建筑专业回复（咨询）.docx

项目名称南油小学拆除重建（校安工程）审查阶段初审复审设计单位深圳市大唐世纪建筑设计事务所序号/图号咨询意见备注设计方回复意见一、总图部分总平面的设计深度不足，应按深圳市建筑工程施工图设计文件编制深度规定（下称深圳规定）第4节要求补充完善。1 .总图宜单独成册，且应含屋顶总平面图、一层（土0.00层）总平面图、消防总平面图、竖向图、管道综合图、道路详图等，设计深度应满足应按深圳规定4.3.1要求，现图中缺管道综合图。2 .应表达场地四邻用地外围50米内的地形、地貌，原有及规划道路的位置，以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数及功能、拟建建筑物与各相邻建筑的间距，见深规4.3.Ldo如图中用地外距左下角南油社区、左上角南油大厦的间距应明确。3 .日照应有明确结论，是否影响北侧南油生活区的日照标准应明确。4 .体育场左侧跑道边距新建建筑物山墙处安全距离不足，应考虑可靠的防护措施。1、回复：已补充管网综合图。2、回复：已按规范要求完善总图，补充建筑与周边建筑间距；周边原有建筑层数及高度因现有规划条件所限，未能体现，待建设方详细的规划条件后再补齐。3、回复：总图上已明确日照结论并补充日照分析图纸。4、回复：己注明保护措施。审查人李晓光签署日期2014-12-11回复人签署：验证意见验证人签署E期日期（盖章）共3页第1页编号：SDY-14-专业：建筑编号：SDY-14-专业：建筑第2页共3页项目名称南油小学拆除重建（校安工程）审查阶段初审复审设计单位深圳市大唐世纪建筑设计事务所序号/图号咨询意见备注设计方回复意见二.设计说明部分1 .设计依据中应注明政府相关批文及文号，如建设用地规划许可证、方案、初设、消防.、人防及环保等，现图中只有人防批文及文号。2 .缺绿色设计专篇。见深圳市住建局深建节能（1014）13号文及深圳市绿色建筑促进办法的规定。3 .防火设计专篇中，中小学教室疏散，四、五层时是按1.05米/百人计算的。见中小学设计规范第8.2.3条及表。4 .节能专篇中，屋面采用倒置式时，挤塑聚苯板计算厚度为30厚，则施工厚度应按设计厚度增加25%。三.单体部分一层：1 .教育建筑属人员密集场所，则楼梯间门、疏散门在首层紧靠门内外各1.4米范围内不应设踏步，图中如2-2轴等处均有不满足，有些未注尺寸，应修改。见建规第5.3.15条.余同。2 .运动器材室不应直接开向楼梯间。二层一四层：1.各教学用房的门均应向疏散方向开启，开启后不得挤占走道的疏散通道。见中小学设计规范第8.1.8.2条.余同1、已补充注明相关政府批文及文号。2、已补充绿色建筑专篇。3、已修改防火设计专篇。4、屋面挤塑聚苯板按计算厚度为40厚，节能专篇及材料做发表中均按50厚。1、已修改一层出室外台阶。2、因器材室往别处开门较为困难，故此处楼梯间采用扩大楼梯间的做法，器材室外门采用乙级防火门。1、设计将学生储物柜放在外廊，同突出的结构柱及外开疏散门基本平齐，并审查人李晓光签署日期2014-12-11回复人签署：验证意见验证人签署日期日期（盖章）编号：SDY-14-专业：建筑第3页共3页项目名称南油小学拆除重建（校安工程）审查阶段初审复审设计单位深圳市大唐世纪建筑设计事务所序号/图号咨询意见备注设计方回复意见2.楼梯间每层均应编号。五层：1 .各类小学的主要教学用房不应设在四层以上，现图中五层有国学教室、英语活动室、民乐室等教学内容用房，不满足要求。中小学设计规范第4.3.2条.余同2 .五层卫生间应注明教师专用。中小学设计规范第4.3.2条.1-1剖面图：1.屋顶采用的是种植屋面，厚度约为0.65米，则按规范要求，建筑高度为室外地而到其屋面面层的高度，则本工程实际高度为0.3m+23.6m+0.65m=24.55m.建筑高度大于24米的公共建筑应按高层建筑设计，应复核。详图：1.楼梯扶手水平长超过05米时应注明高度不应小于1.05米。通则第6.7.7条。人防部分：1.上部为钢筋混凝土的甲类防空地下室，其顶板底面不得高出室外地平面。图中人防部分在下沉式广场处有外露，应复核。见人防地下室设计规范3.2.15条。标注外廊的净宽（从疏散门开启外边起算）且不小于1.8米。2、已补充编号。1、已修改五层相关教学用房的功能。2、五层卫生间已注明教师专用。1、建筑高度已和规划部门及审图单位沟通：建筑高度为女儿墙顶标高为26.6米；建筑消防有效高度为从室外地面到屋面板面高度为23.9米。1、已在楼梯详图中注明。1、人防部分地下室顶板标高均为T.500米；下沉式广场处人防墙已按临空墙处理。审查人李晓光签署日期2014-12-11回复人签署：验证意见验证人签署日期日期（盖章）