房地产项目报建流程图.docx

附件2：房地产工程报建流程图（企业通过“招、拍、挂”拿到土地后）人物刃':发Vr条忏申讹1、人防初步设计许可申请表！用权拍2、法人委托书人防办：初步设计审批（1U人11rrm、人防办：施工图审批-SC小丁住F=H墙改办：缴纳墙改专项基金15个T作日）V1.1、人防工程建设许可证申请表1、？建设工程工程表？2、设计总说明图纸1、经审核的全套施工图纸C杨丁【攵1出本加上invfcRlF11*台匕；-k建委：施工图审查备案一（rfj-*1II、招标办：招标人资格备案招标办：招标信息发布1、招标人与招标代理签订的委托代理招标协议1、招标办备案申请、招标申请表2、招标公告L尽-r*-Ll、招标办：招标文件备案招标办：核发中标通知书（CAT止口1招标办：施工合同备案17个工作日）协训局由和？建设丁程甘1、招标文件1、招标情况报告1、招标文件九合同原件1、申请报告）、埴号？建比丁程主用划许证申请表？建设方、建管处、银行签订三方监管协议，建设方缴纳安全防份证及被委托人身份证护、文明施工措施费（15个工作日）U?a11E-T5TI;7、？建筑设计方案？QT囱错工+恕:由衣如生玉;左；”讯l5心H圣在办理质量安全监视登记前监理单位应该准备隼委：质量安全监视登记I劳保办：缴纳劳保费普设单位与白蚁防治单位签订合同气象局：防雷设计审核1、建筑意外伤害险1、资质证书1、建筑意外伤害险1、？南宁市建筑安装工程劳动保险费缴款登记表?市建委：房地产开发工程建设进度备案表（10工作日）市政局：建筑垃圾处置证（20个工作日）消防局：消防审核CrYZ<IK1、建委：施工许可证（15个工作日）房产局：物业用房备案（7个工作日）1、？建设工程消防主设计审核申请表？2、建设单位营业执照证书1、施工许可证申请表2、质量安全监视登记书:、1、物业用房备案表4、2、总平图:、3、业主大会办公室（不低于12平方米）；4、物业用房所在楼层施工图:、5、物业用房所在位置楼栋的经备窠的测绘报告6、测绘报告中物业用房位置图房产局：？商品房预售许可证?（30个工作日）6、总平图7、？建筑工程施工许可证？8、人防工程建设许可证9、工程地质灾害不安全性评估备案登记材料10、施工合同11、施工进度说明12、商品房预售方案13、预售款监管协议14、委托书15、建委出具的无拖欠工程款证明16、？物业管理工程中标备案表？17、？白蚁预防合同？18、物业专项维修资金交存（结算）证明19、物业管理用房产权界定书及物业用房位置红线图20、物业用房备案表21、住宅价格说明