办公室租赁合同模板.docx
办公室租赁合同模板模板一甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意将其位于上述地址的办公室出租给乙方，双方达成以下协议：第一条租赁房屋信息1、1房屋地址：甲方所拥有的办公室位于上述地址。1、2房屋面积：办公室总面积为平方米。1、3使用范围：乙方可将该办公室用于办公及相关商务活动。第二条租赁期限2、1租赁期限：本合同的租赁期限为一年/月/日起至一年/月/日止。2、2续约与解约：租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一天书面通知甲方。双方协商一致后可以签订新的租赁合同。若未提前续约或解除合同，即视为自动续约，每次续约期限为一年/月/日。2、3退租与违约：乙方在租赁期内提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。第三条租金及费用3、1租金：租金为每月/年元，共计元。租金支付方式为(选择一种)：(1)每月/年日之前支付；(2)每季度/半年/年支付一次。3、2押金：乙方须在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为租金的一倍,即元。租赁期满后，经确认无损坏及欠费情况,甲方将全额退还押金给乙方。3、3其他费用：(1)水、电、燃气费用由乙方承担；(2)物业管理费用由甲方承担；(3)如乙方需要进行装修或改造，应提前书面通知甲方并获得甲方的同意，相关费用由乙方承担。第四条使用规定4、1乙方应按时支付租金及其他相关费用。4、2乙方不得将租赁的办公室转租给他人或用于非法活动。4、3乙方应妥善保管甲方提供的办公室设备及家具，并按规定使用，如有损坏或遗失应及时赔偿或补偿。4、4乙方应保持办公室内的环境整洁，不得在办公室内进行违法、违规活动。4、5乙方应遵守相关法律法规及办公楼的管理规定。第五条违约责任5、1如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期未支付金额的%o5、2如乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和经济损失。第六条争议解决6、1双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7、1本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议，并作为本合同的附件。7、2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：模板二甲方（出租人）：（以下简称甲方）乙方（承租人）：（以下简称乙方）鉴于甲方拥有位于（地址）的办公室，并愿意将该办公室出租给乙方使用，双方经协商达成如下合同：一、租赁物及用途1、1租赁物：甲方同意将其所拥有的位于（地址）的办公室出租给乙方使用。1、2用途：乙方承诺将该办公室用于（用途），并不得擅自改变用途。1、3面积：该办公室总面积为平方米。二、租金及支付方式2、1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币元整(¥)o2、2支付方式：乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户上。三、租期及续签3、1租期：本合同租赁期为年，自年月日起，至年月日止。3、2续签：租赁期届满前，双方如无特别情况，可协商续签租赁合同，但续签期限不得超过原租赁期限。四、押金及违约金4.1押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币元整(¥)o押金用于保障乙方在使用该办公室期间的履约义务。4、2违约金：乙方如未按照本合同的规定支付租金或违反合同条款，甲方有权扣除相应的违约金，具体数额为每日租金的倍。五、使用及维护责任5、1使用责任：乙方应妥善使用该办公室，不得进行违法活动或损坏甲方的财物。如乙方因自身原因导致该办公室设施损坏，应承担维修费用。5、2维护责任：甲方应对该办公室进行定期检查及维护，确保租赁物的正常使用。如租赁物因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修费用。六、保密责任6、：！乙方应对甲方租赁物内的机密信息予以保密，不得泄露给第三方。6、2甲方应对乙方提供的与租赁物有关的机密信息予以保密，不得泄露给第三方。七、合同解除7、1本合同经过双方协商并签字盖章后生效。7、2本合同履行过程中，如乙方违反本合同约定，甲方有权单方面解除合同，并扣除相应的违约金。7、3如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应协商解决，如协商不成，可根据法律法规进行处理。八、争议解决8、1本合同履行过程中如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。8、2本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的有关法律法规。九、其他条款9、1本合同未尽事宜，双方可协商后另行约定。9、2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9、3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租人）：地址：联系电话：签字日期：乙方（承租人）：地址：联系电话：签字日期：模板三合同编号：编号甲方（出租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承租方）：姓名/公司名称：注册地址：联系电话：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲乙双方就以下事项达成一致意见，特订立本办公室租赁合同（以下简称本合同）：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于办公室地址的房屋出租给乙方作为办公用途。该房屋面积约为面积平方米。具体位置和结构请参照附件一的平面图。第二条租赁期限2、1本租赁合同自起始日期起生效，至终止日期止。2、2如乙方需要继续租赁该办公室，应在租赁期满前30天内书面通知甲方，并双方协商确定续租条件。第三条租金支付3、1乙方应按照以下方式支付租金：租金支付方式。3、2租金标准为每月人民币租金金额元。乙方应在每月付款日期前支付当月租金。3、3若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，滞纳金为逾期未付租金的0.1%计算。第四条使用规定4、1乙方承诺仅将该办公室用于合法商业活动，并遵守相关法律法规。4、2乙方有权使用办公室内的设施和设备，但应妥善保管并承担因使用不当而造成的损失。第五条维修与装修改造5、1甲方应保证办公室处于正常可用的状态，并负责维修办公室内部设施和公共区域设施。5、2乙方如需对办公室进行装修改造，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。乙方承担装修改造所需费用，并保证装修改造过程中不会影响到其他租户。第六条违约责任6、1任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%,并不排除因违约造成的实际损失的赔偿责任。6、2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方的法律责任的权利。第七条争议解决7、1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方可向所在地法院提起诉讼。第八条其他事项8、1本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的组成部分。8、2本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议进行约定。第九条合同生效9、1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：签字:日期:
