律师函：房屋租赁类.docx

律师函编号：致:公司（以下称“贵公司”）抄送：发自:律师事务所/律师关于：事宜日期：年月B页数：页先生/女士：律师事务所依法接受有限公司（以下简称XX管理公司）的委托，并指派本律师就您与XX管理公司房屋租赁合同履行有关事宜，向您发出律师函如下：根据委托人提供的资料显示，年月日，您与XX管理公司签订房屋租赁合同书一份，合同约定XX管理公司将其位于*小区*出租与您作为使用；租赁期限为L年，自年月日起至年月日止。此外，合同第五条约定，若您愿意在租期届满后继续承租使用该房屋的，可提前90日向XX管理公司提出书面续租申请，若在合同期限届满前30日XX管理公司未收到您提出的续约通知时，视为您放弃续租，本合同自租期终止日终止。鉴于房屋租赁合同书履行过程中，您并未依约提出续租申请，且该租赁合同约定的租赁期限已于年月日届满，故此，您理应按照合同约定以及我国法律法规之规定向XX管理公司腾退并返还该承租房屋。但时至今日，由于你预留在我方的联系方式，已经无法联系到你本人，导致我方无法正常按期接管房屋。您逾期腾退的行为显然已构成违约，为维护XX管理公司的合法权益，特函告于您：一、XX管理公司与您签订的房屋租赁合同书已于年月日终止；二、请您务必在收到本函之日起10日内至XX管理公司办理合同终止的书面确认手续。办理地址：联系人:联系方式：三、请您务必在收到本函之日起10日内结清差欠XX管理公司的全部差欠款项（包括租金、物业服务费、逾期腾退所涉租金损失等）；四、请您务必在收到本函之日起10日内将租赁商铺内所涉物资、设备搬迁腾退完毕并与XX管理公司办理书面移交确认手续。若您未在上述期限内搬迁腾退完毕的，视为您放弃对置放在租赁房屋内所涉物资、设备的全部权利，届时，XX管理公司将有权对您尚未搬迁腾退的物资、设备进行单方处置，由此所发生的一切费用均由您承担。为依法保证XX管理公司的合法权益，同时也为避免您的责任进一步扩大，诚望您能重视此事并采取积极合作的态度，于接到本函之日起十日内，完成上述应由您完成的搬迁、腾退义务；以及结清应由您承担的租金、物业费等相关费用。否则，本律师将根据委托人的进一步授权，通过法律途径追究您逾期腾退所导致的一切法律责任。特此函告！律师联系方式：律师事务所律师执业证号：电话：电子邮箱：地址：邮编：律师事务所律师