房地产开发公司销售代理公司职责要求.docx

房地产开发公司销售代理公司职责要求注：以下所述的“甲方”为委托方，“乙方”为代理公司受托方。1、乙方具备北京市的房地产交易代理资格，并向甲方提供营业执照复印件及房地产经纪机构资质证书的复印件，并保证上述资料真实有效，保证其代理经营的合法性。乙方采取的销售手段必须符合相关的法律规定。2、乙方保证积极配合甲方项目销售及管理工作，按照有关法律规定和本合同约定为甲方提供服务，对甲方所委托事项按时、保防、准确完成。3、乙方负责配合甲方进行现场得统一管理并确保销售的有序进行；负责按照双方要求对派驻人员进行培训，并严格遵守甲方关于销售的统一规定，奖惩制度。4、乙方派驻现场人员按照甲乙双方确定的规定接电、接访，并按双方要求填写明源及其他甲方销售规定执行。5、乙方应在自有销售渠道范围内，充分利用自身销售网络，并发动二、三级市场联动，积极进行本项目的宣传推广，拓展本项目有效客户来源。6、乙方向甲方所提交的工作报告、图表等均须以书面及电子文件两种方式提供。7、乙方须根据甲方提供的文件进行如实的宣传和销售。售楼过程中如有因乙方销售人员对客户的误导、欺骗等行为引起的法律诉讼或索赔要求时，由乙方承担赔偿责任，并负责处理有关的纠纷或诉讼。8、乙方应按照甲方销售策略、促销、折扣办法等执行有关现场接待、销售认购以及对销售卖场、示范区、示范单位进行日常管理和维护等工作，非经甲方同意，乙方不得擅自更改执行任何有关规定或决议。9、乙方需确保按照有关法律、法规的规定，进行现场接待和销售认购工作。在销售过程中不得存有欺瞒、抬价、擅自收佣等不法销售行为。10、乙方的营销策划权及联合销售权利不得转让。乙方应对甲方提供的所有资料及双方确认的推广销售资料保密。未经甲方同意，乙方不得将甲方提供的项目资料提供给本项目联合单位以外的第三方。11、乙方在本合同期内，本项目营销宣传资料、媒体广告及各种载体广告牌等，可注明：联合销售字样及乙方的标识，但事先须征得甲方的同意。12、在销售过程中如遇意外或紧急情况，除非双方已协商分明，否则乙方有关工作人员应先听从甲方的有关安排和指挥，不得擅自主张，否则甲方有权不予追认。13、本合同项下所有商品房买卖合同、认购合约等契约性文件的全部原件均须于签署之日全部交甲方存档。