房地产物业公司二次供水管理规程.docx

房地产物业公司二次供水管理规程为规范二次供水管理工作，确保二次供水水质符合卫生检验标准，特制定本规程。一、程序要点1、二次供水管理要求（1）工程部技工每月检查小区内每个水池（箱），并将检查情况记录在水泵房巡查记录内。（2）二次供水管理由工程部技工负责。（3）每个水池（箱）应结构完好、无渗漏，监视窗应加盖上锁，水池（箱）周围及顶盖清洁、干净。（4）水池（箱）应每隔6个月清洗、消毒一次。（5）清洗消毒水池（箱）时应提前两天通知有关用水部门和用户做好储水准备。2、水池（箱）清洗消毒安全注意事项（1）在水池（箱）内作业时，光源需采用36V以下的安全电压，最好用手电筒或应急灯。（2）抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认动作可靠。（3）水池（箱）消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池（箱）内感到头晕、气喘，则应马上离开水池（箱）到外面呼吸新鲜空气。（4）上下水池（箱）时应把紧扶手、踩稳钢梯，严防跌落。3、水池（箱）清洗消毒前的准备工作（1）1:100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。（2）潜水泵、应急照明灯或手电筒。（3）扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。4、水池（箱）清洗消毒程序（1）排放水：a、排放水时应提前关闭水池（箱）进水闸阀，让水池（箱）水位用到接近消防用水水位，以免浪费：b、为确保用户正常用水，排放干水池（箱）的时间应控制在1.5小时以内。（2）清洗消毒：a、清洗：铲出水池（箱）内泥沙及各种沉积物；用扫把或尼龙刷从水池（箱）顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。b、消毒：用扫把或尼龙刷蘸取1:100的灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒溶液），依次反复刷洗消毒；之后将水池（箱）盖好封闭半小时；用清水冲洗一遍整个水池（箱），排除消毒水溶液；重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液；c、注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池（箱）内注水，达到调定的水位后加盖上锁。5、取样送检（1）用干净的矿泉水瓶从水池（箱）中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送检单位及送样日期。（3）如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池（箱）直至合格为止。1、水池（箱）清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在水池（箱）清洗消毒记录表内，并于每次管理项目内全部水池（箱）清洗消毒工作结束后3天内由技工把记录整理成册交管理处存档，保存期为两年。