办公场地租赁合同范文.docx

办公场地租赁合同范文范文一甲方：（出租方）地址：电话：传真：统一社会信用代码：乙方：（承租方）地址：电话：传真：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于上述地址的办公场地，并愿意将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物及使用目的1、1甲方同意将位于上述地址的办公场地（以下简称租赁物）出租给乙方使用。1、2乙方同意将租赁物作为办公场地使用，并保证按照国家法律法规和租赁合同约定的使用目的使用租赁物。第二条租赁期限2、1租赁期限为年/月/日起至年/月/日止。2、2如乙方需续租，应在租赁期满前提前天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3、1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：(1)租金金额：每年/月/日租金为元；(2)支付方式：乙方应每年/月/日在指定日期前将租金支付至甲方指定银行账户。3、2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权中止提供租赁物的使用。第四条押金及退还4、1乙方应向甲方支付押金，金额为元。4、2租赁期届满或解除合同后，乙方无欠款且租赁物保持原状时，甲方应在合理期限内将押金全额退还给乙方。第五条使用和维护义务5、1乙方应合理使用租赁物，保持场地整洁、安全。5、2乙方应按照国家法律法规和甲方的要求，对租赁物进行定期的维护和保养，并承担维修费用。5、3乙方不得将租赁物转租、出借或用于其他非法目的。第六条违约责任6、1若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方收取滞纳金，并有权中止提供租赁物的使用。6、2若乙方违反合同第五条的规定，甲方有权要求乙方整改，如乙方拒不整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。第七条合同解除7、1本合同期满后，双方如不续租或另行达成协议，则本合同自动解除。7、2若乙方在租赁期内违反合同约定且无法履行合同义务的，甲方有权提前解除合同。第八条争议解决8、：!本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8、2对于因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他约定9、1本合同未尽事宜，由双方协商决定。9、2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：范文二甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有（办公场地名称、地址等）的权利人，拟将该办公场地出租给乙方使用；乙方有意租赁甲方上述办公场地，并同意遵守本合同所列全部条款。经甲、乙双方友好协商，就甲方出租办公场地事宜达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1、甲方同意将其拥有的（办公场地名称、地址等）出租给乙方作为办公使用，面积约平方米。2、该房屋的使用性质为办公用途，不得用作其他商业用途。第二条租赁期限1、租赁期限为一年，自一年月日起至一年月日止。2、续租：租赁期届满前一个月内，双方如无异议，可协商续租事宜。第三条租金及支付方式1、乙方同意向甲方支付每月租金为元整。租金支付方式为每月日前将租金支付至甲方指定账户。2、租金逾期支付的，应按逾期金额的%支付滞纳金。第四条使用权及管理1、乙方有权根据租赁目的对租赁房屋进行装修和布置，但须提前征得甲方书面同意。2、乙方在使用租赁房屋期间，应当妥善保管，不得私自转租、出借、变相出租等行为。第五条维修及改建1、乙方在使用期间，如发现租赁房屋有损坏或者需要改建的情况,应当及时通知甲方。2、乙方未经甲方同意擅自变动结构、设备等，一切责任由乙方承担。第六条保险责任1、乙方应自行购买办公场地相关的保险，包括但不限于财产保险、公共责任险等，以确保租赁期间产生的任何损失都能得到及时赔偿。2、如乙方未按照本条约定购买保险，因此导致的一切损失由乙方承担。第七条违约责任1、若甲方在租赁期间不履行合同义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2、若乙方在租赁期间不履行合同义务，造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第八条合同变更1、在租赁期限内，如需修改本合同条款，双方应经过书面协商并签署书面协议后方可生效。第九条合同解除1、未经双方协商一致，不得随意解除本合同。2、因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，但应提前通知对方，并书面确认同意。第十条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2、本合同自双方盖章生效，至租赁期满之日止。甲方签字：日期：一年月日乙方签字：日期：一年月日以上内容经甲、乙双方确认无误后正式生效。合同附件：（租赁房屋相关证件复印件、交接清单等）范文三甲方（出租方）：（以下简称甲方）乙方（承租方）：（以下简称乙方）鉴于甲方是合法拥有并有权出租下述办公场地的房屋所有人或代理人，乙方愿意租赁该办公场地，双方经友好协商，就办公场地的租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及位置甲方同意将其位于（地址）的办公场地出租给乙方使用，该房屋的具体格局和面积为（详细描述）。该办公场地位于（楼层/区域），交通便利，适合用作办公场所。第二条租赁期限本次租赁合同的期限为从起至止，共计（月/年），租赁期满后，乙方有权选择是否续租，双方协商确定新的租赁期限。第三条租金1、乙方同意按照每（天/月/年）支付租金，租金标准为（具体金额），租金支付方式为（例如：银行转账、现金支付等），并在每个月的日前支付当月租金。2、租赁期内，如因乙方原因延误支付租金，甲方有权采取适当措施催促乙方支付租金，并有权解除本合同。第四条使用权利和限制1、乙方有权按照约定使用办公场地，但不得擅自转租、转借、改变房屋结构和用途。2、乙方有义务保持办公场地的清洁和整洁，确保房屋设施的正常使用，不得擅自进行任何改动。3、乙方在使用办公场地期间应遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动，否则应承担相应法律责任。第五条维护与修缮1、在租赁期内，如因非乙方原因导致房屋设施损坏或故障，甲方应负责维修和修缮，并承担相应费用。2、如因乙方原因导致房屋设施损坏或故障，乙方应负责承担相关修缮费用。第六条安全保障1、双方都有义务确保办公场地的安全，防火、防盗、防水等安全工作。2、乙方不得擅自设置大型电器设备，如空调、电暖器等，以免造成安全隐患和影响其他租户。第七条合同终止与违约责任1、本合同期满后，乙方应如实归还办公场地，并清理个人物品，保证房屋完好无损。2、若乙方提前解除合同，应提前（天/月）书面通知甲方，并支付相应违约金。3、若因甲方原因导致无法继续履行合同，甲方应提前（天/月）书面通知乙方，且按照相关法律法规处理。第八条其他约定1、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同内容经双方充分协商确认，具有法律约束力。3、对于本合同中未尽事宜，双方可另行协商确定并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。甲方（出租方）：日期：乙方（承租方）：日期：以上内容为办公场地租赁合同，经双方协商一致确认后生效。