物业顾问有限公司危机管理良好的内务管理与火灾预防.docx

物业顾问有限公司危机管理良好的内务管理与火灾预防良好的内务管理和谨慎的消防措施，将大大减少火灾发生的可能性，否则火灾的发生会变得更容易，而且更难以阻止其蔓延。常见的火灾危险，包括： 由于疏忽，弃置的未熄灭烟头和火柴； 堆积的垃圾，废纸和容易着火的其他材料； 超载或者使用状态不佳的电线，插头和插座； 电气设备在不使用时，电源仍然停留在接通状态（除非其初始设计就为永久连通状态）; 在靠近热源的地方存放易燃材料； 发热器，机器或办公设备的通风受阻； 工作区不够清洁； 大门和紧急出口被锁住； 危险物质的不当处理或者过量储存； 消防设施和器材缺乏适当的维修。由于未燃尽烟头是导致火灾发生的主要原因之一，主管人员应当确保吸烟者注意火灾预防的需要，并主动去允许抽烟的吸烟区吸烟： 提供足够的烟灰缸； 绝对不使用废物回收箱作为烟灰缸；绝对不将烟灰缸的内容物倾倒入废物回收箱，即使烟灰缸内的烟头看起来似乎已经被熄灭。虽然火灾的预防措施主要都是一些普通常识,但是雇员应当了解一些需要特别留心的关键内容。因此下列核对表还是很有益处的。核对表的内容还应当根据个人的不同需求有所调整：-确保垃圾，废纸或其它容易着火的材料不在任何建筑物内堆积或者堆积在靠近建筑物的地方；-确保必要储存的易燃材料以适当的数量存放在适当的地点； 确保电线，插头和插座都经由保险丝正确地安置，并确定没有任何超载现象；确保维修工作由一个胜任的工作人员执行； 在不使用时关掉电器设备（除非其初始设计为永久连通的状态）；-确保近热源处没有放置任何容易着火的材料； 确保机器和办公设备的通风良好,并定期清洗（在一些工厂，由于绒毛和灰尘容易聚集，并和油脂混在一起，因此清洗工作变得尤其重要； 确保所有工作区域能够得到定期的清理； 确保在任何时候所有逃生途径都畅通无阻； 保持防烟门一直处于关闭状态； 妥善保养消防设施和器材。应该专门指派一个人就消防安全进行定期检查。员工被鼓励对任何可能的火灾危险及时地警示和提醒他们的主管人员或者其他有关权力人士。