。第7条甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第8条维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔1（月）检查、修缮1次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前3包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第9条关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：L水、电费；2.煤气费；3.供暖费；在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同合约未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十1条租赁期满。租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁，则续签租赁合同合约。第十2条因乙方责任终止合同合约的约定。乙方有下列情形之1的，甲方可终止合同合约并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿；1.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 .拖欠租金累计达2个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；4 .故意损坏承租房屋的；第十3条提前终止合同合约。租赁期间，任何1方提出终止合同合约，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同合约书，在终止合同合约书签订前，本合同合约仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同合约第十条规定的情形，甲方必须终止合同合约时，1般应提前3个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十4条登记备案的约定。自本合同合约生效之日起X日内，甲、乙双方持本合同合约及有关证明文件向有关房屋管理部门申请登记备案。第十5条违约责任。租赁期间双方必须信守合同合约，任何1方违反本合同合约的规定，按年度须向对方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期1日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十6条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十7条本合同合约未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同合约不1致的，以补充协议为准。第十8条本合同合约之附件均为本合同合约不可分割之1部分。本合同合约及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同合约及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十9条甲、乙1方或双方为境外组织或个人的，本合同合约应经该房屋所在地公证机关公证。第2十条本合同合约在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲、乙双方不在本合同合约中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第2十1条本合同合约连同附表共1页，1式1份，甲、乙双方各执1份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：