物业权属合同书.docx

物业权属合同书一、背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）共同订立，旨在明确物业权属关系，规范双方的权益和责任,为双方合作提供法律保障。二、合同条款.物业权属确认1.l业主确认将其名下的物业（以下简称“物业D的所有权益转交给物业公司管理和维护。1.2物业公司确认接受业主的委托，负责对物业进行管理、维护和保养。1 .物业管理责任1.1 物业公司应按照法律法规和本合同的规定，对物业进行定期巡视、清洁、维修，并保证物业的正常运行。1.2 物业公司应提供安全、便利的物业管理服务，包括但不限于保安、绿化、道路维护等。1.3 物业公司应及时解决业主在物业管理过程中提出的合理要求和投诉。2 .物业费用及支付方式31业主应按照物业公司的规定，按时缴纳物业管理费用。3.2物业管理费用的支付方式由双方协商确定，可以选择一次性支付、分期支付或其他方式。3 .保密条款3.1 双方应对因合作涉及的商业机密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.2 物业公司应采取合理措施，确保业主的个人信息和财产安全。4 .合同解除5若一方违反本合同的任何条款，经对方书面通知后，可以解除本合同。5.2除非另有约定，合同解除后，双方应按照已经完成的工作和支付的费用进行结算。三、其他事项3.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。3.2 本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。以上为物业权属合同书的内容，双方应认真阅读并理解，确保各自的权益。如有争议，双方应通过友好协商解决。