博雅居项目推广活动简案.docx

博雅居推广活动（970月）本次推广活动分两部分：一、现阶段完成活动小结二、下阶段推广活动运作方案一、现阶段完成活动小结时间：9月26-27日地点：重大A区及B区范围1、教职工家属楼2、老年活动中心3、离、退休管理处活动形式：现场易拉宝项目展示，楼书发放，人员咨询解答，客户收集发放资料数：约120份产生费用：车费、搬运费、城管费（已由乙方支付）活动情况反馈：1、沙区学校老师去水天花园置业的大约有200多户，重大教师居多，购买力强2、对本项目的反应：a户型抗性b、价格偏高c、位置不熟d、对自用更感兴趣，而对自用客户本案在产品力上又不能满足其需求结论：1、就目前一期来看，自用客户可以作为项目后期的蓄势和备用，但对投资持保留态度2、针对此种情况，建议在下阶段推广中以投资客作为重点推介对象二、下阶段活动运作方案分为以下两部分：（一）产品推广延续针对的目标客户：投资型客户活动内容：在金融集中地以发放楼书资料为主，并配以人员咨询解答地点：1、银行2、证券交易所3、商场（本公司自有资源），文星家俱广场，金沙国际（待定）时间：10月9日16日（预留机动时间，如天气原因等）配合部门：销售部及雅居物业活动细则：1、联系活动单位，可以在其内部摆放资料自取则摆放，不能就以公司人员在门口发放为主；2、本次活动建议配合楼盘现场的冷餐会相辅进行，以达到营造现场气氛促进签约，树立楼盘休闲、随意、自然的形象。（二）冷餐会或小型酒会（视天气作调整）时间：10月18日一19日（逢周六周日）活动地点：售楼处步骤：1、预约意向客户2、看房车接至售楼处3、现场展示会4、销售人员答疑准备道具：1、看房直通车2、售楼处餐会布置：红酒、饮料、点心、熟食（有可能可以提供烧烤）3、餐桌及餐布设置4、鲜花摆放9（估费用：15002000元左右各司负责事项：1、 XX公司：看房客户联系，现场活动配合2、 XX公司：看房及签约客户联系，提供看房车，现场布置及食品提供2003年9月30日XX物业顾问公司提供