物业管理安全协议书.docx

（以下简称甲方）（以下简称乙方）甲方：XXXXXXX物业管理有限责任公司乙方：XXXXXXX有限公司根据中华人民共和国和北京市政府有关治安、消防、社会综合治理法规的规定，为了维护XXXX大厦的安全和正常经营、办公秩序，经甲、乙双方协商，特制定如下协议：一、甲、乙双方要认真贯彻执行国家、北京市关于社会治安综合治理、办公楼宇管理和安全生产经营方面的法律、法规，本着谁主管谁负责的原则，共同遵守大厦安全管理规定，共同为大厦的安全负责。二、甲方责任1 .制定和认真贯彻执行XXXX大厦安全管理规定，通过严格而有效的管理，保障国家、北京市和大厦的安全管理规定得以贯彻实施，给乙方创造一个安全、清洁、舒适的办公、经营环境。2 .设立专职部门和人员负责大厦的安全工作。甲方安保部是大厦安全工作的职能和执行机构，本着严格管理、优质服务的宗旨，安保部负责大厦日常警卫、消防、治安防范和大厦区域交通、工作秩序的维护，发生紧急情况时，负责应急处置和抢险。在发生险情和治安案件时，甲方管理人员、安保人员有权采取紧急措施。3 .甲方本着大厦利益与乙方利益并重、管理与服务并重的原则，在日常安全管理中严格守法执规，不殉私情，不迁就任何违反安全、消防及综合治理规定的人和事。对违反安全、消防规定的单位和人员，采取书面通知，限期整改和协助与配合整改等方式，必要时有权采取限制和强制措施以及配合政府管理部门执法，发生案情时，及时报案并配合公安及政府管理机构调查、处置。三、乙方责任1 .乙方最高行政负责人是本单位安全工作的最高负责人，同时要指定专（兼）职人员负责具体的安全工作。乙方要订立严格的安全办公制度，对所属人员进行全面的经常性的安全、法规教育。督促全体职员自觉遵守法规和大厦的安全管理规定，自觉配合大厦安全管理部门和人员的工作，对违犯安全管理法规、规定者进行严肃的批评教育直至经济、行政处罚。2 .乙方的备用现金和贵重物品，应存放在保险柜内，作好日常保管工作，私人现金和贵重物品，不要放在办公室内，以免丢失、被盗。办公间要安装符合安全标准的房门和锁具，并经常检查完好状况，下班后要锁好房门。因乙方违反财政部关于现金管理的规定和防范不严及内盗问题，造成现金和贵重物品丢失，后果自负并接受有关部门的处罚。3 .乙方严格按治安、消防法规进行室内装修和设施配备，不得占用和堵塞、损坏消防通道和设施，不得将易燃、易爆、腐蚀性、放射性等危险物品带入大厦及写字间，对甲方的劝阻和限期整改的通知，要严肃认真对待，不得以局部利益影响和损害大厦整体利益，对甲方执行法规的措施，可以提出不同看法，但必须配合实施。4 .乙方使用的设施、设备，必须保证安全防火，不得违章使用，凡因乙方责任造成的大厦损失，由乙方负责。5 .乙方在写字间内发生刑事、治安及灾害事故时，应保护现场，立即向甲方安保部报告，以免发生更大危险。6 .乙方必须为所属全体人员办理大厦“出入证”并要求员工随身携带，积极配合甲方进行验证工作。7 .为了安全，来人来访须持个人合法有效证件，携带大件物品外出应持有乙方的证明。办公室不允许住宿，如特殊情况加班超过22点，请提前告知大厦安保部。8 .甲方定期对乙方进行安全和消防检查，乙方应积极支持和配合。9 .乙方必须交给甲方一套所租区域出入门钥匙备案，以便发生紧急情况时使用，否则，后果自负。四、奖惩1 .乙方在一年内未发生任何治安案件，且做出突出贡献的，甲方将予以表彰，并报请公安机关予以表彰。2 .凡因乙方不重视安全保卫工作，发生严重问题（发生火灾、重大刑事案件等），或对甲方指出存在的隐患（消防、安全等）拒不整改的，甲方将上报公安机关予以处罚。本协议书自甲、乙双方签字之日起生效，双方共同遵守执行，任何一方违反协议，给另一方或大厦其他单位造成损失，要承担赔偿责任。本协议书有效期与物管合同一致。乙方: 盖章: 签字: 日期:甲方:盖章:签字:日期: