二手房带押过户三方协议书（江门市2022版）.docx

江门市二手房“带押过户”三方协议书（示范文本，仅适用于买卖双方贷款银行为同一银行情形）甲方（转让方）：证件号码：联系电话：乙方（受让方）:证件号码：联系电话：丙方（抵押权人）:一证件号码：法定代表人：联系电话：甲、乙、丙三方经友好协商，对座落于江门市县（市、区）的房产（房地产权证号：）（下称该单元）的买卖达成以下协议：一、甲方已将该房产的不动产抵押给丙方，抵押金额为人民币元（他项权证或不动产登记证明号：），现甲方拟将上述房地产所有权的_%份额转让给乙方，经三方协商一致，丙方同意在不注销上述抵押登记的情况下，先由甲方将上述房地产转让给乙方，由此产生的一切法律后果与纠纷由三方自行承担解决。二、乙方购买该房产时因资金不足向丙方申请楼宇按揭贷款，经丙方审查后，乙、丙双方签订了合同号为号的*合同，同时甲、乙、丙三方共同办理“带押过户”手续。三、甲方向丙方申请该房产转让给乙方，约定的转让价格为人民币一元（大写：元），其中一元（大写：元）由乙方向丙方申请个人住房贷款。四、甲、乙、丙三方在办理“带押过户”过程中，同时办理该单元抵押权变更手续，变更内容包括：（一）抵押人由甲方（转让方）变更为乙方（受让方）一；（二）主债权数额由人民币_（大写：元）变更为人民币一元（大写:一元）；（）债务履行期限变更为：_年_月一日至年_月_日。五、甲、乙双方同意将乙方支付给甲方的首付款人民币一元（大写：元）和乙方向丙方申请的个人住房贷款（以丙方最终审批为准）直接划入丙方以下监管账户，监管账户资金优先用于清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息（可根据交易双方意愿，约定首付款是否存入监管账户）：账户名称：；账号：O对于监管资金清偿甲方尚欠丙方的所有贷款本息后的剩余款项，甲、乙双方授权丙方直接划至甲方在丙方开立的个人账户中：账户名称：；账号：O甲方（签名）：乙方（签名）：丙方（盖章）：日期:地点: