关于发展红色物业推动“支部建在小区”域内全覆盖的提案.docx

关于发展红色物业推动“支部建在小区”域内全覆盖的提案一、提案缘由目前我市居民小区规模、绿化、新旧层次分化大，物业服务水平参差不齐，具有高层次服务能力的物业寥寥无几,有的小区物业只管收取水电费，有几个保安老大爷在门口喝茶聊天，抬抬杆子，做做样子，名不副实；有的小区连个正规的物业都没有。卫生状况堪忧，防火防盗更是纸上谈兵,更别提服务质量，居民怨声载道，导致12345热线投诉率攀升。二、情况分析业主与物业之间的矛盾能否较好的解决，直接关系到人民群众的幸福指数和生活质量，这就需要一个第三方的协调机构发挥作用，调和业主与物业之间的矛盾，统筹力量搞好小区管理，加强对业主委员会的工作指导，强化对物业服务企业的监管。调研发现在小区成立党支部，能够很好地解决这一问题。而且也是实现党的全面领导的重要举措。目前,我市已经实现网格化管理全覆盖，这为发展红色物业推动“支部建在小区”打造了坚实的工作基础。三、建议措施建议市委、市政府依托网格化管理组织，出台相关政策,推动党支部建设在小区实现全覆盖。建立以小区为单位的基层治理运行机制，以小区（网格）党组织为主体，统筹管理、调配小区内网格员、常住党员联系协调物业服务企业、共建单位等各方力量。通过设置居民意见箱以及党员、网格员入户了解等方式，充分掌握居民诉求。对于小区（网格）日常服务管理中的一般性工作，楼宇党小组长、楼道党建联络员现场处理，登记备案；对较复杂的问题，由楼宇党小组长、楼道党建联络员收集，上报小区（网格）党组织，党支部受理后依据情况分配至各专职网格员协调解决，党支部及时向居民反馈处理结果。对居民反映集中的一些突出问题，由小区（网格）党组织牵头组织居民及相关单位共商共议予以研究解决；对于突发性工作，小区（网格）党组织需立即上报社区、街道紧急处理并跟踪进度。通过规范化管理居民小区，不断提升人民幸福生活指数。