重庆市房产面积测算报告书.docx

重庆市房产面积测算报告书（竣工）委托测算单位：垫江县规划和自然资源局、垫江县桂溪街道三合社区居民委员会委托测算的项目名称：春花安置房二期委托测算的房屋名称：春花安置房二期3幢委托测算的房屋地址：垫江县春花安置房二期重庆佳渝测绘有限公司2023年6月21日房屋建筑面积测量和计算说明1房屋建筑面积总表2房屋建筑面积分层汇总表3共用建筑面积分层汇总表4房屋面积分户汇总表5附图6检查验收表7附件8房屋建筑面积测量和计算说明一、项目名称及幢号1、规划批准项目名称：春花安置房二期2、对外销售项目名称：春花安置房二期3、本次委托测绘的楼盘（组团）名称：春花安置房二期4、规划批准的幢号名称：5、公安机关编制的幢号名称：36、宗地代码：/二、房屋面积概况本幢共9层（第1层至第9层），混合结构，总建筑面积为9106.13平方米。其中：第1层至第9层中的住宅建筑面积为9106.13平方米（平层住宅83套）。三、特殊说明无四、建筑面积测量和计算依据1、房产测量规范（GB/T17986.12000）2、关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知（建住房200274号）3、重庆市房屋面积测算实施细则（渝规资规范201915号）4、重庆市国土房管局关于房屋面积测算有关问题的通知（渝国土房管发201092号）5、重庆市工程建设项目建筑面积测算规则（渝规资规范201926号）6、其它依据：无五、测算方法及其它说明1、此份资料使用的长度单位为米，面积单位为平方米；2、内业采用由重庆市勘察规划设计有限公司开发的基于清河CIM的多测合一生产平台软件进行计算和绘图，面积计算结果取位至001平方米，分摊系数保留至小数点后四位;3、附图中所标注的尺寸为墙中线尺寸；4、本幢房屋外墙厚度：0.20m等。5、本报告书系竣工报告书，用于办理权属登记。六、此份资料共12页,包括：房屋建筑面积测量和计算说明一页；房屋建筑面积总表L页；房屋建筑面积分层汇总表一页；共有建筑面积分层汇总表_一页；房屋面积分户汇总表2页；附图L页；检查验收表_一页；附件L页。七、各负责人签名和公章：测绘计算：2023年6月21日小组检查：2023年6月210部门检查：2023年6月21B宗地号/建筑物名称春花安置房二期3幢地址垫江县春花安置房二期坐标X二Y=委托单位垫江县规划和自然资源局、垫江县桂溪街道三合社区居民委员会用途住宅面积统计层数统计基底面积1051.23地面以上层数9裙楼/总建筑面积9106.13塔楼/其中地面以上9106.13其中架空层无半地下室0转换层无地下室0设备层无共用建筑面积总计724.86避难层无其中应分摊724.86地下室层数0不分摊0备注说明:房屋建筑面积分层汇总表建筑物名称:春花安置房二期3幢面积单位：平方米层次建筑面积备注第3幢第1层1051.231051.23*1第3幢第28层7356.161050.88*7第3幢第9层698.74698.74*1汇总：9106.13注：此表的分层建筑面积为按房屋外墙外围水平投影面积计算，没有划分及分摊公用面积。共有建筑面积分层汇总表建筑物名称：春花安置房二期3幢面积单位：平方米层次共用面积名称面积分摊范围备注应分摊不分摊第3幢第1层第1层外墙23.12整幢23.12*1楼梯间113.52整幢13.52*1楼梯间214.31整幢14.31*1楼梯间314.58整幢14.58*1楼梯间413.26整幢13.26*1第3幢第2-8层第2-8层外墙177.31整幢25.33*7楼梯间194.64整幢13.52*7楼梯间2100.17整幢14.31*7楼梯间3102.06整幢14.58*7楼梯间492.82整幢13.26*7第3幢第9层第9层外墙23.40整幢23.40*1楼梯间113.52整幢13.52*1楼梯间214.31整懂14.31*1楼梯间314.58整幢14.58*1楼梯间413.26整幢13.26*1汇总724.86房屋面积分户汇总表幢号单元楼层房号套内面积分摊系数分摊面积建筑面积同户型数第3/第1189.060.08657.7096.761第3/第1240.950.08653.5444.491第3/第1340.950.08653.5444.491第3/第1436.600.08653.1739.771第3/第1543.920.08653.8047.721第3/第1643.920.08653.8047.721第3/第1735.880.08653.1038.981第3/第1835.800.08653.1038.901第3/第1927.450.08652.3729.821第3/第11041.580.08653.6045.181第3/第11152.650.08654.5557.201第3/第11291.080.08657.8898.961笫3/第11365.340.08655.6570.991第3/第11491.570.08657.9299.491第3/第11565.600.08655.6771.271第3/第11642.440.08653.6746.111第3/第11738.840.08653.3642.201第3/第11843.200.08653.7446.941第3/第11945.600.08653.9449.541第31第2-81125.800.086510.88136.687第31第2-82149.950.086512.97162.927第31第9177.860.08656.7384.591建筑物名称：春花安置房二期3幢面积单位：平方米第31第9277.170.08656.6783.841第32第2-81108.000.08659.34117.347第32第2-8278.370.08656.7885.157第32第9169.380.08656.0075.381第32第9267.260.08655.8273.081第33第2-81118310.086510.23128.547第33第2-82141.670.086512.25153.927第33第9190.260.08657.8198.071第33第9288.530.08657.6696.191第34第281119.900.086510.37130.277第34第2-82127.880.086511.06138.947第34第9172.090.08656.2478.331第34第9277.130.08656.6783.801合计8381.27724.869106.13测绘计算:小组检查:部门检查:第3幢第1层平面图第3幢第2-8层平面图6.88IOSO1120第3幢第9层平面图17日法定代表人：王元海甲级测绘资质证书重庆市沙坪坝区站西路88号附3号16-5甲级：工程测量、界线与不动产测绘、地理信息系统工程、互联网地图服 务。*重庆佳渝测绘有限公司有效期至：2027年10月16日甲测资字50100198No. 004777中华人民共和国自然资源部监制