各部门环境因素管理办法.docx

各部门环境因素管理办法为了提高公司全体员工的环境保护意识和节约意识，规范各部门对环境因素的管理和控制，降低各方面的环境污染，降低能源消耗，创造环保型社区，特制定本管理办法。1小区环境保洁Ll职责部门：物业管理处1.2 操作人员：环境保洁员1.3 要求1.4 .1清扫过程中，注意扬尘的产生；有风天气，应先撒水，后清扫。L3.2运送垃圾过程中，注意垃圾不得洒落；如有洒落，及时清理。L3.3清理垃圾时，不得有遗漏。1. 3.4庭院消毒过程中，浓度应按照说明书配比。并采取防毒措施（带口罩、带胶手套等），在喷洒过程中，张贴温馨提示，注意规避行人和宠物中毒。盛装药物的容器（危险废弃物）用完后，收集、存放在公司指定的位置。1.3. 5垃圾车、垃圾桶清洗，在指定的位置、规定的时间定期进行，注意清洗后，将所在位置清理、清洗干净。2楼道保洁2.1 职责部门：物业管理处2.1 操作人员：楼道保洁员2. 3要求2.3. 1清理楼道的垃圾时，注意不得洒落、遗漏。2. 3.2在楼道内放置水桶时，注意轻拿轻放，不得影响业主的生活。3. 3.3注意节约用水。涮洗拖把时，注意不要将水持续流，应接半桶水将脏拖把在桶内涮洗后，再接半桶水涮洗，直至干净。2. 3.4涮洗后的废水不得倾倒在路面上或绿化带内，而应倒入污水池内，流入到污水井内。3垃圾中转站2.1 职责部门：物业管理处3. 2操作人员：相关方标题：各部门环境因素管理办法第2页共4页3. 3要求3.3. 1集装箱内的垃圾，每天及时清运，并注意清理干净，避免积存。3. 3.2清运过程中，注意避免洒落。3. 3.35月至10月每天两次；11月至4月每周二、周末进行消毒，避免蚊蝇的滋生。消毒过程中，注意浓度的配比按照药品的使用说明进行，采取必要的防护措施。4. 3.4对收集的垃圾进行分类，危险废弃物应暂时存放于单独垃圾箱内，有相关资质单位进行收集、处理。4装修监管4.1职责部门：物业管理处4. 2操作人员：客服主管、装修施工人员4. 3要求4. 3.1根据装修管理规定要求及装修协议的要求，告之装修施工方注意事项。4. 3.2按照规定装修的时间要求，午间及夜间不得装修，以免影响业主休息。4. 3.3装修期间，应将门关闭，以免装修噪音及装修粉尘的扩散。5. 3.4装修垃圾要求袋装，并存放在指定的位置，在搬运过程中，注意不得洒落。5.3. 5装修前，应引导业主尽量使用符合环保标准的材料和漆料，并注意开窗通风。4. 3.6剩余的油漆等物料及盛装油漆等物料的容器，应集中存放，且不得随意倾倒、随意丢弃。5维修服务5.1职责部门：物业管理处、工程部5. 2操作人员:维修工5. 3要求5.3. 1在维修焊接过程中，应注意时间、地点，避免影响业主休息；焊接过程，应采取一定的防护措施。5. 3.2维修垃圾的产生，应在维修之后及时清理。5. 3.3含油棉纱等废弃物应单独存放，以免造成安全隐患和污染。5.3.4日常维护过程中，应定期检查供水泵，并及时维护。注意泵的噪音是否影响到业主的日常生活，并采取隔音、减震等措施进行维护。6绿化过程标题：各部门环境因素管理办法第3页共4页6.1职责部门：物业管理处、工程部6.2操作人员：绿化工、绿化技师6.3要求6.3.1用割草机修剪草坪时，注意上午应在8:30以后，并尽量避免在周末进行，以免打扰业主休息。6. 3.2修剪后的废草清理，清理、清运过程中不得有遗漏、洒落。7. 3.3打药的浓度的配比，按照产品使用说明书要求进行。打药人员采取注意防护措施（使用口罩、胶手套等），在喷洒过程中注意规避行人。盛装药物的容器（危险废弃物）用完后，收集、存放在公司指定的位置。8. 3.4在浇水过程中，注意控制水流，节约用水；水管应定期检查，以免浇水过程中出现漏水现象；流水应尽量避免流到路面上，如有，应及时清理，避免积存。7社区文化活动7.1职责部门:综合管理部、物业管理处7.2操作人员：综合管理部社区文化专员及管理处部门负责人、各小区社区文化专员。7. 3要求7. 3.1社区文化活动的策划，应注意举行的地点、时间。7. 3.2充分征求业主意见，避免业主投诉。7. 3.3社区文化活动的举行产生的垃圾,注意垃圾箱的准备和摆放位置及保洁人员的及时清理。7. 3.4物品的消耗控制在允许范围内，可重复使用的物品应注意节约。7. 3.5疏导交通，避免出现车辆堵塞现象，指定停放位置，避免太过集中。9. 3.6社区文化活动应注意消防设施的检查和相关准备，避免出现安全隐患,并制订消防预案。8办公区域8.1职责部门：公司各部门8.2操作人员：公司各部门员工8. 3要求8. 3.1办公区域使用纸张，对外的纸张可单面使用，内部使用应双面使用，降低消耗。8. 3.2废灯管、废色带、废硒鼓、废电池的应统一收集，并存放在指定的位置。有相关资质部门来进行统一处理。标题：各部门环境因素管理办法第4页共4页8. 3.3使用空调，注意使用的时间段，能不用时尽量不使用.10. 3.4注意节约用水、用电，注意人走灯灭，降低消耗。9小区内车辆9.1职责部门：物业管理处、与相关方有联系的职能部门。9. 2操作人员：管理处人员及相关职能部门负责人。9. 3要求9.3. 1告之相关方，注意定期检查车辆，进入小区内不得出现油滴漏。9. 3.2管理处人员注意进入小区的车辆是否有油的滴漏，如发现，应及时通知到车主采取措施，进行处理。11. 3.3安排人员采取垫土等措施，清理油污。