场地租赁合同正式版.docx

场地租赁合同出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下场地租赁合同条款，以供遵守。第一条租赁物位置、面积、功能及用途1, 甲方将位于（太阳村周家老屋组）租赁于乙方使用；2, 本租赁场地采取包租的方式，甲乙双方自行管理和使用。第二条租赁期限1, 租赁期限年，即从年月日起至年月一日止。2, 租赁到期后，乙方如续租，需在租赁期满前两个月向甲方提出要求，同等条件下，乙方有优先租赁权。第三条场地租赁费及相关事项1, 租金前三年为元整，三年手递增方式：先年的租金递增5%,依次类推。2, 甲方负责供电供水保证乙方能够正常生产，乙方产生的电费由乙方负责缴纳。3, 甲方帮助乙方处理地方关系。4, 由于土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如果导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返回当年租金。5, 乙方的车辆出入不受如何影响，如发生当地老百姓闹事，由甲方负责处理。6, 乙方在租赁期间，必须遵纪守法，合法经营，经营所发生的一切后果由乙方负责。7, 场地围墙自然倒塌，由甲方修复，如发生安全事故，由甲方负全部责任。第四条场地设施及建筑物1, 乙方在租赁期间享有设施的使用权。2, 乙方在租赁期限内应爱护租赁物。3, 乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设需经过甲方同意方可（扣件棚除外）。4, 如乙方不在租赁，所有设施设备及办公用品及乙方有权自行处理，但场地内用的固定建筑及装修乙方不得任意拆除（扣件棚除外）。5, 场地内乙方不得擅自改造房屋结构，不得转租，有特殊情况需经甲方同意方可，否则乙方承担违约责任，造成甲方损失，违约金为伍万，甲方有权终止合同，乙方需承担赔偿责任。第五条租赁费胡支付b租金支付方式为每年缴纳一次（一次性付清），乙方承租日即向甲方缴纳一年租金，延期支付按支付总额胡1%每天收取滞纳金，乙方逾期支付超过7日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应胡赔偿责任。第五条免责条款1,凡因发生严重自然灾害使不能履行本合同时，甲方应反还剩余租金，如遇政府征地拆迁，乙方所建筑物（扣件棚）要求政府胡赔偿款及场地搬迁费用归乙方所有。第六条合同的终止1,本合同提前终止有效期满，甲乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止日或租赁期限届满之日迁离租赁物，应将其返还甲方。第七条适用法律1, 本合同受中华人民共和国的法律胡管辖，本合同在履行中发生争议，应双方协商解决，如协商不成，则通过仲裁程序解决。第八条其他条款1, 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。2, 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。第九条合同效力本合同经双方签字盖章后生效。甲方（印章）乙方（印章）法人代表：法人代表：身份证号码：身份证号码：地址：地址：电话：签订时间:电话：签订时间：