居民电梯共用协议书.docx

居民电梯共用协议书居民电梯共用协议书甲方（业主）：乙方（物业公司）：鉴于甲方为位于的小区业主，拥有该小区内编号为的住宅楼一套；乙方为该小区的物业管理公司，负责该小区的日常管理工作。为了保障业主的生活便利，提高小区的品质，甲乙双方经友好协商，就甲方同意将其住宅楼内的电梯与小区其他业主共用事宜达成如下协议：第一条共用范围及费用承担1.1 本协议所涉及的电梯共用范围为甲方住宅楼内的电梯，包括但不限于电梯厅、轿厢、井道等设施。1.2 甲方同意自本协议签订之日起，按照乙方的收费标准，承担其住宅楼内电梯的运行、维护、保养等费用。具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第二条共用管理及维护2.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对甲方住宅楼内的电梯进行日常管理和维护工作,确保电梯的安全、正常运行。2.2 乙方应定期对电梯进行检查、维修和保养，并及时处理电梯故障。如因乙方原因导致电梯不能正常使用，乙方应承担相应的赔偿责任。2.3 甲方应配合乙方对电梯的管理和维护工作，不得擅自改动电梯设备、系统或设置。如甲方发现电梯存在安全隐患或故障,应及时通知乙方进行处理。第三条保险及责任3.1 乙方应为甲方住宅楼内的电梯投保相应的保险，保险费用由乙方承担。如因电梯故障导致人员伤亡或财产损失，保险公司应在保险责任范围内进行赔偿。3.2 如因甲方违反本协议约定，导致电梯损坏或他人人身、财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。第四条协议的变更、解除和终止4.1 本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。协议到期后，如双方同意继续共用电梯，可另行签订续约协议。4.2 在本协议有效期内，任何一方均可提前一个月书面通知对方解除或终止本协议。如因不可抗力等原因导致电梯无法正常使用，双方可协商解除或终止本协议。第五条争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条附则6.1 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2 本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：