购房协议书（套房）.docx

购房协议书卖方：身份证号码：（简称甲方）买方：身份证号码：（简称乙方）根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关之规定，甲乙双方在公平自愿、共同协商的基础上,达成买卖房屋如下合同协议程序。甲方于白果乡白果居委会路号新修楼房一栋，层，布局室厅，厨卫。梯间共用，现经甲乙双方协商，特拟定此协议如下：一、工程概况：1、甲方所售房屋外墙粉刷完整，梯间粉刷完整，梯间扶手完整。内墙粉搓砂。2、水、电、天然气甲方提供安装，所产生的上户费、材料费等由乙方承担。二、房产证明：1、房产过户由乙方自行过户，所有费用乙方自行负责。2、甲方为乙方提供原始房产证明以及相关证明材料，并协助办理。三、公共设施、卫生、管理：1、楼道卫生由房主自行打扫，楼道禁止堆放杂物，禁止以任何行式、任何理由占用公共梯间。2、乙方自行做好防火、防盗、防堵水，各楼卫生间、厨房下水道防止堵塞。不得往便盆（池）丢弃卫生纸（巾）以及残渣、菜叶等易堵塞物，如有堵塞由乙方自行及时清除。3、如未及时清理，影响其他楼层地板、墙壁、楼顶及家私等情况乙方必须照价赔偿。4、爱护公共设施，不得在梯间墙壁乱涂乱画，张贴各种无关广告、小报等，爱护梯间扶手，如有故意损坏，自行赔偿。5、楼上住户不得向楼下住户乱扔垃圾和脏水，如有此现象责令其清扫或罚款50至100元。四、装修程序：1、乙方在装修过程中所产生建筑垃圾，由乙方自行清除。2、在装修过程中，不得随意改变楼层主要布局，严禁在各承力柱（梁）上钻孔、开槽以及影响整栋房屋承载力的各种行为。3、如果在装修过程中由于在柱梁上开槽、钻孔中造成柱梁断裂等情况,给整栋楼房造成危害及不稳定因素的乙方必须承担其严重后果。4、卫生间的装修在填充卫生间之前必须先针对卫生间的地板及填充区域的墙壁和管道周围进行防漏水处理,如果未按以上规定进行处理所造成漏水以及影响其它楼层所有后果乙方需自行承担。五、质量责任在无人为损坏，自然灾害情况下十年内墙壁、顶板、柱梁如因质量问题出现裂纹、透水等情况，甲方全权负责整修。如造成严重后果的甲方负责赔偿。六、付款方式：房屋总价为元。乙方一次性付清所购房产全款。七、房产权利：1、乙方在付清款项后有权对房产转让、买卖，甲方无权干涉。2、如乙方所购房屋被国家重点建设征用或其它拆迁补贴，均与甲方无关3、甲方因家庭成员之间发生任何经济利益纠纷，不能对乙方的利益有任何影响。八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，如协商不成，可九、L合同经双方协商共同遵守，人人都以人为本，共同搞好各项事情，做到团结友善，共同维护。甲乙双方不得反悔，若有任何一方违约，按当时市场房产价补偿，另加百分之十的违约金。十、本合同甲乙双方盖章之日生效，本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：证明人: