个人房屋租赁合同.docx

个人房屋租赁合同甲方（出租人）:身份证号码：地址：联系方式：乙方（承租人）:身份证号码：地址：联系方式：甲、乙双方根据中华人民共和国民法典及有关法律、法规之规定，在平等自愿、协商一致的基础上，经友好协商，就甲方向乙房屋租赁相关事宜达成本协议：一、租赁标的的基本情况1、房屋位置：,租赁用途：；2、产权证号：,丘（地）号：;3、房屋套型：,建筑面积：m2,结构,楼层层，其它O二、租期1、租赁期为年，自年月日起至年月日止。2、租赁届满，甲方有权收回出租房屋及由甲方所配置的家具、电器等原有物，乙方应如期完好交还甲方Q3、乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但须在本租约期届满前30日向甲方提出书面申请，续租租金、租期等事宜双方另行协商。三、租金及支付方式1、租金每月为人民币大写元整（¥）,包括,共计人民币大写元整（¥）；2、租金采用足年给付的方式，于到期前30日前，以现金或银行转帐方式支付；3、在本合同有效期内，租金不予调整；四、押金1、自本租约签订之日起日内，乙方应向甲方交付人民币大写元整（¥）的房屋租赁押金，用以保证租赁标的在租赁期间的完好，租赁关系终止时，乙方如无违约责任及结清所有费用,甲方当全额无息退还乙方；五、其它费用1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、网络、广播电视、设施、设备、物业管理等有关费用由乙方承担；六、甲方的权利与义务1、甲方须保证所出租房屋的水电设施能正常使用，房屋建筑结构坚固，如出租房屋出现漏水等影响使用的问题，由甲方负责修缮,费用由甲方承担；2、甲方保证就上述物业所作的描述及相关证明材料均真实有效,且甲方对该房屋享有合法及完全的处分权；3、在租赁期间内，非乙方违约或双方经协商一致，甲方不得擅自中止合同收回房屋；4、由于甲方原因导致以上不利情况发生，将被视为甲方违约，甲方应向乙方支付人民币元整的违约金；七、乙方的权利与义务1、乙方应按本合同约定向甲方支付租金、押金和各项约定费用；2、租赁期内未经甲方同意，乙方不能以任何形式转租本租赁标的的部份或全部；3、租赁过程中，乙方必须严格遵守中华人民共和国的有关法律、法规、规章及管理规定，不得利用房屋进行违法或不道德的行为；4、在未经甲方书面同意下，乙方不得擅自设立、安装或移动房内设施及设备，也不得擅自对房屋结构进行增改变动；5、乙方应爱护房屋及其设施、设备，如因乙方原因导致损坏的，乙方应负责修缮并据实赔偿；6、乙方如需增加设备或进行其它装修必须获得甲方同意，费用及归属由双方约定；7、租赁期届满前30日内，乙方应允许甲方或其代理人带领有意租赁或购买该房屋的其它人员看房，但乙方已按本合同第二条书面通知甲方将续租的除外；8、由于乙方原因导致不利情况发生，将被视为乙方违约，乙方除承担甲方全部损失外，甲方有权利不退还乙方的押金及终止本合同的履行，提前收回房屋Q八、合同终止1、经甲乙双方协商一致可以解除本合同；2、甲乙双方同意在租赁期内有下列情形之一的，本合同自然终止，双方不承担责任：(1)该房屋因社会公众利益或市政建设需要被依法征用，甲方依据实际情况妥善安置乙方或给予其扣租补还的；(2)因不可抗力导致该房屋损毁、灭失或该房屋因此被鉴定为危房的。3、甲乙双方同意在租赁期内，甲方若有违反本合同第六条之规定的，乙方有权终止本合同；4、甲乙双方同意在租赁期内，乙方若有违反本合同第七条规定的，甲方有权终止本合同。九、其他1、甲乙双方因履行本合同发生争议的，由双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本协议经双方签字或盖章后成立并生效。3、本协议一式二份，双方各执一份，每份具有同等的法律效力。(以下无正文)甲方(签字)：日期:乙方（签字）:日期：