广场专柜装修丙装消防安全材料及设备使用管理规定.docx

广场专柜装修丙装消防安全材料及设备使用管理规定本管理规定适用于瑞丽市文洋商业运营管理有限公司消防安全材料设备清单及技术要求（2012）中一类和二类材料、设备使用的管控，该清单内一、二类材料设备以外的其它材料设备按相关法规、规范和集团、瑞丽市文洋商业运营管理有限公司原有制度管控。管控分类原则主要为消防防控难易程度。1、材料抽样检验（不含设备）：取样已签署验收单的材料，由瑞丽市文洋商业运营管理有限公司工程部现场见证（表二），装修施工单位按照国家规范按批次和数量抽样送检；2、材料及设备进场验收：材料及设备进场后，由瑞丽市文洋商业运营管理有限公司工程部主管、保安消防主管、招商运营部主管共同验收，签署验收单（表一3、材料抽样送验（不含设备）：样品送检由专柜供应商委托的装修施工单位负责，必须送到有权威资质的市级检测机构检测。4、材料及设备使用审批：送检样品检测合格后，由专柜供应商委托的装修施工单位提出申请，工程部，总监、总经理审批后方可使用，审批人员由一、二类材料确定（表三）。5、罚则：5. 1违反上述管理流程处罚违反上述管理流程的进场材料，除需现场重新抽样检测完成以上流程外，处罚如下：1）装修施工单位：根据合同相关罚则进行处罚并禁止进场施Io2）工程部经理：发管理通报。3）分管总监、总经理：发管理通报。5. 2材料及设备进场验收或见证材料取样检测不合格处罚如下：装修施工单位：禁止进场施工，整改后二次进场还不合格的禁止该装修施工单位在瑞丽财富广场进行任何装修工程，并将该材料列入黑名单；6. 3发现代签字现象处罚如下：1）装修施工单位：根据合同相关罚则进行处罚并禁止进场施工。2）工程部：发现一次代签，更换主管；二次代签，更换工程部经理。可以由领导授权，本人签字即可。3）物管公司：发现一次代签，更换消防主管；二次代签，更换工程经理。可以由领导授权，本人签字即可。4）分管总监、总经理：发现一次代签警告；二次代签通报；三次代签，百货部书面建议解除代签人和被代签人的劳动合同。可以由领导授权，本人签字即可。5,专柜供应商装修材料管控供应商装修材料按照百货系统安全管控标准、丙装手册及国家规范中的相关规定执行，具体如下：1）公司对专柜供应商装修不强制指定材料品牌，但负有专柜装修监督、管理责任；2）专柜装修材料必须严格按照相关法规、规范以及集团装饰、机电消防安全材料设备清单及技术要求（2011）中各种材料的使用要求进行使用。物管公司工程部随时进行现场检查，发现未按照技术要求使用的，要求专柜立即停工整改，并给予相应的处罚。3）专柜装修施工图纸必须提前报公司审核，上报图纸中应包含材料明细及相关材料防火等级检测报告，图纸审核合格后，方准许其开始施ZEo4）专柜装修施工单位须严格按照公司批准后的装修图纸中有关材料使用要求去加工、使用材料。由公司组成装修管控小组，每日对专柜装修进行巡场，凡现场检查发现未按公司审批的施工图纸进行施工和使用材料的，公司立即下发整改通知单要求专柜进行整改，并根据丙装手册相关规定给予相应处罚。5）因专柜装修材料使用不合格而造成的一切费用（包括拆改费用、工期延误造成的损失）都由专柜自行承担，专柜装修滞后影响商场开业的，将依据合同规定追究其违约责任。6）、竣工资料整理、归档。附表一瑞丽财富广场丙装消防安全材料及设备进场验收单专柜供应商名称装修施工单位材料名称材料品牌采购方式口甲供口三方合同口其他进场时间验收记录（数量、质量是否满足要求）装修施工单位意见专柜供应商意见物业部意见工程部意见经办人日期注：本表格一式四份，装修施工单位、专柜供应商、工程部、招商运营部各存留一份。附表二瑞丽财富广场丙装消防安全材料进场抽样见证记录专柜供应商名称装修施工单位材料名称材料品牌采购方式口甲供口三方合同口其他进场时间见证记录（数量、批次是否满足要求）装修施工单位意见物业部意见工程部意见经办人日期注：本表格一式三份，装修施工单位、工程部，招商运营部各存留一份。附表三瑞丽财富广场丙装消防安全材料及设备使用审批表编号：专柜供应商名称：装修施工单位名称：材料设备名称：使用部位：出厂合格证（检验报告）编号：现场复试报告编号：装修施工单位（申请）技术负责人：现场负责人：工程部（审核）主管：经理：物管公司（审核）保安部经理：公司副总：总经办（审批）分管总监：总经理：备注:根据消防防控难易程度，按管控级别分类，一、二类材料重点管控，其它材料按相关法规、规范和集团原有制度管控。一类管控（挤塑聚苯板（BI级）、岩棉、玻璃棉、地毯、橡塑绝热保温材料（Bl级）、低压断路器、电线、电缆、变压器、发电机组、漏电监控系统、应急电源EPS、双电源互投开关ATS、线型感温探测器、消防报警设备）由门店分管安全副总经理、总经理顺序审批。二类管控（钢结构防火涂料、饰面型防火涂料、纸面石膏板Bl级、工程灯具（LED灯）、工程灯具（普通灯）、PVC地材、亚克力、开关插座、母线槽、燃气炉、燃气热水器、浴霸）由门店分管安全副总经理审批。注：本表格一式三份，装修施工单位、工程部、物管公司各存留一份。