房产调剂协议书.docx

房产调剂协议书甲方（出让方）：乙方（受让方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规，甲乙双方就位于地址的房产调剂事宜，经友好协商，达成以下协议：一、房产基本情况该房产的地址为市区路号，建筑面积为平方米，用途为住宅。该房产的产权归甲方所有，甲方拥有对该房产的完全处置权。二、调剂条件1 .甲方同意将该房产调剂给乙方，乙方同意接受该房产。2 .调剂后的房产用途为住宅，乙方承诺将按照国家相关法律法规及当地政府的规定使用和管理该房产。3 .调剂后该房产的产权归乙方所有，乙方拥有对该房产的完全处置权。4 .甲方在该房产上的债权、债务及其他相关法律责任由甲方承担，乙方不承担任何责任。5 .在本协议签订之日起10日内，甲乙双方共同向当地房地产管理部门申请办理该房产的过户手续，过户费用由乙方承担。三、违约责任1 .若甲方未能按照本协议约定将该房产调剂给乙方，或者在过户手续办理过程中出现无法过户的情况，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2 .若乙方未能按照本协议约定接受该房产，或者在使用和管理该房产过程中出现违法、违规行为，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。四、其他条款1 .本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。2 .本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3 .本协议未尽事宜，双方可协商解决。如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。甲方（出让方）：乙方（受让方）：日期:日期: